C'est ce qu'a déclaré le président du groupe Alami Lazraq, à l'occasion de la présentation des résultats du groupe dernièrement à Casablanca. Le management de la société a, par ailleurs, déclaré que l'activité hors du territoire national devrait représenter entre 15 et 20% du chiffre d'affaires du groupe sur ce même horizon de 6 ans. Le Mali et le Cameroun s'ajouteront aux pays d'implantation du groupe. Alliances développement immobilier a réalisé en 2013 un résultat net social en baisse de 2% par rapport à 2012. Le RNPG a baissé de 33,7%, alors qu'en retraité il grimpe de 11% suite à une moindre incidence des intérêts minoritaires cette année. Ces mêmes intérêts qui ont pendant longtemps affaibli la marge nette du groupe. Sur le plan commercial, le groupe a réalisé 4,2 Mds de dirhams de chiffre d'affaires en 2013 (dont 2,8 Mds sur le social et l'intermédiaire) contre 4 Mds de dirhams l'an dernier. Soit une hausse de 6,6%. Le logement résidentiel et golfique représente quelque 20% des ventes du groupe, ce qui lui confère une bonne diversification et ramène sa marge d'exploitation autour de 32%. Cette contribution devrait encore grimper après 2015 lorsque le déstockage des projets sera effectif. Le résultat d'exploitation, quant à lui, s'est établi à 1,36 Md de dirhams contre 1,33 Md l'an dernier. Ce ne sont pas moins de 52 Mds de dirhams que la société va mobiliser pour son développement d'ici 2020. Un important programme d'investissement 16 Mds seront consacrés au logement social, alors que l'activité en Afrique devra drainer quelque 4,6 Mds de dirhams. Toujours en termes de perspectives, la société annonce un chiffre d'affaires prévisionnel de 5,5 Mds de dirhams l'an prochain, soit une hausse de 30% par rapport à ce qui a été réalisé cette année. Une promesse bien ambitieuse qui sera réalisée grâce au déstockage qui va s'accentuer dès cette année. Par ailleurs, le groupe assure disposer d'une assiette foncière de 1.460 hectares destinée au logement social, ce qui lui confère «une bonne visibilité jusqu'en 2020», déclare Lazraq. En 2014, le promoteur va réaliser 11.000 ventes sur ce segment, ce qui représente 4,4 Mds de dirhams de chiffre d'affaires. A horizon 2020, ce potentiel est de 30 Mds de dirhams, toujours selon le management. Sur le segment golfique et résidentiel, le promoteur a plusieurs projets phares en cours de réalisation, dont celui de Sindibad à Casablanca qui sera réalisé sur 4 phases, la première étant complètement commercialisée. Le chiffre d'affaires sécurisé est de 3 Mds de dirhams sur ce segment et le déstockage de projet s'accélèrera à partir de 2015. Sur le pôle services, ce sont 7,6 Mds de dirhams d'investissements qui seront réalisés, alors que le pôle construction dispose d'un carnet de commandes de 5,6 Mds de dirhams. Accélération de la croissance en Afrique A l'international, l'activité d'Alliances devrait s'accélérer l'an prochain tout en restant concentrée. «Nous ne souhaitons pas nous disperser en Afrique. Notre stratégie consiste à concentrer nos efforts sur des projets clairs et maitrisables», annonce Lazraq. Ainsi, un programme immédiat de 1,9 Md de dirhams est lancé en Côte d'Ivoire suite à la visite Royale pour la construction de 1.800 logements. Au Sénégal, il est prévu que Alliance réalise, entre autres, l'aménagement d'un pôle urbain dans la capitale Dakar, ainsi que la construction de quelques logements. Le promoteur est également présent au CongoBrazzaville où des conventions ont été signées avec les autorités locales pour la construction de logements sociaux. Signalons enfin que le management est en négociation pour d'éventuelles implantations au Cameroun et au Mali. Il est toutefois resté discret sur la nature des investissements à réaliser sur place. La problématique du recouvrement au coeur des ambitions du groupe «La société se concentre sur la maîtrise du cycle de cash flow». C'est ainsi qu'a commencé Alami Lazrak sa présentation. Il faut dire que dans ce secteur, les délais de paiement pénalisent les entreprises en alourdissant leurs besoins en fonds de roulement. L'entrée de la SFI dans le capital d'Alliance pour 207 MDH devrait atténuer ces besoins. Cela dit, la société a mis en place une direction dédiée au recouvrement. Le travail a déjà commencé cette année et ce sont plusieurs Mds de dirhams qui sont en jeu, en plus d'une capacité de remboursement accrue si cette politique aboutit.
