Si les MRE investissent principalement dans leur ville d'origine, ils s'intéressent également aux autres grandes villes marocaines estivales comme Casablanca qui s'accapare 28% de leurs investissements. La note de Mubawab.ma détaille les biens visés et les pays d'accueil de ces MRE. Durant ce 1er semestre 2014, la diaspora marocaine a concentré ses investissements immobiliers sur les villes de Casablanca et Marrakech, selon le site de l'immobilier mubawab.ma. Et c'est la capitale économique marocaine qui arrive en tête du classement avec une part de 28% des investissements des Marocains résidant à l'étranger (MRE). Elle est talonnée de la ville ocre qui se taille 24% de ces investissements. Selon la note de presse de Mubawab.ma, le reste des investissements est principalement effectué entre les villes d'Agadir (14%), Tanger (8%), Rabat/Salé (6%), Essaouira (5%), El Jadida (4%), Mohammedia (4%), Oujda/Saidia (2%) et Fès (2%). «Les MRE investissent principalement dans leur ville d'origine pour avoir un pied-à-terre mais s'intéressent également aux autres grandes villes marocaines estivales», relève la note qui précise que la station balnéaire d'Oualidia est très prisée par ces derniers, avec un taux d'investissement de 0,6%. La note détaille également l'origine de ces investissements qui en grande partie, proviennent d'Europe, à hauteur de 80%, et principalement de France. «Ce pays, rassemblant plus de 33% de la diaspora marocaine, représente d'après nos statistiques logiquement 50% de ces investissements, suivi par l'Espagne, l'Italie et la Belgique», souligne la note. Les Marocains vivant au Moyen-Orient et au Maghreb représentent, quant à eux, 10% des investissements immobiliers des MRE (Arabie Saoudite, Libye, Emirats Arabes Unis et Koweït sont les principales sources d'investisseurs). La diaspora marocaine d'Amérique du Nord ne participe qu'à hauteur de 5% des investissements immobiliers des MRE au Maroc. Quant au reste des Marocains vivant dans des pays où la diaspora marocaine est minime, ils participent à hauteur de 4% dans ces investissements. Comme le montre le tableau, ces investissements se concentrent à hauteur de 49% dans l'achat d'appartements sur tout le Royaume. La tendance nationale pour les segments des villas et maisons de luxe est la même chez les MRE, comme relevée par Mubawab.ma. Ces segments représentent 13% des acquisitions. «La diversité des offres des promoteurs immobiliers a joué un rôle important pour dynamiser leurs investissements au Maroc sur ces deux segments. Les maisons et riads constituent plus de 15% des investissements des MRE au Maroc. Une manière souvent pour eux de se rapprocher de leur famille», explique-t-on. D'autres préfèrent investir dans la terre pour bâtir, vu que les terrains représentent 7% de leurs acquisitions, ou acheter des locaux commerciaux (2%) pour générer du profit au Maroc via la location ou l'activité commerciale.
