MedZ, filiale de CDG Développement et aménageur-développeur du projet Oued Fès, entame la phase de présentation et de commercialisation, dès cet été 2011. Le projet a pour ambition de lancer une nouvelle dynamique de développement dans la capitale spirituelle et ville impériale. Le site s'étale sur une superficie de 158 hectares. C'est un projet intégré qui constitue une oasis de nature et de fraîcheur en plein centre de la ville, dit Abdellatif Haj Hammou, président du directoire de MedZ. Le projet s'inscrit dans le cadre du développement régional touristique de la ville de Fès (PDRT). Ce programme prévoit l'augmentation de la capacité hôtelière de près de 4.520 lits (soit 30% de la capacité prévue pour la ville en 2015. D'un coût global d'environ 800 millions de DH, le projet devra drainer un investissement estimé à près de 4,5 milliards de DH et permettra la création de 7.050 emplois directs et indirects. Le programme comprend un ensemble diversifié de lots aménagés dont la commercialisation sera lancée durant l'été. Le projet compte un cluster hôtelier d'une capacité totale de 1.500 lits avec un hôtel de 5 étoiles de luxe qui sera développé par la CDG. Du golf, incontournable MedZ est en cours de démarchage actuellement pour la gestion des hôtels avec des groupes internationaux spécialisés dans le domaine touristique, ainsi que deux hôtels 4 étoiles business et un 3 étoiles premium. Des lots aménagés aussi pour 5.000 lits résidentiels (56 lots de villas en bandes, 156 lots de villas jumelées, 40 lots de villas isolées, 43 lots de logements collectifs). L'offre du programme est renforcée d'un golf de 18 trous qui s'étend sur une superficie de 70 hectares. Pour la gestion de ce golf, les négociations sont en cours avec le soumissionnaire classé premier, Troon, devant la société Braema. Le projet est présenté unique en son genre. En effet, le «pôle Oued Fès» représente une nouvelle génération de zones urbanistiques, en raison de son emplacement et de ses caractéristiques visant la diversification de l'offre d'habitat et le réaménagement de l'entrée principale de la capitale spirituelle du royaume. Le site Oued Fès sera ainsi traversé par la rivière du même nom, qui a toujours joué un rôle central dans le développement de la ville. Cette zone touristique est engagée par MedZ, en partenariat avec le ministère du Tourisme et de la SMIT, la wilaya, la commune urbaine et l'Office national des chemins de fer (ONCF). En plus de l'impact touristique, le projet aura également des retombées économiques et sociales à travers les chantiers en construction et la mise en fonction des unités hôtelières et résidentielles. La réalisation de cette zone se fera à travers un programme d'aménagement novateur, sur un site hautement symbolique, dans le respect du développement durable, est-il déclaré. Le projet «Oued Fès» a pour vocation de constituer un nouveau lieu de destination touristique dans la ville. Ce ne sont pas de simples espaces urbains qui sont proposés mais un ensemble de parcours qui compléteront dans une atmosphère ouverte les espaces de la ville historique et de la ville moderne. La première image de ce quartier sera donc celle d'une «forêt claire» structurée autour de l'eau et des zones humides de l'oued. Elle sera en partie construite, mais c'est le sentiment d'un jardin habité qui devra dominer la composition.
