Les résidences Dar Saada se donnent les moyens de leur développement ambitieux dans les secteurs de l'habitat social et intermédiaire. Après avoir entamé, en 2011, l'institutionnalisation de son capital avec l'entrée de nouveaux actionnaires dans le tour de table (augmentation de capital de 900 MDH), la société décidait, il y a quelques jours, de lancer un emprunt obligataire de 750 MDH. Présente sur ce segment de marché depuis plus de 10 ans, les résidences Dar Saada envisagent ainsi de poursuivre la consolidation de la réserve foncière stratégique entamée en 2011, 40% des fonds levés devant servir à la constitution de cette réserve, notamment dans la région du Grand Casablanca. En effet, 249 hectares supplémentaires ont été acquis suite à l'augmentation de capital de l'année dernière, portant sa réserve foncière à près de 710 hectares dont 394 hectares non encore affectés à des projets. Sachant que la société compte actuellement dans son portefeuille 18 projets immobiliers, dont 4 projets intégralement achevés, 9 projets en cours de développement et 5 en démarrage, et outre l'accélération de la production de logements sociaux et intermédiaires, la société, dans le cadre de sa politique d'acquisition du foncier, poursuit une stratégie de diversification géographique qui vise à investir en périphérie des grands pôles urbains, dans des zones actuellement peu ciblées par les promoteurs immobiliers du secteur social. Ces orientations stratégiques ne sont pas sans retombées positives sur la production et donc sur les performances de la société. Selon la note d'informations relative à l'offre de l'emprunt obligataire, dont les souscriptions s'étendent du 18 au 20 juin 2012, au cours de la période 2012-2014, la production connaît un taux de croissance annuel moyen de 27,5% en passant de 726,3 MDH à fin 2011 à 1.505,7 MDH à fin 2014. L'augmentation de cette production s'explique, en 2012, par l'accélération des travaux au niveau des différents projets lancés au cours de cette année, faisant ainsi passer la variation de stocks de 383,3 MDH à 1.164,3 MDH. Le chiffre d'affaires prévisionnel cumulé des résidences Dar Saada sur la période 2012-2014, lui, devrait s'élever à 4.012,1 MDH et correspond à la livraison de 12.369 unités. Sur la période 2012-2014, plus de la moitié du chiffre d'affaires cumulé est constitué de logements économiques, qui représentent près des trois quarts des unités livrées. Le reste du chiffre d'affaires cumulé provient essentiellement de la vente de lots de terrains et de logements de moyen standing (respectivement 21% et 17% du chiffre d'affaires cumulé en 2012-2014). S'agissant du résultat net, il devrait progresser sur la période 2012-2014, pour se situer à 405,5 MDH en 2014 contre 106,2 MDH en 2011.
