En scellant un partenariat stratégique avec Pathé, Marjane Group amorce une nouvelle phase de son développement, celle d'un commerce enrichi par la culture et les loisirs. À travers un ambitieux programme de déploiement de multiplexes cinématographiques, les deux acteurs entendent redessiner le paysage des centres commerciaux marocains et inscrire le cinéma au cœur de l'expérience urbaine. Dans un Maroc où les habitudes de consommation évoluent aussi vite que les villes se redessinent, l'expérience culturelle s'impose peu à peu comme un levier d'attractivité pour les grands pôles commerciaux. C'est dans cette dynamique que s'inscrit le partenariat stratégique entre Marjane Group et Pathé. Le but est de faire émerger un nouveau réseau de complexes cinématographiques à travers le Royaume, en intégrant une offre de loisirs immersive au cœur même des centres commerciaux. Vers une nouvelle génération de centres commerciaux Pour Marjane Group, cette alliance s'inscrit dans une stratégie plus large de valorisation de ses actifs immobiliers commerciaux. Depuis plusieurs années, le groupe ne se contente plus de proposer de la grande distribution. Il aspire à redéfinir l'expérience client en intégrant des composantes culturelles et récréatives à ses espaces. Avec plus de 500.000 m2 de surface commerciale et plus de 100 millions de visiteurs annuels, Marjane s'affirme comme un acteur de l'aménagement urbain au service des dynamiques sociales du pays. Ce partenariat avec Pathé, géant européen de l'exploitation cinématographique, vient ainsi renforcer cette ambition de faire des centres Marjane des lieux de destination, où l'on ne vient plus seulement faire ses courses, mais aussi se divertir, découvrir, vivre des expériences. Le cinéma comme vecteur d'innovation culturelle et commerciale Le modèle proposé par Pathé repose sur une montée en gamme assumée. Présent dans sept pays, le groupe a fait son entrée sur le marché marocain en décembre 2023, avec un multiplexe de huit salles à Casablanca, intégrant notamment une salle IMAX Laser et une 4DX. Ce complexe, installé au Californie Mall, se veut vitrine de l'expérience Pathé ; technologies immersives, services digitaux, confort repensé, et ouverture vers les scènes artistiques locales. C'est cette approche que le partenariat entend désormais étendre à d'autres villes du Royaume, avec l'objectif de développer un maillage territorial cohérent, capable de démocratiser une offre cinématographique de qualité. À l'heure où les usages évoluent, où la concurrence des plateformes de streaming pousse les exploitants à repenser leur modèle, l'alliance avec Marjane permet à Pathé de s'ancrer au cœur des flux urbains, en s'appuyant sur l'expertise locale d'un acteur incontournable de la grande distribution. Culture, loisirs, commerce, un triptyque structurant Au-delà de la logique commerciale, cette initiative porte une ambition plus large de contribuer à la structuration des industries culturelles et créatives (ICC) au Maroc. En investissant dans des infrastructures de loisirs modernes et accessibles, Marjane et Pathé participent à redonner au cinéma son rôle de lieu de sociabilité, de découverte, de débat — un rôle d'autant plus essentiel dans une société en quête de repères et de nouveaux espaces de partage. «Ce partenariat permettra de poser les bases d'un réseau cinématographique pensé pour répondre aux nouvelles attentes des publics et devenir un levier de croissance à l'intersection du commerce, du loisir et de la culture», résume Ayoub Azami, PDG de Marjane Group. Un propos que rejoint Jérôme Seydoux, président de Pathé : «Le Maroc est un grand pays de cinéma. Nous bâtirons ensemble ce qui se fait de mieux». Cette convergence stratégique illustre ainsi une tendance de fond, la porosité croissante entre les univers du retail, de l'entertainment et de la culture. Dans cette nouvelle équation, Marjane et Pathé entendent bien écrire un chapitre durable. Sanae Raqui / Les Inspirations ECO
