Au cours du 1er trimestre 2015, l'indice des prix des actifs a enregistré une légère hausse par rapport au même trimestre de l'année précédente. Cette évolution recouvre la diminution de 1,6% des prix des actifs à usage commercial et une hausse de 0,4% de ceux du foncier. Quant aux biens résidentiels, leur prix n'a pas connu de variation significative. Dans les grandes villes, les baisses les plus importantes ont été observées à Rabat (6,5%) et à Marrakech (4,1%), alors que les augmentations les plus notables ont été enregistrées à Agadir (2,1%) et à Kénitra (1,4%). Pour ce qui est du volume de transactions, il a connu une progression de 7,4%. La hausse a été de 8,8% pour le résidentiel, de 7% pour les biens à usage commercial et de 2,5% pour le foncier. En glissement trimestriel, l'indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une légère hausse de 0,1%, résultat principalement de la baisse de 0,4% des prix du résidentiel et de l'augmentation de 1,3% de ceux à usage commercial. Pour les principales villes, les prix ont enregistré des progressions allant de 0,3% à Agadir à 5,5% à El Jadida et des baisses variant entre 0,9% à Tanger et 2,9% à Rabat. Concernant le nombre de transactions, il a accusé une baisse de 10,7%. Les ventes ont baissé de 13,3% pour le résidentiel, de 3,9% pour le foncier et de 0,8% pour le commercial. Appartements : Chute des ventes de 13,3% Après une baisse de 1,1% un trimestre auparavant, les prix des biens résidentiels ont légèrement diminué de 0,1%, en glissement annuel. Cette évolution est attribuable aux diminutions respectives des prix de 1% et de 1,6% des maisons et des villas, alors que ceux des appartements se sont légèrement appréciés de 0,2%. S'agissant du nombre de transactions, il s'est accru de 8,8%, résultat de la progression de 10,5% des ventes d'appartements. En revanche, les ventes portant sur les maisons et les villas se sont repliées de 8,6% et de 5,5% respectivement. En glissement trimestriel, les prix des actifs résidentiels ont enregistré une légère baisse de 0,4%, traduisant les diminutions des prix de 2,3% aussi bien des maisons que des villas. Pour les prix des appartements, ils ont enregistré une légère baisse de 0,1%. Pour les ventes, et après avoir connu une hausse de 1,6%, elles ont accusé une baisse importante de 13,3%. En particulier, celles concernant les appartements se sont repliées de 13,5%. En glissement annuel, les prix des terrains se sont accrus de 0,4% et le nombre de transaction a augmenté de 2,5%. En variation trimestrielle, les prix ont légèrement progressé de 0,2%, tandis que les ventes se sont repliées de 3,9%. D'une année à l'autre, les prix des biens commerciaux ont reculé de 1,6%, résultat de la baisse de 6% des prix des bureaux et de 1% de ceux de locaux commerciaux. En ce qui concerne les transactions, leur nombre s'est accru de 7%, recouvrant une hausse de 8,2% des ventes de locaux commerciaux et une baisse de 0,7% de celles de bureaux. En glissement trimestriel, les prix ont augmenté de 1,3% avec une progression de 2,4% des prix des locaux commerciaux, alors que ceux des bureaux ont accusé une baisse de 6%. Quant aux transactions, leur nombre s'est replié de 0,8%, suite aux reculs de 0,7% des ventes de locaux commerciaux et de 1% des bureaux. Baisse des prix de 6,5% à Rabat et de 4,1% à Marrakech En glissement annuel, les prix des actifs immobiliers se sont accrus de 2,1% à Agadir, de 1,4% à Kenitra et de 1,1% à Fès, en relation principalement avec la hausse des prix des terrains. En revanche, ils ont connu des baisses importantes de 6,5% à Rabat et de 4,1% à Marrakech sous l'effet essentiellement de la diminution des prix des appartements. En ce qui concerne les transactions, leur nombre a accusé d'importantes baisses de 27,4% à Agadir et de 21,3% à Marrakech. En revanche, les ventes se sont repliées de 18,5% à Casablanca, de 16,4% à Oujda et de 14% à Meknès. D'un trimestre à l'autre, les prix se sont accrus de 5,5% à El Jadida et de 1,4% à Fès et à Kenitra. A l'inverse, les baisses ont été comprises entre 0,9% à Tanger et 2,9% à Rabat. Quant au volume de transactions, à l'exception de la hausse de 9,1% observée à El Jadida, les autres principales villes ont enregistré à des baisses notamment à Kenitra avec 26,7%, à Tanger avec 17,9%, à Marrakech avec 13,3% et à Casablanca avec 11,8%.
