إنجاز22 ألف وحدة ب 140 ألف درهم سنة2008 من أصل 130 ألف وحدة في أفق 2012

توقع تخفيض العجز السكني بنسبة 40 في المائة وتحقيق استثمارات بحوالي 300 مليار درهم

عبر نجيب بدوي العرايشي عن ارتياحه للنتائج التي حققتها مجموعة العمران في مجال تدخلها ، مبرزا أن التدخل العمومي في قطاع السكن عرف تطورا مهما ، بعد تجميع المؤسسات العمومية في شركة واحدة بفروع جهوية .
وأوضح رئيس مجلس الإدارة الجماعية للمجموعة في ندوة صحفية عقدها يوم الثلاثاء 14 أكتوبر 2008 أن تدخل القطاع العام في السكن كان ضعيفا و مشتتا ويتخبط في العديد من المشاكل منها المديونية وضعف الرأسمال و عدم القدرة على مسايرة الأهداف المرسومة من قبل الدولة ، مشيرا إلى أن الإنتاج السنوي من السكن لم يكن يتجاوز 45 وحدة في أحسن الأحوال ، وانتقل في الوقت الراهن إلى أكثر من 100ألف وحدة .
وفي إجابته على أسئلة الصحفيين نفى العرائشي وجود أزمة في قطاع السكن ، مبرزا أن المؤشرات الرئيسة في هذا المجال تؤكد العكس ، حيث يظهر من المعطيات تواصل النمو في الاستثمارات الخارجية المباشرة وتطور جاري القروض لفائدة السكن وتطور مبيعات الإسمنت.
وأعلن العرائشي أن المجموعة مسجلة ضمن قائمة وزارة المالية بالنسبة للمؤسسة المرشحة للخوصصة ، وهي مؤهلة ماليا ومحاسبيا لولوج البورصة ، منبها إلى ضرورة اعتماد منطق الحذر و التدرج ، مع الحفاظ على الطابع الاجتماعي للمؤسسة.
وكشف عن وجود مشاريع واعدة في المستقبل المنظور تهم إنجاز أربعة أقطاب حضرية جديدة, تشمل لخيايطة بضواحي الدار البيضاء على مساحة 1300 هكتار ، والعروي بالناظور على مساحة 400 هكتار ، وملوسة بضواحي طنجة على مساحة 1300 هكتار، وتكاديرت بضاحية أكادير على مساحة 1060 هكتار ، وهي المشاريع التي ستنضاف إلى القطبين الجديدين اللذين شرع في إنجازهما ، ويتعلق الأمر بتامسنا وتامنصورت.
وقال إن العمل مفتوح مع جميع المنعشين العقاريين المتوسطين والصغار ، علمابأن المنعشين العقاريين الكبار في حدود 10 على الأكثر، مبرزا ضرورة ضمان عدم استعمال « النوار » والاهتمام بالسكن الموجه للفئات التي يتراوح دخلها مابين 6000 درهم و15 ألف درهم ، التي تمثل حوالي 23 في المائة داخل المجتمع ، مع تشجيع التكثلات في إطار تعاونيات سكنية ..
وتوقع العرائشي تخفيض العجز السكني بنسبة40 في المائة ، حيث من المنتظر أن ينخفض من مليون وحدة إلى600 ألف وحدة ، وتحقيق استثمارات مباشرة وغير مباشرة بحوالي 300 مليار درهم.
وعبر العرائشي عن تفاؤله بخصوص ببرنامج السكن ذي التكلفة المنخفضة المحددة في 140 ألف درهم الموجه للفئة التي يقل دخلها عن3000 درهم شهريا ، معبرا عن ثقته بتحقيق الهدف المسطر المتمثل في إنجاز22 ألف وحدة سكنية خلال سنة2008 ، في إطار البرنامج العام للفترة 2008 -2012 الذي يتضمن إنجازحوالي 130 ألف وحدة.
وأكد ضرورة بذل مجهود أكبر بخصوص السكن بالوسط القروي حيث من المتوقع إنجازحوالي81 ألف و500 وحدة في إطار برنامج 2008 -2012 .
ويظهر من الإحصائيات والأرقام التي قدمها نجيب العرائشي للصحفيين أن حصيلة مجموعة العمران بعد مرور حوالي سنة على إحداثها ، كانت مشجعة جدا وأن الآفاق المستقبلية واعدة . وتشمل نتائج المجموعة برسم 2007 فتح أوراش136 ألف وحدة سكنية ، منها 70 ألف وحدة تخص إعادة هيكلة مناطق السكن ناقصة التجهيز، وانتهاء الأشغال في125 ألف وحدة منها حوالي 61 ألف وحدة لإعادة الهيكلة ، إضافة إلى احتلال المجموعة لموقع المقدمة بين المقاولات العمومية في مجال الاستثمار بغلاف مالي بلغ 6 ر6 مليار درهم ، مقابل توقع إنجاز استثمارات إجمالية بقيمة3 ر7 مليار درهم, وموارد مبيعات بقيمة4 ر6 مليار درهم، برسم سنة 2008 .
وتتميز أهم مؤشرات المجموعة برسم التسعة أشهر الأولي من السنة الجارية ، مقارنة مع التسعة أشهر من سنة 2007 ، بالارتفاع بنسب تتراوح مابين 5 في المئة بخصوص المبيعات و183 في المائة بخصوص هدم البراريك ، وقد ارتفعت الاستثمارات ب30 في المائة وانطلاق الأشغال في مشاريع سكنية ب18 في المائة وانتهاء الأشغال ب41 في المائة، وقد تم حتى نهاية شتنبر 2008 انطلاق الأشغال في أوراش97 ألف و464 وحدة سكنية والانتهاء من أشغال80 ألف و589 وحدة وتم هدم34 ألف براكة مقابل12028 براكة خلال الفترة نفسها من سنة2007 ، في حين أن هذا الرقم لم يتعد هدم 5000 براكة سنويا قبل برنامج مدن بدون صفيح .
ومن مظاهر التطور النوعى في قطاع السكن ، حسب رئيس الإدارة الجماعية للمجموعة ، تطوير الشراكة مع القطاع الخاص في مختلف أصناف السكن ، في إطار من التشاور الدائم ، بعد أن كان هناك تنافر بين القطاعين العام والخاص ، وكان هذا الأخير يشكو من المنافسة غير المتكافئة .
وتحدث نجيب العرائشي عن عقد البرنامج بين المجموعة والدولة برسم الفترة الممتدة من2008 إلى2012 ، وتشمل مشاريعه فتح الأوراش ب830 ألف وحدة منها 210 ألف وحدة تهم إعادة الهيكلة، وانتهاء الأشغال بالأوراش المفتوحة ، التي تهم حوالي 850 ألف وحدة منها 230 ألف وحدة لإعادة الهيكلة, وهو ضعف ما تم إنجازه خلال الفترة 2003 -2007 ، فيحين حجم الاستثمار في إطار هذا العقد الجديد فيبلغ3 ر44 مليار درهم أي حوالي ضعف الاستثمارات المنجزةخلال الفترة المذكورة .
ويستفاد من المعطيات المقدمة خلال الندوة أن برنامج «مدن بدون صفيح» استطاع معالجة103 ألف براكة وإعلان13 مدينة «مدنا بدون صفيح» إلى غاية متم شتنبر الأخير. وينتظر أن يصل الرقم إلى17 مدينة مع نهاية السنة الجارية، ويستهدف هذا البرنامج 298 ألف أسرة على مستوى 83 مدينة، بكلفة إجمالية تصل إلى حوالي 25 مليار درهم,