العمران تراهن على امتيازات الدولة لتخفيض العجز السكني ب40 %

كشف نجيب بدوي العرايشي، رئيس مجلس الإدارة الجماعية لمجموعة العمران، عن هدم قرابة 34 ألف براكة خلال الفترة الممتدة ما بين يناير ونهاية شتنبر 2008، وذلك في إطار برنامج مدن بدون صفيح، الذي تشرف عليه مجموعة العمران بشراكة مع قطاعات أخرى. وأشار نجيب بدوي العرايشي، خلال الندوة الصحفية التي نظمت صباح أول أمس الثلاثاء لتقديم حصيلة مجموعة العمران بعد مرور سنة على إنشائها، إلى أن وتيرة هدم البراريك ارتفعت من خمسة آلاف براكة في السنة إلى ما يفوق 25 ألف براكة مع بداية تنفيذ مشروع مدن بدون صفيح، مضيفا أن أكثر من 90 في المائة من برنامج مدن بدون صفيح تسهر على تنفيذه مجموعة العمران.
وتبعا لذلك، فإن 58.700 نسمة، يقول رئيس مجلس الإدارة الجماعية لمجموعة العمران، من أصل 150.000 أسرة من قاطني دور الصفيح، تحسنت أوضاع سكنها، و560.000 في طور الاستفادة، فيما تبقى 353.000 في طور الدراسة.
وأشار رئيس المجموعة إلى أنه في سياق الدينامية التي يعرفها قطاع الإسكان والإنعاش العقاري، سجلت مجموعة العمران نتائج متميزة، حيث تم فتح العديد من الأوراش خلال سنة 2007، بمعدل 136 ألف وحدة من بينها 70 ألف وحدة تخص إعادة هيكلة مناطق السكن ناقصة التجهيز. وشمل الانتهاء من الأشغال 125 ألف وحدة، من ضمنها قرابة 61 ألف وحدة لإعادة الهيكلة. وأشار المتحدث ذاته إلى أن حجم الاستثمارات المحققة خلال هذه السنة بلغ 6.6 ملايير درهم، وهو ما جعل مجموعة العمران تحتل صدارة المقاولات العمومية في مجال الاستثمار.
وخلال سنة 2008، بلغ حجم استثمارات المجموعة 4.730 ملايين درهم، أي بزيادة تقدر ب30 في المائة، كما بلغ حجم المبيعات 4.279 ملايين درهم، وشمل انطلاق الأشغال 97.464 وحدة، وانتهت المجموعة من أشغال بناء 80.589 وحدة.
إلى ذلك، كشف نجيب بدوي العرايشي أن مجموعة العمران وقعت على عقد برنامج مع الدولة خلال الفترة الممتدة ما بين 2008 و2012. وتتلخص محاور هذا البرنامج في فتح أوراش ب830 ألف وحدة، من بينها 210 آلاف وحدة تخص إعادة الهيكلة، من ضمنها 230 ألف وحدة لإعادة الهيكلة، ويمثل ضعف ما تم إنجازه خلال الفترة الممتدة ما بين 2003 و2007. وخصصت لهذا المشروع ميزانية تقدر ب44.3 مليار درهم، أما حجم موارد المبيعات فسيبلغ 41.5 مليار درهم.
وتشرف مجموعة العمران، بالإضافة إلى برنامج مدن بدون صفيح، على برامج التأهيل الحضري وإعادة هيكلة تجمعات السكن ناقص التجهيز. وفي هذا الإطار، تم اعتماد برنامج السكن منخفض التكلفة، حيث تسهر المجموعة على إنجاز 130 ألف وحدة سكنية خلال الفترة الممتدة ما بين 2008 و2012، وهو ما يعرف بسكن 140 ألف درهم، حيث فتحت الأوراش في 11 ألف وحدة، في انتظار الوصول إلى 22 ألف وحدة مع نهاية السنة الجارية. وفي هذا الصدد، قال مدير المجموعة إن هناك 58 طلبا لمنعشين عقاريين من أجل المساهمة في مشروع سكن 140 ألف درهم، حيث ينتظر أن يتم إنجاز 156 ألف وحدة، 138 منها في المجال الحضري، و17.80 في المجال القروي، بالإضافة إلى برنامج الفيلات الاقتصادية. وفي هذا السياق، قال مدير المجموعة إن مؤسسته أنشأت 50 ألف فيلا اقتصادية.
ومن البرامج التي أشرفت عليها مؤسسة العمران، برنامج الأقطاب الحضرية والمدن الجديدة، حيث كانت البداية بمدينتي تامسنا وتامنصورت، في انتظار إنشاء مدينتين أخريين وهما العروي التي ستقام بالمنطقة الشرقية على مساحة تقدر ب900 هكتار، ولخيايطة بنواحي الدار البيضاء التي ستقام على مساحة 1300 هكتار، ثم ملوسة بالشمال التي ستقام على مساحة 1300 هكتار كذلك، فضلا عن تكاديريت التي ستقام على مساحة 1060 هكتارا.
وأكد نجيب بدوي العرايشي أن رهان مجموعة العمران هو تخفيض العجز السكني بنسبة 40 في المائة، وبالتالي المرور من مليون وحدة إلى 600 ألف وحدة سكنية. ومن أجل بلوغ هذا الهدف، تراهن المجموعة على مساعدة الدولة، من خلال منحها أراضي بأثمنة تفضيلية، إلى جانب امتيازات أخرى.
وفي سياق آخر، نفى المدير العام لمؤسسة العمران أن يكون قطاع العقار يعرف أزمة. وقال في هذا السياق، إن الأرقام المتوفرة تشير إلى أن الحاجيات السكنية السنوية تفوق الطلب.