مجموعة 'أليانس' العقارية تتوسع في إفريقيا

تنجز ثلاثة مشاريع كبرى بالسينغال والكوت ديفوار والكونغو

أعلنت المجموعة العقارية المغربية "أليانس" عن إطلاق ثلاثة مشاريع عقارية كبرى في السينغال والكوت ديفوار وكونغو برازافيل.
قال العلمي الأزرق، الرئيس المدير العام للمجموعة، خلال ندوة صحفية نظمت بالدارالبيضاء، أول أمس الخميس، إن هذه المشاريع لها أهميتها سواء بالنسبة للشركة أو المغرب، وأنها ستساهم بنسبة 10 إلى 12 في المائة في رقم معاملات الشركة في السنة المقبلة، وبنسبة 25 في المائة سنة 2015، ومن 25 إلى 30 في المائة سنة 2016، إضافة إلى جلب العملة الصعبة إلى المغرب، مضيفا أن مجموعته تتلقى عروضا من دول إفريقية عدة، مثل نيجيريا وبوركينافاسو والغابون والكامرون.
وبالنسبة للسينغال، أوضح العلمي أن المشروع يوجد على بعد 20 كلم من العاصمة دكار، التي تفتقر للعقار، ومن المقرر أن يقام على مساحة 175 هكتارا، ويتعلق الأمر بأكبر قطب حضري يعلن عن إحداث مدينة صغيرة بين دكار والمطار الجديد.
ويضم المشروع 40 ألف وحدة سكنية، منها 30 ألف وحدة عبارة عن سكن اقتصادي واجتماعي، و8 آلاف وحدة للسكن المتوسط، وألفا فيللا. ومن المقرر أن يشمل الموقع سوقا ومسرحا وملعبا رياضيا ومستشفى، وجزءا مخصصا لفيلات لإقامة السفراء الأجانب، بالإضافة إلى مركز للندوات للفرنكوفونية.
ويأتي هذا المشروع عقب التوقيع على بروتوكول اتفاق بين الرئيس المدير العام للمجموعة والرئيس السينغالي ماكي سال، خلال زيارته الأخيرة للمغرب في يوليوز الماضي. ومن المنتظر أن يتوجه العلمي، في غضون أسبوع، إلى دكار للتوقيع على الاتفاقية النهائية للمشروع.
أما المشروع الثاني، فأوضح أنه يهم الكونغو، وهي طلبية من هذه الدولة، ويتعلق الأمر ببرنامج تشييد لمساكن في جماعة كينتيلي، الموجودة بالضاحية الشمالية للعاصمة برازافيل، من أجل إعادة إسكان السكان المتضررين من انهيارات عقب فيضانات قوية شهدها حي مبيلا. ويوفر هذا البرنامج 4 آلاف وحدة سكنية ويمتد على مساحة من 100 هكتارات.
ويروم البرنامج، من جهة أخرى، تهيئة قطب حضري على مساحة تزيد عن 100 هكتار، لاستقبال 22 وحدة من التجهيزات، تضم مركبا رياضيا، و 43 معرضا، ومركزا صحيا، وجماعة، وفندقا واحدا. ومن المنتظر أن تنطلق الأشغال بداية من يناير 2014، وهو برنامج تطلب استثمارا بمبلغ 195 مليون أورو (حوالي 2,2 مليار درهم).
وبالنسبة للمشروع الثالث في الكوت ديفوار، أفاد العلمي أنه يهم أبيدجان، بعد التوقيع على اتفاقية بين الحكومة الإيفوارية والمجموعة العقارية، خلال نونبر الجاري، من أجل بناء 14 ألف وحدة سكنية، 10 آلاف منها مخصصة للسكن الاقتصادي والاجتماعي، ينضاف إليها 4 آلاف وحدة للسكن المتوسط والراقي.
ويستقر المشروع بمنطقة أنياما، برقم معاملات مرتقب في حدود 2,2 مليار درهم (196 مليون أورو). وأطلق الشطر الأول، المكون من ألف و580 سكنا اجتماعيا، جرى تسويقها بالكامل تقريبا. ويناهز رقم المعاملات الإجمالي الخاص بهذا الشطر الأول 438 مليون درهم (39 مليون أورو).
وكانت المجموعة، رغم التراجع الذي شهدته خلال ستة أشهر الأولى من السنة الجارية، أعلنت أنها تتوفر على آفاق واعدة، قائمة على رقم أعمال مؤمن للمجموعة بقيمة 12 مليار درهم، الذي سيحقق خلال الثلاث سنوات المقبلة، مبرزة أن الاحتياط العقاري الذي تتوفر عليه يؤمن رقم الأعمال والنتائج المتوقعة لفترة تتراوح بين 8 و10 سنوات.
واختتمت المجموعة الستة أشهر الأولى من السنة الجارية برقم أعمال بلغ مليارا و803 ملايين درهم، ونتيجة صافية بقيمة 246 مليون درهم.