التعمير في مراكش وحكاية «لا ديالي بقا ولا وجهي تنقى»

أشغال البناء في المدينة الحمراء تحولت إلى رياضة لا تحكمها صفارة حكم

سبعة أيام من فاكهة الخوخ العقاري مرت على مراكش ولم تترك أثرا سوى على الأرصدة البنكية للمقاولين الذين دخلوا الميدان قبل سنين قليلة جدا وعلى رؤوسهم العمائم وفي أرجلهم النعال البلاستيكية،... أولئك الذين كانوا -قبل انفتاح سماء مراكش على وجوه الأبهة والعظمة والنخوة المخلوطة برغوة الزيف- يكتفون بالاتكاء على الأسوار التاريخية للمدينة يداولون الأيام والساعات
على كؤوس شاي متسخة ويلعبون في ثقوب أسنانهم بأعواد نبات «بشنيخة».
موجة التعمير والمد العقاري الذي دخلته المدينة الحمراء ولازالت آثاره سارية حتى الآن، لم تنعكس على مراكش سوى بتحويلها من مدينة فسيحة متسعة إلى مدينة متزاحمة وضيقة، وصومعة الكتبية، التي كانت تتراءى للناس من كل ركن وزاوية، أصبح مجرد رؤيتها اليوم يحتم عليك الصعود إلى أسطح العمارات التي رخصوا لها بالصعود إلى أعلى بعد أن رفسوا قوانين التعمير بمعاولهم وأغمضوا العين عن فضائح البناء برشاوى لم تعد خافية على الخاص والعام.
في حي كًيليز الراقي كانت هناك أزيد من 3 آلاف فيلا تاريخية، تعود جميعها إلى بداية القرن العشرين بهندسة مغربية أندلسية وأخرى فرنسية تعود إلى مدرسة «آر ديكو» التي أبهرت العالم وأوربا بعد الحرب العالمية الأولى بهندستها وتصاميمها الطلائعية والتجديدية في فن العمارة آنذاك، وكان مهندسو فرنسا من الشباب قد حوّلوا أحياء كًيليز إلى ما يشبه المتحف المعماري المفتوح على كل المرجعيات الجمالية في الهندسة والخلق والإبداع والابتكار والمزاوجة بين العمارة الأوربية الحديثة والهندسة واللمسات المغربية والأندلسية.
اليوم لم يتبق سوى بضع فيلات فيما البقية أتت عليها الجرافات ونبتت في مكانها عمارات بطوابق عدة تتضايق وتتزاحم ويستغرب الناس أن تكون لقسم التعمير في الولاية ومصالح التعمير بالبلدية والوكالة الحضرية كل هذه «الجبهة» حتى ترخص بإنجاز مشاريع عقارية مماثلة ضدا على قوانين التهيئة والتعمير، وكيف أن هؤلاء المسؤولين أصبحوا متخصصين في إغماض العين عن فضائح كبار المقاولين وفتحها فقط حين يقوم مراكشي مغلوب على أمره بتوسيع نوافذ بيته الآيل للسقوط حتى يربح بضع مكعبات هوائية من الأكسجين له ولأبنائه. في مراكش اليوم، هناك حديث عن السلطات فوق العادية التي أصبح يتمتع بها مسؤولو التعمير وعن اليد الطولى التي أصبحت لهؤلاء حتى على رؤسائهم، وكيف أن كبار المقاولين، الذين يشكلون جماعة ضغط قوية، أصبحوا يتدخلون حتى في الأسماء التي تقبض ملفات التعمير، فقط لأن من يسهرون قانونيا على قطاع التعمير في مراكش أشبه، إلى حد كبير، بحراس الآبار النفطية الذين كانوا على عهد نظام صدام حسين يتمتعون بسلطات لا يتوفر عليها حتى الوزراء.
تكفي زيارة لمحرك البحث «غوغل» الخاص بالملاحة عبر الأقمار الاصطناعية للتعرف على حجم المساكن والأحياء العشوائية التي تنبت على مدار الساعة في مراكش بلا رخصة بناء واحدة، وتكفي جولة مشيا على الأقدام في وسط المدينة للاطلاع على حجم المساحات العمومية التي يترامى عليها كبار المستثمرين ويحولونها إلى شرفات لمقاهيهم وحاناتهم ومطاعمهم، وتكفي زيارة لأحياء أزلي والمسيرة 3 ودوار ماشو وقبور الشهداء والداوديات وسيدي يوسف والمحاميد لرؤية منازل سفلية تحولت إلى عمارات بطوابق بغير حاجة إلى تراخيص ولا مساطر قانونية. حكاية التعمير بمراكش تشبه كثيرا مقولة: «لا ديالي بقا ولا وجهي تنقى»،... فقط لأن المدينة فقدت جواهرها الهندسية وأفسدت بعمارات متراصة... وحدهم المقاولون اغتنوا ووحدهم مسؤولو التعمير بالمدينة من أكلوا الخوخ في سبعة أيام وبرعوا في تطبيق مقولة جداتنا: «اللي مدات يدها للحنة... تمدها كلها».