اختتام مؤتمر الذكاء الاصطناعي بالقنيطرة    باريس سان جرمان يهزم بايرن ميونيخ ويصل إلى نصف نهائي مونديال الأندية    مئات الفرسان يتنافسون على لقب "بطل المغرب" في "أسبوع الفرس" بدار السلام    نظام ركن جديد للسيارات في طنجة يسعى إلى احترام حق التناوب والمساواة في الركن بين المرتفقين    قاصر ينهي حياته في ظروف غامضة بجماعة ونانة    سعر صرف الدرهم يرتفع أمام الدولار ويستقر امام اليورو    الحسيمة تغيب مجدداً عن قائمة الشواطئ الحاصلة على اللواء الأزرق صيف 2025    ابتدائية الحسيمة تدين سيدة بتهمة الابتزاز والمس بالحياة الخاصة            إسبانيا: عدة إصابات خلال إخلاء طائرة ل "ريان إير" إثر إنذار خاطئ بحريق    حملة أمنية واسعة تطيح بالعشرات من الدراجات النارية المعدّلة بتطوان ونواحيها    موتسيبي يشيد بدور المغرب الريادي في تطوير كرة القدم الإفريقية عامة والنسوية خاصة    إعادة انتخاب المغرب عضوا في مجلس "الفاو"    توقعات أحوال الطقس غدا الأحد    المغرب يدعو إلى إدماج الآليات الوطنية لحقوق الإنسان في استراتيجيات الأمم المتحدة    جازابلانكا .. منصة نفس جديد تنفتح على إيقاعات صحراوية مع فرقة درعة تريبز    المغرب يزيد واردات قمح كازاخستان    في العدوان الإسرائيلي على إيران    إنذار بمطار مايوركا بعد اندلاع حريق بطائرة وإصابة 6 ركاب    قانون جديد بهولندا يجرم تقديم المساعدة "للحراكة"    ترامب: قد يكون هناك اتفاق بشأن غزة بحلول الأسبوع المقبل    المرصد الاستراتيجي: البوليساريو في حالة موت سريري        الملك يبعث تهنئة إلى الرأس الأخضر    نادي ليفربول ومنتخب البرتغال يودعان المهاجم ديوغو جوتا بجنازة مؤثرة    عبد الله العروي: اسْتِبانَة    "الحرب بوسائل أخرى": رواية عن السلطة والحب والإدمان    السلطات تمنع عروض الهواء الطلق في "الليلة البيضاء للسينما وحقوق الإنسان" وتثير استياء المنظمين    الأزمي: مشروع قانون إعادة تنظيم مجلس الصحافة "فضيحة ديمقراطية"    مؤسسة البحث والتطوير والابتكار في العلوم والهندسة.. حصيلة "مذهلة" خلال السنوات الثلاث الماضية (أزولاي)    إنزاغي يعبر عن فخره بالهلال بعد الخروج من مونديال الأندية    المغرب والإكوادور يدشّنان مرحلة جديدة من التعاون الاستراتيجي بافتتاح سفارة كيتو في الرباط وتوقيع اتفاقيات شراكة شاملة    حقوقيون يستنكرون تصاعد التضييق على حرية الرأي والتعبير والاستهداف الممنهج للحق في التنظيم    جامعة محمد السادس تشارك في ابتكار جهاز ينتج المياه العذبة من الهواء دون مصدر طاقة خارجي    كروزنشتيرن.. أسطورة السفن الروسية تحط الرحال في ميناء الدار البيضاء باستقبال دبلوماسي    ارتفاع حصيلة قتلى العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة ل57 ألفا و268    مونديال الأندية.. تشيلسي يهزم بالميراس ويلاقي فلومينينسي في النصف نهائي    "كان" السيدات: المنتخب المغربي يواجه زامبيا بحثا عن الانتصار في أولى مبارياته    كأس أمم إفريقيا للسيدات (المغرب 2024): ستة ملاعب تحتضن أبرز نجوم الكرة الإفريقية النسوية    فرحات مهني يطلق عريضة دولية لإدانة قمع حرية الرأي واعتقال النشطاء السياسيين في منطقة القبائل    في عيد استقلال الولايات المتحدة، الرئيس ترامب يوقع قانون الميزانية الضخم    طقس حار مع "الشركي" وهبات رياح مع عواصف رملية السبت والأحد بعدد من مناطق المغرب        مصادر أمريكية: صعود نجل قديروف يثير القلق والسخرية في الشيشان    الأمين العام لمؤسسة منتدى أصيلة يكشف مستجدات الدورة السادسة والأربعين لموسم أصيلة الثقافي الدولي    نقابة الأبناك تدق ناقوس الخطر بشأن اقتطاعات ضريبية خاطئة من معاشات المتقاعدين    "مدارات" يسلّط الضوء على سيرة المؤرخ أبو القاسم الزياني هذا المساء على الإذاعة الوطنية    الحرارة القاتلة: دعوات عاجلة لحماية عمال البناء والزراعة بالمغرب    طوطو وصناعة المعنى على منصة موازين    تفسيرات علمية توضح أسباب فقدان ذكريات السنوات الأولى    أمسية تحتفي بالموسيقى في البيضاء    التوفيق: معاملاتنا المالية مقبولة شرعا.. والتمويل التشاركي إضافة نوعية للنظام المصرفي    التوفيق: المغرب انضم إلى "المالية الأساسية" على أساس أن المعاملات البنكية الأخرى مقبولة شرعاً    تغليف الأغذية بالبلاستيك: دراسة تكشف تسرب جسيمات دقيقة تهدد صحة الإنسان    أخصائية عبر "رسالة 24": توصي بالتدرج والمراقبة في استهلاك فواكه الصيف    التوفيق: الظروف التي مر فيها موسم حج 1446ه كانت جيدة بكل المقاييس    طريقة صوفية تستنكر التهجم على "دلائل الخيرات" وتحذّر من "الإفتاء الرقمي"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بنك المغرب: تراجع مبيعات المساكن ب 13.3 في المائة والأراضي ب 3.9 في المائة
تسجيل ارتفاع في الأسعار في أكادير والجديدة وانخفاضها في طنجة والرباط
نشر في المساء يوم 21 - 05 - 2015

في ظل حديث عن استمرار الأزمة في سوق العقار المغربي، وتضرر عدد من المجموعات العقارية منها، كشف بنك المغرب أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا طفيفا في الفصل الأول من 2015، مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية.
ويشير عدد كبير من المتتبعين إلى أن القطاع يعيش أسوأ أيامه، بسبب الركود الذي تشهده العديد من المشاريع، خاصة تلك الموجهة للسكن الاقتصادي والتي توجد بمناطق خارج المدن الكبرى، فضلا عن عجز المشترين عن الولوج إلى السكن، خاصة مع التعقيدات الكثيرة التي تصاحب عمليات الحصول على قروض سكنية، ويحمل المنعشون العقاريون البنوك مسؤولية الشلل الذي أصاب القطاع، بسبب طول مدد الحصول على جواب بخصوص ملفات القروض التي يضعها المقتنون.
وتبرز أزمة العقار أيضا من خلال تراجع سوق الإسمنت في المغرب، خلال السنوات الثلاث الأخيرة، بسبب الظرفية الاقتصادية الصعبة التي يمر منها قطاع البناء. وتفيد الأرقام بتسجيل انخفاض في السنة الماضية بنسبة 5,4 في المائة مقارنة مع سنة 2013.
وبررت مذكرة بنك المغرب، التي تنجز بتعاون مع الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية حول «التوجه العام للسوق العقاري خلال الفصل الأول من 2015»، هذا التطور إلى تراجع أسعار العقارات التجارية ب1,6 في المائة، وارتفاع أسعار الأراضي ب 0,4 في المائة، فيما لم تسجل أسعار العقارات السكنية تغيرا ملحوظا.
وفي المدن الكبرى، سجلت أهم الانخفاضات في الرباط (ناقص 6,5 في المائة) ومراكش (ناقص 4,1 في المائة)، في حين شملت أهم الارتفاعات مدينتي أكادير (زائد 2,1 في المائة) والقنيطرة (زائد 1,4 في المائة)، حسب المصدر ذاته.
أما حجم المعاملات فقد عرف تقدما ب 7,4 في المائة يشمل ارتفاعا ب 8,8 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و7 في المائة بالنسبة للعقارات التجارية و2,5 في المائة للأراضي.
وعلى أساس فصلي، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا طفيفا ب 0,1 في المائة، نتيجة بالأساس لانخفاض أسعار العقارات السكنية ب 0,4 في المائة، وارتفاع أسعار العقارات التجارية ب1,3 في المائة.
وبالنسبة إلى المدن الرئيسية، فقد سجلت الأسعار ارتفاعا يتراوح ما بين 0,3 في المائة بأكادير و5,5 في المائة في الجديدة، وانخفاضا يتراوح ما بين 0,9 في المائة في طنجة و2,9 في المائة بالرباط.
وبخصوص عدد المعاملات، فقد سجل انخفاضا ب10,7 في المائة.
وانخفضت المبيعات ب 13,3 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و3,9 في المائة بالنسبة للأراضي، و0,8 في المائة للعقارات التجارية.
وفي ما يخص أداء السنة الماضية، كشفت معطيات صادرة عن بنك المغرب أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل انخفاضا بواقع 0,8 في المائة خلال سنة 2014، مقابل نمو بنسبة 1,3 في المائة خلال سنة 2013. وتراجعت أسعار العقارات السكنية، أي الشقق السكنية والفيلات والمنازل، بنسبة 0,6 في المائة خلال سنة 2014، وهو ما يعكس وضعية السوق بشكل عام. وقد سجلت أسعار المنازل والفيلات أكبر انخفاض بلغ 0,9 و1.7 في المائة على التوالي، في حين شهدت أسعار الشقق انخفاضا طفيفا.
ورغم انخفاض الأسعار، ارتفع الحجم الإجمالي للصفقات بنسبة 12 في المائة على أساس سنوي خلال سنة 2014، مقابل تراجع بنسبة 5 في المائة خلال سنة 2013، مع العلم أن القطاع السكني يشكل حوالي ثلاثة أرباع جميع الصفقات، مبرزا أن مبيعات الشقق ساهمت وحدها بأزيد من ثلثي إجمالي الصفقات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.