مبيعات العقارات المبنية تتراجع وارتفاع في مبيعات البقع الأرضية

سجل حجم مبيعات العقارات تراجعا خلال الربع الثالث من سنة 2017، مقارنة مع نفس الفترة من السنة الفارطة.
فقد أعلن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن هذا التراجع الذي بلغت بنسبته 1.4 في المائة، جاء كنتيجة لانخفاض في مبيعات الشقق بنسبة 2.4 في المائة، و في مبيعات العقارات المخصصة للأغراض التجارية بنسبة 3.3 في المائة. وفي مقابل ذلك سجل ارتفاع في مبيعات البقع الأرضية بنسبة 3.5 في المائة.
كما تراجعت المعاملات العقارية بنسبة 18.7 في المائة، نتيجة لانخفاض المبيعات على مستوى جميع فئات الأصول العقارية، حيث سجل انخفاض في معاملات الإقامات السكنية بنسبة 22.1 في المائة، وفي البقع الارضية بنسبة 7.4 في المائة. نفس المنحى سجلته مبيعات العقارات ذات الاستعمال التجاري.
وأفاد ذات المصدر أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 4.7 في المائة وعزى هذا الارتفاع إلى النمو المسجل في أسعار الإقامات السكنية ب 4 في المائة والبقع الأرضية بنسبة 5.9 في المائة، والعقار المخصص لأغراض تجارية ب 5.1 في المائة.
وبذلك ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.6 في المائة مقارنة مع الفصل الثاني من السنة، بتسجيل ارتفاع قدره 1.3 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية واستقرار بالنسبة للشقق، وانخفاض بنسبة 0.5 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية.
وسجلت الإقامات السكنية على الخصوص ارتفاعا بنسبة 5.2 في المائة بالنسبة للشقق و0.3 في المائة للفيلات و0.2 في المائة بالنسبة للمنازل، وهو ارتفاع قابله انخفاض في مبيعات هذه الفئات بنسبة 21.9 في المائة 21.7 في المائة و30.9 في المائة على التوالي.
وبخصوص مؤشر أسعار العقار المخصص لأغراض تجارية، أفاد المصدر ذاته بأن المحلات التجارية سجلت ارتفاعا بنسبة 6.6 في المائة، بينما سجلت المكاتب ارتفاعا قدره 4.4 في المائة، مع تسجيل انخفاض في معاملات هاتين الفئتين بنسبة 11.2 في المائة و7.6 في المائة على التوالي.
وبحسب المدن أبرزت مذكرة الهيئتين أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع بنسبة 0.1 في المائة على مستوى الدار البيضاء، مع تسجيل زيادة بنسبة 0.3 في المائة في أسعار الشقق في مقابل تراجع أسعار البقع الأرضية بنسبة 2.5 في المائة. كما ارتفعت الأسعار في الرباط ب 3.6 في المائة، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 3.3 في المائة والبقع الأرضية بنسبة 0.4 في المائة. أما في مراكش، فقد ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.5 في المائة.
وارتفع المؤشر بطنجة بنسبة 0.2 في المائة بعدما سجل انخفاضا بنسبة 1.1 في المائة خلال الفصل الثاني من السنة الجارية، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.4 في المائة، بينما انخفضت أسعار المحلات التجارية والبقع الأرضية بنسبة 17.1 في المائة و0.2 في المائة على التوالي.