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El Jadida : Réunion du conseil d'administration de l'agence urbaine : Benabdellah : «prendre en considération l'esthétique de l'architecture»
Publié dans Albayane le 10 - 06 - 2012

Le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville, M. Nabil Benabdellah a présidé jeudi après midi à El Jadida, le 3ème conseil d'Administration de l'agence urbaine des provinces d'El Jadida et de Sidi Bennour, consacré notamment à l'examen du bilan de l'agence pour l'exercice 2011. Intervenant à cette occasion, le ministre a mis en avant la dynamique de développement que connaissent les deux villes d'El Jadida et Sidi Bennour et la Haute sollicitude dont SM le Roi Mohammed VI entoure cette région. Mettant l'accent sur le rôle de l'agence urbaine, qui demeure une instance accompagnatrice des collectivités locales dans le domaine urbanistique, le ministre a fait observer que l'élaboration des plans d'aménagement se doit de prendre en considération l'esthétique de l'architecture afin que les villes puissent s'ériger en espaces adéquats de résidence, de vie, de progrès et de développement humain M. Benabdellah a également relevé que compte tenu de l'extension urbanistique qui donne naissance à une demande pressante en logement et en investissement, il est indispensable de maîtriser l'aménagement territorial et l'urbanisme, et ce à travers la mise en place d'une planification territoriale, l'élaboration de documents d'urbanisation ainsi que des plans d'aménagement, et l'adoption de décisions efficientes en la matière. Il a également souligné l'impératif de veiller à la maîtrise de l'espace, insistant sur la bonne gouvernance en matière d'urbanisation et le respect des normes et des lois afin d'éviter les problèmes liés à l'habitat insalubre. Pour sa part, Najat Kouhlani, directrice de l'agence urbaine d'El Jadida, a évoqué l'action de l'agence urbaine d'El Jadida notamment en matière d'établissement de documents d'urbanisme, de gestion urbaine et son intervention dans les programmes relatifs à l'habitat social. Elle a précisé, qu'en 2011, l'agence a participé à la mise à niveau urbaine à travers l'établissement des études de restructuration. L'agence, a-t-elle ajouté, a participé notamment à la mise en œuvre de la stratégie de développement urbain, du projet de mise en valeur de l'espace touristique du bipôle El Jadida-Azemmour et de l'espace industriel d'El Jadida et de Jorf Lasfar. Par ailleurs, l'agence urbaine a instruit, durant l'année 2011, un total de 4704 dossiers de demandes d'autorisations de construire, de lotir et de morceler (77.5 pc soit 3646 dossiers parmi les 4704 dossiers instruits ont été traités favorablement). Ces dossiers devront mobiliser un foncier équivalent à 819 Ha et nécessiteront une enveloppe budgétaire estimée à près de 4,4 Milliards de Dhs.
De même, 47 projets ont été instruits, durant l'année 2011, par la commission régionale de dérogation dont 29 ont eu un accord de principe permettant ainsi de mobiliser un investissement d'environ 1108 millions de dirhams et une superficie de l'ordre de 150 ha . Durant l'année 2011, l'activité de l'Agence Urbaine en matière de contrô_le a été concentrée sur les territoires qui connaissent une dynamique urbaine assez importante et ceux où le risque de dérapage urbanistique est plus patent, essentiellement grand El Jadida (commune urbaine d'El Jadida et ses zones périphériques, My Abdellah, Azemmour, Haouzia et Sidi Ali Ben Hamdouch), a indiqué Mme Khohlani. Et de préciser que sur 265 sorties effectuées, 949 infractions ont été relevées dont la majorité sont localisées sur le territoire de la commune rurale de My Abdellah avec 40 pc, suivi de la Commune Urbaine d'El Jadida (38 pc). S'agissant du comité de vigilance, l'Agence Urbaine a effectué 109 sorties de contrôle au cours desquelles 168 infractions ont été enregistrées. Les types d'infractions relevées concernent en général , la construction sans autorisation (85 pc), le non respect du plan autorisé (15 pc). En matière d'habitat social, cinq projets ont été instruis durant l'année 2011, dont quatre ont eu un avis favorable (permettant la production de 2538 logements sociaux) et un projet a reçu un sursis à statuer pour plan d'aménagement en cours d'étude.
En matière de plans d'aménagement, 5 plans d'aménagement ont été lancés en 2011 par l'agence urbaine d'El Jadida, répartis à l'échelle de chaque province comme suit ( Province d'El Jadida : les Plans d'Aménagement du centre de la CR My Abdellah, du centre Ouled El Ghadbane, du site industriel Jorf Lasfar et du centre de la CR Ouled Hcine (Sebt Douib) et (Province de Sidi Bennour : le plan d'aménagement de la CR Saniat Berguig ) de même 3 documents ont été homologués, au cours de l'année écoulée, concernant les plans d'aménagement de la ville d'Azemmour, le centre Sidi Smail ainsi que le plan d'aménagement de la zone d'activités commerciales de Moulay Abdellah . Mme Kouhlani a rappelé que le taux de couverture en documents d'urbanisme est passé de 73 pc depuis la création de cette Agence à environ 87 pc en 2010 pour atteindre un taux global de 90 pc à l'échelon de l'ensemble du ressort territorial de cette Agence urbaine en 2011, précisant que ce taux de couverture de 90 pc se décline pour la Province d'El Jadida ( un taux de couverture de 94 pc), la Province de Sidi Bennour (un taux de couverture de 85 pc), pour les municipalités et centres urbains ( un taux de couverture de 100 pc à l'échelon des deux Provinces ), pour les communes situées sur le littoral sont couvertes à 100 pc et les communes rurales à 90 pc. Au terme des travaux du conseil d'administration, qui se sont déroulés en présence notamment du wali de la région de Doukkala-Abda, des gouverneurs des provinces d'El Jadida et de Sidi Bennour, les membres ont approuvé les rapports administratif et financier et le plan d'action de l'agence.


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