Par une série de décrets publiés au Bulletin officiel, les pouvoirs publics ont entériné plusieurs documents d'urbanisme relatifs à des territoires stratégiques. Ces décisions, revêtant une portée déterminante pour l'ordonnancement du cadre bâti et l'organisation des espaces de vie, se distinguent par la précision des zonages et des prescriptions réglementaires qui en découlent. 1. Commune de Sidi Yahia Zaër (gouvernorat de Skhirat-Témara) Le plan d'aménagement nouvellement adopté couvre une superficie totale de 2 450 hectares, dont 1 380 hectares destinés aux zones résidentielles. Il définit des coefficients d'occupation du sol (COS) allant de 0,4 pour les quartiers pavillonnaires à 3,2 pour les zones à forte densité. La surface allouée aux équipements publics atteint 285 hectares, comprenant 65 hectares dédiés aux infrastructures éducatives et 92 hectares pour les espaces verts et les aires de loisirs. Les terrains réservés aux activités économiques s'étendent sur 210 hectares, avec des parcelles dont la surface varie entre 500 et 12 000 m2, selon leur affectation sectorielle. Une enveloppe budgétaire prévisionnelle de 4,8 milliards de dirhams (MMDH) est allouée aux travaux d'infrastructure, dont 1,2 MMDH pour la voirie et l'assainissement et 1,6 MMDH pour l'électrification et l'adduction en eau potable. 2. Ville de Salé – Route de Meknès L'approbation de ce plan concerne une bande urbanisable longeant la route nationale sur une distance de 18 km, avec une superficie totale aménageable de 1 160 hectares. 745 hectares sont affectés à l'habitat collectif et individuel, avec une densité moyenne de 90 logements/hectare dans les zones d'immeubles et de 30 logements/hectare dans les quartiers pavillonnaires. Le plan prévoit 26 hectares de voirie nouvelle, incluant la création de trois pénétrantes routières et six carrefours giratoires destinés à fluidifier la circulation sur cet axe stratégique. Une zone d'activités économiques de 135 hectares est planifiée, avec des parcelles de 1 500 à 8 000 m2 pour les commerces et services. Le coût global des aménagements projetés s'élève à 3,2 MMDH, dont 800 millions de dirhams (MDH) pour les infrastructures routières et 950 MDH pour les équipements sociaux et éducatifs. 3. Province de Settat – Zone d'activités économiques de Mzamza Sud Le schéma d'urbanisation de ce pôle industriel couvre 630 hectares, avec une segmentation stricte des vocations foncières : 420 hectares dédiés aux industries manufacturières et logistiques, avec des lots de 3 000 à 15 000 m2 selon le type d'activité. 85 hectares d'espaces verts et zones tampons, assurant une protection environnementale et acoustique entre les différentes activités. 125 hectares pour les infrastructures de soutien, incluant une gare de fret de 8 000 m2, une station d'épuration d'une capacité de 9 500 m3/jour et un centre de formation industrielle. Le coût d'investissement global est estimé à 6,1 MMDH, incluant 2,5 MMDH pour les travaux d'infrastructure et 1,8 MMDH pour les équipements énergétiques et hydrauliques.
