La Caisse d'Epargne lorgne le Maroc : Le Groupe Caisse d'épargne (GCE) est décidé à poursuivre sa stratégie de conquête du marché immobilier marocain, très porteur. En l'espace

Le Groupe Caisse d'épargne (GCE) est décidé à poursuivre sa stratégie de conquête du marché immobilier marocain, très porteur. En l'espace de quinze mois, le groupe bancaire français a créé deux filiales au Maroc, toutes dédiées à l'immobilier.
Loin d'être découragé par son relatif échec dans sa tentative d'entrer dans le capital de BMCE Bank, le groupe français, qui a depuis réussi à rebondir dans ce secteur bancaire marocain grâce à une prise d'intérêt dans le CIH, pose aisément ses pions dans l'immobilier. Après sa première filiale marocaine d'investissement et de promotion immobilière créée en mai 2007, le Groupe français vient de constituer une nouvelle filiale au Maroc dédiée au conseil, au montage, à l'organisation, au suivi de tout projet à caractère immobilier mais aussi à l'aménagement. Baptisée Groupe Caisse d'épargne services et conseils à l'immobilier, la nouvelle société est dotée d'un capital de 10 millions de dirhams. Avec sa première filiale GCE Maroc Immobilier, qui est un opérateur multi-produits, capable d'investir, de développer et de conseiller et gérer des ensembles immobiliers divers dans le royaume, le Groupe Caisse d'épargne vise avec cette création à renforcer sa présence dans le royaume et à affirmer davantage son engagement dans le secteur de l'immobilier.
Il faut dire que depuis la signature, en décembre 2004, d'un mémorandum avec le gouvernement marocain, le Groupe Caisse d'Epargne ne cesse de s'impliquer dans le financement de l'économie nationale et d'essayer de capitaliser sur son expertise à travers des opérations financières de grande envergure. GCE Maroc se lance aujourd'hui dans une stratégie de développement ambitieuse. A en croire une source proche de cette société, le groupe est sur le point d'investir de nouveaux axes de croissance tels que le capital développement ou les fonds d'investissement dédiés. Si tout se passe comme prévu, le groupe devrait boucler son premier fonds d'investissement dédié à l'immobilier avant la fin 2009, renseigne la source.
Présente sur
plusieurs fronts
Quoi qu'il en soit, GCE est aujourd'hui sur plusieurs fronts dans le secteur de l'immobilier au Maroc. C'est ainsi qu'en juin dernier, il signait un accord de partenariat avec le groupe Addoha pour la commercialisation et la promotion des produits du premier groupe immobilier marocain en France à travers les réseaux de sa filiale GCE, qui, depuis 2006, contrôle la marque Arthur l'Optimiste (cinquième place en France). La franchise marocaine d'Arthur l'optimiste vient à son tour de s'implanter à travers une société marocaine qui a acquis le master franchise. Elle sera opérationnelle dès octobre.
Ces opérations ne sont que la suite logique de l'accord conclu entre le GCE et la CDG, acteur de référence de l'économie marocaine, et qui s'est concrétisé en 2006 par une coopération capitalistique et stratégique au sein du CIH. L'objectif est de faire du CIH une banque généraliste des particuliers de premier rang. Rappelons que parmi les opérations stratégiques menées par le GCE au Maroc, il y a lieu de rappeler son intervention aux côtés de la CDG via sa filiale IXIS CIB, en tant que conseiller financier de TMSA pour la mise en concession du terminal à conteneurs du port de TangerMed. Le groupe a également apporté son savoir-faire en tant que conseil financier, toujours aux côtés de la CDG à l'émission obligataire de 1 milliard de DH de la Lydec. Cette opération, il faut le préciser, est la première émission obligataire à recours limité au Maroc. Les champs de coopération du GCE concernent également les collectivités locales. Suite à la convention de coopération signée entre le président du GCE et le directeur général du FEC en janvier dernier, le GCE s'est résolument engagé à développer des coopérations techniques qui permettront de renforcer les dispositifs existants animés par le FEC.
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