Sahara : Le conseiller de Trump réaffirme à De Mistura la position US    Eliminatoires Mondial 2026 : Le Maroc bat le Niger et se qualifie pour la phase finale    El Rey Mohammed VI ordena al Consejo Superior de Ulemas emitir una fatwa sobre el Zakat    Sahara : Trump advisor reaffirms US position to De Mistura    Le Maroc recense 21 % de ses terres irriguées touchées par la salinisation, selon un rapport scientifique    Maroc: Une délégation du Sénat kényan explore les opportunités de coopération à Dakhla-Oued Eddahab    Complexe Moulay Abdellah : Hammouchi supervise les mesures de sécurité    Un rapport américain révèle comment certaines figures de la gauche occidentale se sont retrouvées impliquées dans l'agenda déstabilisateur de l'Iran via le Polisario    OCP Green Water et trois villes marocaines dévoilent à Stockholm leurs programmes de recours aux eaux non conventionnelles et leurs dispositifs de circularité    OMPIC : Plus de 6.500 créations d'entreprises à Marrakech-Safi au S1-2025    Maroc-Turquie : Aller au-delà du schéma classique, importateur-exportateur    Tanger : Lancement de la Stratégie nationale pour la conservation des rapaces    Mali files ICJ complaint against Algeria over drone incident in Kidal region    Diplomatie sanitaire : Un nouvel élan porté depuis l'Afrique    Le Mali saisit la Cour internationale de justice contre l'Algérie pour la destruction d'un drone    Liban : La Finul dénonce l'attaque israélienne contre son personnel    Zakat. S.M. le Roi ordonne au Conseil Supérieur des Oulémas d'émettre une fatwa exhaustive    Maroc et Sahara : Townhall dévoile l'alliance inquiétante entre le Polisario et l'Iran    LDC (F) CAF/UNAF : L'AS FAR écrase Afak d'Algérie, dans le viseur la qualification !    Mondial 2026 : Les Lions de l'Atlas visent la qualification face au Niger    Le roi Mohammed VI accorde sa grâce à 681 condamnés à l'occasion de l'Aïd Al Mawlid Annabawi    Le "Middle East Council on Global Affairs" dévoile sa recette pour résoudre la crise Maroc-Algérie : interrompre les querelles médiatiques et établir un canal direct de prévention des crises    Le dirham se déprécie légèrement face au dollar et à l'euro    Le Maroc enregistre la plus forte expansion du marché du tabac manufacturé en MENA avec +15,5 % par an et 80 % de la production    Xi Jinping et Kim Jong Un réaffirment la solidité de l'alliance stratégique entre la Chine et la Corée du Nord    Les prévisions du vendredi 5 septembre 2025    David Beckham fête ses 50 ans à Marrakech    David Beckham fête ses 50 ans à Marrakech    FAO: L'indice des prix des produits alimentaires reste inchangé en août    Qualifications du Mondial-2026 (match Maroc/Niger) : ouverture des portes du complexe sportif Prince Moulay Abdellah à 16h00    Italie : Youssef Maleh parti pour chauffer le banc de Lecce    Bilal El Khannouss, nouveau Jamal Musiala de la Bundesliga ?    Etats-Unis : une nouvelle vague de Covid-19 frappe la Californie    Températures prévues pour le samedi 06 septembre 2025    Accidents de route: près de 7,9 MMDH versés en indemnisations en 2024    L'OMM alerte sur un « cercle vicieux » entre pollution atmosphérique et réchauffement climatique    USA : Trump va renommer le département de la Défense en "ministère de la Guerre"    Sous leadership royal, le Maroc affirme sa voix à la Ligue arabe    Qualifications africaines: Le match contre le Niger, décisif pour se qualifier au Mondial 2026 (Joueurs de l'équipe nationale)    Sahara : Le Royaume-Uni réaffirme son soutien au plan marocain d'autonomie    Aïd Al Mawlid Annabawi : Grâce Royale au profit de 681 personnes    La victoire de la Chine sur le fascisme en images à Rabat    Rétro - Verso : Bab Maâlka, suspendue aux confins de l'Atlantique et de l'exil    Gad Elmaleh revient à Casablanca avec son spectacle « Lui-même »    The Jazz au Chellah festival relocates and becomes Jazz à Rabat    La montée et la chute de la Maurétanie, un royaume amazigh oublié    Le Maroc et l'Azerbaïdjan approfondissent leurs relations culturelles lors d'un entretien à Rabat en vue du 11e Salon international du livre de Bakou    Buraïda, capitale saoudienne des dattes, célèbre le patrimoine et la créativité lors d'un carnaval mondial    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Crédits à l'économie : L'immobilier en tête de liste
Publié dans Finances news le 10 - 03 - 2011

L'encours brut des crédits bancaires à l'économie s'est établi à 621 Mds de DH à la fin de 2010, en hausse de 44 Mds ou 7,6% par rapport à la fin de décembre 2009.
Les crédits immobiliers se taillent la part du lion.
En dépit d'une conjoncture très aléatoire, le financement de l'économie n'a pas été affecté. Les concours à l'économie des sociétés de financement se sont établis, fin décembre 2010, à 81 Mds de DH, en progression de 4,8 Md ou 6,4% par rapport à la fin de 2009.
Par métier, le détail des concours indique que les financements en crédit-bail au titre de l'année 2010 ont totalisé 14,3 Mds de DH, en hausse de 1% par rapport à 2009. Selon la répartition des financements en crédit bail mobilier par type de biens, les évolutions les plus significatives enregistrées en 2010, par rapport à 2009, concernent les machines et équipements industriels (32%), les voitures de tourisme (25%). Le matériel de travaux publics et bâtiment a accusé, par contre, une baisse de 34%. En ce qui concerne la répartition des financements en crédit bail immobilier par type d'immeubles, il y a lieu de noter la baisse de 33% de l'enveloppe destinée aux immeubles de bureaux qui s'est établie à 730 millions, ainsi que le recul de 25% des montants destinés aux immeubles industriels qui ressortent à 424 millions. L'encours brut des crédits bancaires à l'économie s'est établi à 621 Mds de DH à la fin de 2010, en hausse de 44 Mds ou 7,6% par rapport à la fin de décembre 2009. Ventilée par objet économique, l'évolution de ces crédits fait ressortir que les comptes débiteurs et les crédits de trésorerie se sont établis à 143 Mds de DH, en hausse de 6%. Les crédits immobiliers ont atteint 188,1 Mds de DH, en progression de 8,7%. Les crédits à l'équipement ont enregistré une hausse de 17% à 135,3 Mds de DH. Quant aux crédits à la consommation, ils ont progressé de 8,1% à 32,4 Mds de DH.
Rien que pour le groupe Attijariwafa bank, les crédits à l'économie ont progressé de 7,2%, soit le double que les dépôts de la clientèle. «Ce qui témoigne d'un dynamisme de l'économie», a annoncé son PDG, M. Kettani, à l'occasion de la publication des résultats du groupe au titre de l'année 2010.
Croissance PIB vs croissance crédits à l'économie
Toutefois, il est à noter qu'en analysant la répartition des crédits à l'économie accordés par la banque, on remarque que les crédits immobiliers se taillent la part du lion, soit 188,1 Mds de DH.
C'est ce qui remet en cause cette corrélation entre l'augmentation des crédits à l'économie et la croissance économique. D'aucuns considèrent que cette situation résulte essentiellement de la nature des crédits qui furent accordés durant cette année. Ou, plus précisément, que les crédits accordés contribuent de manière peu efficace à la croissance globale. Les responsables d'Attijariwafa bank réfutent une telle hypothèse. Selon eux, l'implication des banques dans le processus de croissance économique est devenue effective et le rapport crédits sur PIB s'est nettement amélioré au cours des dernières années.
A l'instar des années précédentes, le crédit immobilier continue son ascension, et ce malgré les péripéties de la crise.
La question qui se pose d'emblée est : l'achat d'un logement est-il catégorisé en tant qu'investissement ? D'aucuns considèrent que cet investissement a la particularité de ne pas être productif, mais il a une dimension sociale qui est tout aussi importante. Il risque donc de fausser le dynamisme économique.
Dans les prochaines années, avec une population ayant un âge compris entre 14 et 25 ans, la croissance des crédits devrait s'accélérer. Cette population représente l'essentiel de la demande additionnelle en logements dans les dix prochaines années.
Aussi, les investissements sont estimés à plusieurs centaines de milliards de DH (Plan Vert, Plan Azur, Emergence industrielle…).
La croissance potentielle du PIB non agricole pourrait passer à un palier supérieur, au-delà des 7%. Cet objectif de croissance doit transiter par une nouvelle reconfiguration du PIB. C'est ce qui se fait actuellement. A titre d'exemple, le Plan Emergence, dont l'esprit consiste à concentrer les efforts des pouvoirs publics sur les métiers mondiaux, contribuera certainement à améliorer cette corrélation. La réussite de ce programme devrait permettre la création de 220.000 emplois, apporter 50 Mds de DH additionnels au PIB industriel et générer 95 Mds de DH d'exportations supplémentaires.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.