CAN-2025 et CDM-2030 : une stratégie d'infrastructures et d'investissements conçue dans la continuité pour un héritage durable    5G au Maroc : Un train de retard pour une technologie sur le déclin ? [INTEGRAL]    Les prévisions du samedi 19 juillet    Morocco National Hackathon supports digitalization for four local NGOs    CAN féminine. Les Lionnes de l'Atlas vont en demi-finale    Programme "Moussalaha" : 390 détenus bénéficiaires    Yaoundé vibre avec les « Renaissance Music Awards »    Espagne : Un feu de forêt provoque un énorme nuage de fumée près de Madrid    « Le Monde » et l'art de blanchir les fugitifs : Mehdi Hijaouy, un imposteur promu martyr    Infrastructures sportives : Rabat et Tanger finalisent leurs stades avant la CAN 2025, cap sur le Mondial 2030    CAN (f) Maroc 24 : Les arbitres désignés pour les quarts de finale de ce vendredi    CAN féminine : le Nigéria surclasse la Zambie et file en demi-finales    Port Dakhla Atlantique : les travaux avancent à 40%    Pêche : Ouverture de la campagne estivale du poulpe après une phase de repos biologique (Secrétariat d'Etat)    Le président de la Chambre des conseillers reçoit une délégation de l'OLP    Brésil : l'ex-président Bolsonaro contraint au port d'un bracelet électronique, dénonce une « suprême humiliation »    Football : Le milieu de terrain marocain Neil El Aynaoui est sur le point de rejoindre l'AS Roma    El Jadida : un gardien de voitures tué pour avoir voulu empêcher une bagarre    Le Real Madrid étend son programme éducatif au Maroc pour la saison 2025-2026    Pose de la première pierre du projet de valorisation du site archéologique de Sejilmassa    La campagne chinoise « Voyage de la lumière » redonne la vue à des centaines de patients à Chefchaouen    Allemagne : Des Marocains condamnés pour des attaques à l'explosif contre des distributeurs automatiques    Fútbol: Gianni Infantino y Patrice Motsepe rinden homenaje a Ahmed Faras    Les relations avec le Maroc sont un "pilier" de la politique étrangère américaine (Directeur au Hudson Institute)    Médiateur du Royaume : 13.142 plaintes traitées en deux ans    Ferhat Mehenni honoré lors d'une prestigieuse cérémonie internationale à Paris    Peng Liyuan assiste à un événement sur l'amitié entre les jeunes chinois et américains    Deux hauts dignitaires catholiques à Gaza après la frappe contre une église    Les Marocains représentent 8,8 % des victimes de délits de haine recensées en Espagne en 2024    Data Centers au Maroc : comment ça marche ?    Bourse de Casablanca : ouverture en territoire négatif    Selon le prestigieux institut américain WINEP, «Alger pourrait contribuer à persuader le Polisario d'accepter un modèle négocié d'autonomie, la proposition marocaine servant de canevas»    Inauguration d'un Centre de Médecine Traditionnelle Chinoise à Mohammedia : L'Ambassade de Chine au Maroc renforce la coopération sanitaire entre Rabat et Pékin    Festival : Jazzablanca, un final éclatant de stars et de jeunes talents    Maroc/France: Les villes de Dakhla et Nice renforcent leur coopération    Talbi El Alami reçoit Jacob Zuma, ancien président d'Afrique du Sud    Aéronautique: Alphavest Capital et Boeing vont créer des centres d'excellence au Maroc    Décès d'Ahmed Faras : le président de la FIFA rend hommage à la carrière exceptionnelle d'une légende du football africain    El conflicto se intensifica entre la Unión Europea y Argelia    Le temps qu'il fera ce vendredi 18 juillet 2025    CHAN 2024 : Six arbitres marocains désignés    Mobile Payment : Al Barid Bank lance sa solution    Nadia Fettah: « Tous les partenaires sont convaincus de la nécessité d'une solution consensuelle »    L'Humeur : Timitar, cette bombe qui éclate mou    Summer Series Au Blast : Un été en live, au cœur de la ville ocre    Le ministère français de la Culture salue l'essor culturel du Maroc    Festival des Plages Maroc Telecom : Une soirée d'ouverture réussie à M'diq sous le signe de la fête et du partage    Temps'Danse fait rayonner le Maroc à la Coupe du monde de danse en Espagne    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Crédits à l'économie : L'immobilier en tête de liste
Publié dans Finances news le 10 - 03 - 2011

L'encours brut des crédits bancaires à l'économie s'est établi à 621 Mds de DH à la fin de 2010, en hausse de 44 Mds ou 7,6% par rapport à la fin de décembre 2009.
Les crédits immobiliers se taillent la part du lion.
En dépit d'une conjoncture très aléatoire, le financement de l'économie n'a pas été affecté. Les concours à l'économie des sociétés de financement se sont établis, fin décembre 2010, à 81 Mds de DH, en progression de 4,8 Md ou 6,4% par rapport à la fin de 2009.
Par métier, le détail des concours indique que les financements en crédit-bail au titre de l'année 2010 ont totalisé 14,3 Mds de DH, en hausse de 1% par rapport à 2009. Selon la répartition des financements en crédit bail mobilier par type de biens, les évolutions les plus significatives enregistrées en 2010, par rapport à 2009, concernent les machines et équipements industriels (32%), les voitures de tourisme (25%). Le matériel de travaux publics et bâtiment a accusé, par contre, une baisse de 34%. En ce qui concerne la répartition des financements en crédit bail immobilier par type d'immeubles, il y a lieu de noter la baisse de 33% de l'enveloppe destinée aux immeubles de bureaux qui s'est établie à 730 millions, ainsi que le recul de 25% des montants destinés aux immeubles industriels qui ressortent à 424 millions. L'encours brut des crédits bancaires à l'économie s'est établi à 621 Mds de DH à la fin de 2010, en hausse de 44 Mds ou 7,6% par rapport à la fin de décembre 2009. Ventilée par objet économique, l'évolution de ces crédits fait ressortir que les comptes débiteurs et les crédits de trésorerie se sont établis à 143 Mds de DH, en hausse de 6%. Les crédits immobiliers ont atteint 188,1 Mds de DH, en progression de 8,7%. Les crédits à l'équipement ont enregistré une hausse de 17% à 135,3 Mds de DH. Quant aux crédits à la consommation, ils ont progressé de 8,1% à 32,4 Mds de DH.
Rien que pour le groupe Attijariwafa bank, les crédits à l'économie ont progressé de 7,2%, soit le double que les dépôts de la clientèle. «Ce qui témoigne d'un dynamisme de l'économie», a annoncé son PDG, M. Kettani, à l'occasion de la publication des résultats du groupe au titre de l'année 2010.
Croissance PIB vs croissance crédits à l'économie
Toutefois, il est à noter qu'en analysant la répartition des crédits à l'économie accordés par la banque, on remarque que les crédits immobiliers se taillent la part du lion, soit 188,1 Mds de DH.
C'est ce qui remet en cause cette corrélation entre l'augmentation des crédits à l'économie et la croissance économique. D'aucuns considèrent que cette situation résulte essentiellement de la nature des crédits qui furent accordés durant cette année. Ou, plus précisément, que les crédits accordés contribuent de manière peu efficace à la croissance globale. Les responsables d'Attijariwafa bank réfutent une telle hypothèse. Selon eux, l'implication des banques dans le processus de croissance économique est devenue effective et le rapport crédits sur PIB s'est nettement amélioré au cours des dernières années.
A l'instar des années précédentes, le crédit immobilier continue son ascension, et ce malgré les péripéties de la crise.
La question qui se pose d'emblée est : l'achat d'un logement est-il catégorisé en tant qu'investissement ? D'aucuns considèrent que cet investissement a la particularité de ne pas être productif, mais il a une dimension sociale qui est tout aussi importante. Il risque donc de fausser le dynamisme économique.
Dans les prochaines années, avec une population ayant un âge compris entre 14 et 25 ans, la croissance des crédits devrait s'accélérer. Cette population représente l'essentiel de la demande additionnelle en logements dans les dix prochaines années.
Aussi, les investissements sont estimés à plusieurs centaines de milliards de DH (Plan Vert, Plan Azur, Emergence industrielle…).
La croissance potentielle du PIB non agricole pourrait passer à un palier supérieur, au-delà des 7%. Cet objectif de croissance doit transiter par une nouvelle reconfiguration du PIB. C'est ce qui se fait actuellement. A titre d'exemple, le Plan Emergence, dont l'esprit consiste à concentrer les efforts des pouvoirs publics sur les métiers mondiaux, contribuera certainement à améliorer cette corrélation. La réussite de ce programme devrait permettre la création de 220.000 emplois, apporter 50 Mds de DH additionnels au PIB industriel et générer 95 Mds de DH d'exportations supplémentaires.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.