"Il n'y a même plus où mettre un serpent en position debout», disent les Marrakchis. On y est, en effet. Le foncier nu à Marrakech intra muros est quasiment épuisé. Repenser la ville est devenu urgentissime. Une restructuration inspirée par la nécessité de maîtriser l'urbanisme a été décidée. Il faut à tout prix libérer du foncier à l'intérieur de la ville ocre. Dans une ville qui abrite près d'un millier d'hectares voué aux jardins et où chaque habitant bénéficie de 11,20 mètres carrés d'espace vert, la pression sur le non bâti est plus que jamais lourde. D'autant que le verdissement de Marrakech continue : Ghabat Chabab, Agdal Ba Hmad, M'hamid, Zahrat Nakhil, le boulevard Allal Fassi, remparts de l'Agdal…autant de sites qui s'apprêtent à accueillir des espaces verts. Du coup, les autorités territoriales n'ont guère hésité à puiser dans l'existant. Ainsi en sera-t-il du Champ Ghoul, un terrain militaire tenu par la place d'armes. 600 hectares serviront ainsi à la création d'un nouveau pôle urbain. L'ancienne cité de la police sera également excentrée et son emplacement actuel réaffecté. Située dans le quartier Azli, l'une des premières zones industrielles de la ville sera repensée et affectée à l'habitat et au commerce. A la faveur du transfert du consulat de France, aux environs de la Koutoubia, la ville gagnerait un espace hors de prix. Le marché de gros, situé à quelques enjambées de Bab Doukkala, sera transféré aux portes de la ville. Près d'une dizaine d'hectares seront ainsi « libérés ». Les environs de la Ménara bénéficieront majoritairement à de grands projets touristiques tel que Four Seasons. A Zahrat Nakhil, 180 hectares seront dédiés à une nouvelle zone touristique. Bâti à l'aube des années soixante du siècle dernier, le lycée Hassan II sera déménagé ailleurs et détruit. Situé entre le beau et nouveau parc de Jnane Harti et la somptueuse avenue Mohamed VI, il offre, en effet, une superficie aussi précieuse qu'un grand terrain sec à Venise. Une bonne partie de la base aérienne située dans la continuité de l'aéroport sera assujettie au droit civil. La ville ocre espère gagner au total un millier et demi d'hectares voués à la restructuration urbaine en cours.
