L'heure est au bilan pour le fonds de garantie hypothécaire «Damane assakane». Le ministère des Finances vient, en effet, de dévoiler les performances de ce fonds, arrêtées à fin 2009. À en croire les chiffres du département de Salaheddine Mezouar, l'année 2009 est jugée «satisfaisante» pour cet organe né, pour rappel, de la fusion entre les fonds de garantie Fogarim et Fogaloge. «L'encours des crédits garantis par le fonds ( Damane assakane) s'élève, à fin 2009, à plus de 8,1MMDH, en progression de 26,7 % par rapport à fin 2008», peut-on lire dans le rapport du département des Finances. Des réalisations que le ministère segmente en deux volets ( selon leurs cibles et, donc, la nature des produits eux-mêmes). Néanmoins, à y voir de plus près, les chiffres annoncés n'ont pas forcément «explosé». Dans le cas du Fogarim, la production totale des dossiers accordés s'est située à 9.971 prêts, en 2009, soit une moyenne mensuelle de 831 prêts. Comparée à l'exercice 2008, où plus de 15.000 prêts avaient été traités, cette performance ressort, tout de même, en recul de...34%! En effet, malgré un rythme de production assez élevé au premier trimestre, avec une moyenne mensuelle de 1.326 dossiers, Fogarim a enregistré une décélération depuis avril dernier pour établir, au final, le rythme moyen de production à 706 dossiers par mois. «La baisse relative de la production observée au cours de l'année 2009 est en relation, essentiellement, avec le recul de la production des unités sociales qui s'est située, selon le Ministère de l'Habitat, à 90 milles unités en 2009 contre 129 milles unités en 2008, soit une chute de 30 %» explique-t-on au sein du ministère des Finances. C'est dans ce contexte que le volume des crédits assujettis à cette garantie, de 1,4 MMDH, s'est inscrit en baisse de 32 % comparativement à 2008, établissant l'encours global à 7,8 MMDH. A noter que ce sont CIH, BCP et, dans une moindre mesure BMCE Bank, qui se répartissent la plus grande part de la production, avec respectivement 43 %, 38 % et 16 % du total. De son côté, la garantie Fogaloge, mise en circuit depuis avril 2009, a, certes, connu un départ modeste corrigé quelques mois plus tard, par une accélération. Ainsi, l'encours global des crédits accordés a atteint 258 MDH. «Sur cette production, 167 prêts d'un encours global de 67MDH, soit 26 % du total, ont bénéficié aux MRE, suite à l'extension de la garantie Fogaloge à cette catégorie en juillet 2009», apprend-on au ministère des Finances. Enfin, si depuis le démarrage du Fonds Fogarim, les taux d'intérêts auxquels sont assortis les prêts garantis par l'Etat ont connu une baisse progressive passant de 7,1 % en 2004 à 5,1 % en 2008, en 2009 et avec l'entrée en vigueur du fonds «Damane Assakane», le niveau moyen des taux, lui, s'est relevé à 5,3 %. Selon le ministère de tutelle, ce «tonus» est du à l'augmentation qu'ont connus les taux grand public et notamment ceux des crédits immobiliers.
