C'est parti pour le projet résidentiel Jnane Nouaceur. Les Espaces Saâda, filiale du groupe Palmeraie Développement vient en effet de dévoiler les appartements témoins et un immeuble entièrement achevé de son offre dédiée à la classe moyenne. C'était lors d'une visite, lundi, de ce grand chantier situé à mi-chemin entre la commune de Droua et Casablanca, non loin du centre aéronautique et industriel de Nouaceur. Il s'agit en effet d'un immeuble (RDC+4) de type «B» regroupant des appartements d'une superficie allant de 48 à 74 mètres carrés. Les prix vont de 278.000 à 430.000 dirhams. Le premier de 48m2 situé au rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, le tout avec un design moderne et élégant : «menuiserie noble et revêtement de qualité». Quant au prix, il est de 278.000 dirhams. Le deuxième appartement de 74 m2, en premier étage, est composé de trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bain…Un appartement à finition «sélecte» dont le prix atteint 430.000 dirhams. A noter que Les espaces Saâda propose d'autres types de bâtiments comme le type A (appartements de 41 à 53 m2) et le type A' (appartements de 42 à 55 m2), qui s'adjugent la part de lion de ce projet d'habitat de moyen standing. Sans oublier bien sûr le type C (appartement de 43 à 74 m2). «Cette première tranche est composée de 900 unités. Plus de 700 appartements sont déjà vendus», se félicite Kamal Jouamaa, directeur des ventes de la branche moyenne gamme du groupe Palmeraie Développement. Quant à la commercialisation, il assure qu'elle débutera entre juin et juillet prochains. Tous les composants «d'une ville à part entière» sont réunis dans le projet Jnane Nouaceur qui s'étend sur une superficie de 18 hectares. Celui-ci abritera une clinique, des centres commerciaux, une mosquée, une crèche, des collèges et lycées privés, etc. «La finition des travaux d'aménagement de tous ces équipements, qui offrent d'ailleurs un cadre de vie agréable est prévue pour fin 2011», précise Houda Missoury Bennani, directeur Marketing & communication des Espaces Saâda. Sans parler des espaces verts qui occupent quasiment la moitié de la superficie totale du projet. Celui-ci comprend également deux autres tranches dont les dates de démarrage des travaux d'aménagement et de commercialisation ne sont pas encore communiquées. Outre les immeubles (RDC+4), Jnane Nouaceur comprend également une zone villas. Cette dernière est composée de 99 villas en bande dont les superficies vont de 148 à 291 mètres carrés. Une fourchette de prix est indiquée allant de 1,3 à 1,6 million de dirhams. La commercialisation est prévue pour l'année prochaine, selon Kamal Jouamaa. Enfin, pour ce qui est des modalités de paiement, 10% de la valeur globale de l'appartement doit être payée par avance. Le reliquat peut être contracté sous forme de crédit bancaire. D'ailleurs, le promoteur immobilier offre, via leur partenaire bancaire, des taux avantageux : «le taux moyen des prêts immobiliers est de 5,5%», explique Jouamaa. Combien coûtera le projet global ? Le groupe immobilier s'est abstenu de communiquer le montant.
