Selon les données publiées par Bank Al-Maghrib et l'ANCFCC, les prix des actifs immobiliers ont progressé de 0,8% au quatrième trimestre de l'année 2024, portés par une hausse des prix du résidentiel (+1,1%), des terrains (+1%) et des biens à usage professionnel (+0,1%). Parallèlement, le nombre de transactions a connu une forte augmentation de 17,7% sur un an, signe d'un regain d'activité du marché. Un marché dopé par la demande Comparé au trimestre précédent, la tendance est encore plus marquée avec une hausse de 1,1% de l'indice des prix, tirée par une augmentation de 1,3% pour le résidentiel, de 1,4% pour les terrains et de 1,7% pour les biens professionnels. Dans le même temps, les transactions ont bondi de 43,9%, effaçant la baisse enregistrée au trimestre précédent (-26,6%). Le secteur résidentiel se distingue tout particulièrement avec une hausse de 1,1% des prix et une progression de 18,9% des transactions. Les appartements enregistrent une augmentation de 1,1% de leur prix et une hausse des ventes de 19,5%, tandis que les maisons voient leurs prix grimper de 1,3%. Les villas, elles, restent stables en termes de prix mais connaissent une augmentation des transactions de 16,9%. Une reprise généralisée sur tout le territoire Sur le plan géographique, les principales villes du pays suivent cette tendance haussière. Rabat enregistre une progression des prix de 2,3%, Casablanca de 2,1%, Marrakech de 2,7% et Tanger de 1,7%. Ce dynamisme s'explique par une demande soutenue, notamment dans le segment du logement et des biens à usage professionnel.
