أرقام مقلقة وخطة صيفية طارئة.. نارسا تواجه شبح حوادث السير        أخنوش: الطاقة الاستيعابية لكليات الطب والصيدلة ارتفعت ب88 في المائة        فتح باب الترشيح لانتقاء الفيلم الطويل الذي سيمثل المغرب في جوائز الأوسكار 2026    انطلاق أشغال بناء المحطة الجوية الجديدة بمطار محمد الخامس بالدار البيضاء    منصة يوتيوب تضيف ميزة مشاهدة المقاطع القصيرة بوضع أفقي    الكاف تضاعف دعم الأندية وتستعد لعقد شراكات بمليار دولار لتطوير الكرة الإفريقية    الدوري الفرنسي يرشح أشرف حكيمي للكرة الذهبية بعد موسم استثنائي    برمجة دورات تكوينية بعد توقيع محضر الخروج يغضب الأطر التربوية    تجريدة من القوات المسلحة الملكية تشارك في احتفالات الذكرى الخمسين لاستقلال جمهوية القمر الاتحادية    نفق المغرب-إسبانيا يعود إلى الواجهة.. حلم الربط القاري يقترب من التحقق بعد 40 سنة من التعثر    موجة حر قاتلة في البرتغال.. وفاة 284 شخصاً منذ 28 يونيو    رحيل محمد بنجلون الأندلسي.. حزب الاستقلال يودّع أحد أبرز قيادييه الوطنيين والنقابيين    "خريف العمر" و"ربيع" يمثلان المغرب في مهرجان السينما وحقوق الإنسان بنواكشوط    المنتدى العالمي الخامس للسوسيولوجيا بالرباط .. باحثون من أزيد من 100 بلد يناقشون «اللامساواة الاجتماعية والبيئية»    دراسة ألمانية: فيروس التهاب الكبد "E" يهاجم الكلى ويقاوم العلاج التقليدي    البروفيسور عيشان يحذر من مخاطر المكيفات الهوائية على مرضى الحساسية    بورصة البيضاء تحقق حصيلة إيجابية    بنسعيد يوقع مذكرة تفاهم مع مدير المنظمة العالمية للملكية الفكرية للحماية القانونية للتراث الثقافي المغربي    توقعات أحوال الطقس غدا الثلاثاء    مصرع فتى غرقا إثر سقوطه في حوض مائي غير محروس بالنواصر    جهة سوس–ماسة تحتضن اللقاء الجهوي السابع حول الشباب والمشاركة المواطنة    الكرواتي إيفان راكيتيتش يعتزل بعمر السابعة والثلاثين    إقصائيات بطولة المغرب العسكرية للقفز على الحواجز 2025 (أسبوع الفرس).. النقيب بدر الدين حسي يفوز بجائزة القوات المسلحة الملكية    قرب الانتخابات يجدد نقاش جدوى المشاركة الأمازيغية في المشهد الحزبي    تكوين في التحري عن ادعاءات التعذيب    ترامب: خطة ماسك "حطام قطار"    رئيس إيران يتهم إسرائيل بمحاولة قتله    أسعار النفط تتراجع            رداً على ادعاءات مغلوطة.. إدارة سجن رأس الماء بفاس توضح حقيقة تعرض سجناء للابتزاز        منع الباحث أحمد ويحمان من دخول افتتاح المنتدى العالمي للسوسيولوجيا    القوات المسلحة الملكية ستحول "برج دار البارود بطنجة" إلى فضاء ثقافي مفتوح أمام العموم    اتفاقية لإدماج 110 من الأطفال والشباب في وضعية هشة بالدار البيضاء                    محمد بهضوض... الفكرة التي ابتسمت في وجه العالم    أبرزهم أوناحي.. أولمبيك مارسيليا يُنزل 6 لاعبين إلى الفريق الرديف    طوفان الأقصى: عودة إلى نقطة الصفر    سلسلة بشرية في الدار البيضاء ترفع أعلام فلسطين وتندد ب"الإبادة" في غزة    التوصل إلى طريقة مبتكرة لعلاج الجيوب الأنفية دون الحاجة للأدوية    افتتاح متحف للنجم البرتغالي كريستيانو رونالدو في هونغ كونغ    بالأرقام.. المغرب في طليعة الذكاء الاصطناعي: نحو ريادة عالمية برؤية شاملة وأخلاقيات راسخة    فيضانات تكساس.. ارتفاع حصيلة القتلى إلى 82    تراجع الذهب نتيجة التقدم في تمديد مهلة الرسوم الجمركية    دراسة: ليس التدخين فقط.. تلوث الهواء قد يكون سببا في الإصابة بسرطان الرئة    رئيس وزراء ماليزيا: "البريكس" أمل الجنوب العالمي لنظام دولي أكثر عدلاً    غويركات يرثي محمد بهضوض.. "الفكرة التي ابتسمت في وجه العالم"    "مدارات" يسلّط الضوء على سيرة المؤرخ أبو القاسم الزياني هذا المساء على الإذاعة الوطنية    التوفيق: معاملاتنا المالية مقبولة شرعا.. والتمويل التشاركي إضافة نوعية للنظام المصرفي    التوفيق: المغرب انضم إلى "المالية الأساسية" على أساس أن المعاملات البنكية الأخرى مقبولة شرعاً    التوفيق: الظروف التي مر فيها موسم حج 1446ه كانت جيدة بكل المقاييس    طريقة صوفية تستنكر التهجم على "دلائل الخيرات" وتحذّر من "الإفتاء الرقمي"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انخفاض أسعار العقارات خلال الفصل الرابع من 2010
نشر في الاقتصادية يوم 15 - 02 - 2011

أفاد بنك المغرب أن أسعار العقارات السكنية انخفضت بنسبة 2 في المائة من فصل إلى آخر إلى حدود الفصل الرابع من سنة 2010، وبمعدل 0.9 في المائة سنويا، وذلك عقب الانخفاض الذي سجلته أسعار مختلف فئات السكن. وأوضحت المذكرة التي تصدر بتعاون مع الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية أن هذا التراجع يشكل شبه ركود في أسعار الشقق وتراجعا في أسعار الفيلات والمنازل على التوالي بواقع 1.2 في المائة و 3.6 في المائة.
وفيما يتعلق بمنحى تطور الأسعار حسب الجهات، كشفت المذكرة انخفاضات، خلال السنة، بجهات دكالة-عبدة والرباط-سلا-زمور زعير والشاوية-ورديغة وتازة-الحسيمة-تاونات، في حين تم تسجيل زيادات بجهات فاس - بولمان ومراكش- تانسيفت - الحوز والجهة الشرقية والعيون - بوجدور - الساقية الحمراء. وأضاف المصدر ذاته أن الأسعار بالجهات الأخرى لم تعرف تفاوتات ملحوظة.
وخلال الفصل الرابع، عرفت مبيعات ممتلكات العقارات السكنية التي تم تسجيلها على مستوى الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية التي تقارب 11 ألف و240 معاملة، تقلصا بمعدل 16.6 في المائة.
وعزا بنك المغرب هذا التراجع إلى انخفاض مبيعات الشقق والمنازل، في حين عرفت مبيعات الفيلات ارتفاعا بنسبة 2.3 في المائة.
وأوضح المصدر ذاته أن أسعار الشقق عرفت شبه استقرار بعد ارتفاع بنسبة 3.1 في المائة خلال الفصل المنصرم، في حين أنها انخفضت من فصل إلى آخر بنسبة 1.2 في المائة بعد ارتفاع بلغ معدل 3.5 في المائة خلال الفصل الثالث، موضحا أن هذا الانخفاض شمل جميع المدن باستثناء الجديدة ومراكش وطنجة ومكناس، حيث ارتفعت الأسعار مقارنة مع الفصل الثالث.
واستقر حجم مبيعات الشقق التي بلغت 90 في المائة من المعاملات خلال هذا الفصل في عتبة 9 آلاف و945 وحدة، مع انكماش بلغ 17 في المائة حسب اختلاف الفصول.
وحسب الجهات، تم تسجيل انخفاضات جد ملحوظة بالدار البيضاء الكبرى والرباط-سلا -زمور -زعير ومكناس-تافيلالت، بينما تم تسجيل أعلى ارتفاع على مستوى فاس-بولمان.
وسجلت أسعار المنازل انخفاضا بمعدل 3.6 في المائة خلال السنة و 3.9 في المائة خلال الفصل، في علاقتها، على الخصوص، بتراجع الأسعار بمدن فاس وأكادير والدار البيضاء.
واستقرت عمليات البيع المتعلقة بالمنازل والتي مثلت نحو 8 في المائة من السوق الوطني في حدود ألف و28 عملية، مسجلة تراجعا بواقع 26.4 في المائة في السنة و 17.2 في المائة من فصل إلى آخر.
وأبرزت مؤسسة الإصدار أن أسعار الفيلات تراجعت من 1.2 في المائة في السنة و0.7 في المائة من فصل لآخر، مشيرة إلى أن هذه الأسعار عرفت انخفاضات هامة خلال السنة بمدن الدار البيضاء ومراكش، في حين سجلت ارتفاعا بواقع 11.1 في المائة بمدينة مكناس.
من جهتها، سجلت سوق الفيلات 267 معاملة، متقدمة بنسبة 2.3 في المائة من فصل إلى آخر.
وعرفت أسعار العقارات السكنية تطورا بشكل مختلف حسب المدن. حيث سجلت انخفاضا في السنة، بمدن الجديدة وفاس والرباط ومراكش والدار البيضاء وارتفعت بالمدن الأخرى.
وعرفت المدن العشر التي شملتها هذه المذكرة ارتفاعات فصلية للمبيعات، خاصة، أكادير والرباط اللتان سجلتا ارتفاعات على التوالي ب 118 في المائة و 78.2 في المائة.
وبلغت التفويتات المتعلقة بالشقق على الأقل 85 في المائة من المعاملات بمجموع المدن العشرة باستثناء وجدة التي شكل بها صنف المنازل نحو 80 في المائة من المبيعات. ولم تتجاوز حصة الفيلات نسبة 5 في المائة من إجمالي المعاملات بأكادير والرباط ومراكش والدار البيضاء والقنيطرة.
مقالات ذات صلة:
حجيرة: 2011 ستكون سنة الانطلاقة الكبرى لمجال العقار
استمرار ارتفاع أثمان العقار خلال الفصل الثاني من 2010
الدارالبيضاء تحطم الرقم القياسي في قروض السكن


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.