الطالب الباحث سعيد عزي يناقش رسالة الماستر بالكلية متعددة التخصصات بالناظور

ناقش الطالب الباحث سعيد عزي، مساء يوم الجمعة 25 يوليوز 2025، رسالته لنيل دبلوم الماستر المتخصص في قانون العقار والتعمير، وذلك بالقاعة المخصصة للمناقشات بالكلية متعددة التخصصات بالناظور.
وقد اختار الطالب الباحث لموضوع رسالته عنوانًا دقيقًا وهامًا هو:
"الإشكالات القانونية والواقعية لبيع العقار بالمزاد العلني"، وهو موضوع يلامس إشكالات حقيقية تشغل حيزًا مهمًا من العمل القضائي والتنفيذي، سواء على مستوى النصوص أو الممارسة العملية.
وتكونت لجنة المناقشة من الأساتذة الأفاضل:
الدكتور أحمد خرطة، أستاذ التعليم العالي بالكلية متعددة التخصصات بالناظور – مشرفًا ورئيسًا.
الدكتور معتمد ازكواغ، أستاذ محاضر مؤهل بالكلية متعددة التخصصات بالناظور – عضوًا.
الدكتورة محمد لبرانصي، أستاذ محاضر مؤهل بالكلية متعددة التخصصات بالناظور – عضوًا.
الدكتور أبو القاسم الطيبي – خبيرًا في موضوع الرسالة.
في مستهل المناقشة، قدم الطالب الباحث سعيد عزي عرضًا مركزًا لخلاصات بحثه، موضحًا أن موضوع بيع العقار بالمزاد العلني يكتسي أهمية بالغة من عدة زوايا:
من الناحية النظرية، تُعد مسطرة البيع بالمزاد القضائي آلية قانونية تضمن استخلاص الدائنين لحقوقهم، غير أنها تعاني من قصور تشريعي يؤثر على توازن وضمانات مختلف الأطراف، وخاصة الراسي عليه المزاد.
من الناحية العملية، تتجلى الإشكالات في تعقيد الإجراءات، كإجراء الخبرة، تحديد الثمن، الإشهار، التبليغ، وبطلان السمسرة، مما يُبطئ استيفاء الحقوق ويؤدي إلى تراكم الملفات القضائية، ويُلزم القضاة بإيجاد حلول اجتهادية في غياب نصوص واضحة.
من الناحية الاقتصادية، يساهم البيع بالمزاد في تحريك عجلة الاقتصاد عبر تسريع استيفاء الديون، وهو أمر بالغ الأهمية في ظل اتساع دائرة المعاملات المالية والائتمانية.
من الناحية الاجتماعية، فإن تنفيذ الأحكام عبر المزاد العلني يعزز مصداقية القضاء ويُسهم في ترسيخ الثقة في المؤسسات وضمان الاستقرار الاجتماعي.
وانطلاقًا من هذه الأهمية، صاغ الطالب إشكالية محورية مفادها :
" إلى أي حد ساهمت المقتضيات القانونية المنظمة لمسطرة بيع العقار بالمزاد العلني في توفير الحماية اللازمة للأطراف المتدخلة وتجاوز الإشكالات المتعلقة بها؟"
وقد قسّم الباحث موضوعه إلى فصلين:
الفصل الأول: القواعد الإجرائية لبيع العقار بالمزاد العلني.
الفصل الثاني: الإشكالات المعرقلة لبيع العقار بالمزاد العلني.
شهدت الجلسة نقاشًا علميًا رصينًا امتد لأزيد من ساعتين، أبدت خلاله لجنة المناقشة إعجابها بموضوع الرسالة وبمنهجية معالجتها، كما قدّمت ملاحظات علمية هادفة وإضافات غنية طُلب من الطالب أخذها بعين الاعتبار. وفي ختام المداولات، قررت اللجنة قبول الرسالة، ومنح الطالب نقطة مشرفة بلغت 18/20 مع التوصية بالنشر.
وقد جرت المناقشة في أجواء علمية واحتفالية، حضرها عدد من الأساتذة، وأفراد عائلة الطالب، وزملاؤه الباحثون، وعدد من الأصدقاء والمعارف.
هنيئًا للطالب الباحث سعيد عزي بهذا التتويج المستحق، مع خالص المتمنيات له بمزيد من النجاح والتوفيق في مسيرته الأكاديمية والمهنية