مجلس الحكومة يصادق على مشروع قانون يتعلق بالحالة المدنية    بتوجيهات من حموشي.. صرف منحة استثنائية لفائدة أرامل ومتقاعدي الأمن الوطني        المغرب يستقبل 8,9 ملايين سائح خلال النصف الأول لسنة 2025    الدولار يتراجع        اقتصاد هش وسياسات قاصرة.. مدون مغربي يبرز ورطة الجزائر بعد قرار ترامب الجمركي    تنفيذا للتعليمات السامية لجلالة الملك إعادة فتح سفارة المملكة المغربية بدمشق    المنتخب المغربي يعزز ريادته عربيا ويحافظ على موقعه عالميا في تصنيف "فيفا" الجديد    مجلس الحكومة يصادق على مشروع قانون إحداث مؤسسة "المغرب 2030"    ساكنة آيت بوكماز تحتج مشيا على الأقدام نحو بني ملال للمطالبة بخدمات أساسية        مقاييس التساقطات المطرية بالمغرب    لطيفة رأفت وطليقة بعيوي تغيبان عن جلسة محاكمة "إسكوبار الصحراء"    سعد لمجرد يوضح بشأن تذاكر حفله المرتقب بالجديدة    أزمة الثقافة        الحكومة تصادق على قانون لحماية الحيوانات الضالة ومواجهة أخطارها    الهيئة الوطنية للنزاهة والوقاية من الرشوة: الفساد يهدر الحقوق ويجهز على كرامة الإنسان    ظاهرة "طوطو" هل نُربي جيلاً لتمجيد الصعلكة!؟    عمر بلمير يكشف موعد طرح "ديالي"    غالي: الحكومة الحالية تسعى جاهدة لخلق بيئة مواتية لانتشار الفساد    بنموسى يحذر من استغلال القضايا الديموغرافية ويدعو لتجريب "سياسات الغد"    إنريكي: الظفر بكأس العالم للأندية هدفنا وديمبيلي الأحق بالكرة الذهبية    نجاة الوافي: "سيوف العرب" يعيد إحياء أمجاد التاريخ العربي برؤية فنية احترافية    بورصة الدار البيضاء تستهل تداولاتها على وقع الأخضر    د.الحسن عبيابة: مشروع قانون المجلس الوطني للصحافة بدون عنوان للمرحلة المقبلة    مقتل رجل دين شيعي بارز في سوريا    "أوكسفام": أربعة أثرياء في إفريقيا أغنى من نصف سكان القارة    23 قتيلاً في قطاع غزة بينهم 8 أطفال    "ريمالد" تعتني بزراعة القنب الهندي    أكثر من 90 % من "ملاحظات المجتمع" على منصة إكس لا تُنشر    دراسة ترصد أمراض البشر منذ 37 ألف عام وأقدم طاعون في التاريخ    المتصرفون بجهة فاس مكناس يطالبون بإنصافهم الإداري ورد الاعتبار لمهامهم داخل قطاع التعليم    الخطوط الملكية المغربية تجري محادثات لشراء طائرات من "إمبراير"    مجلس ‬المستشارين ‬يصادق ‬على ‬قوانين ‬مهمة    هل ‬هو ‬الظلام ‬الذي ‬ينبثق ‬عنه ‬الفجر ‬الصادق ‬؟    بعد ‬الإعلان ‬عن ‬نمو ‬اقتصادي ‬بنسبة ‬4.‬8 % ‬وتراجع ‬التضخم ‬    خورخي فيلدا: الانتصار على الكونغو أعاد الثقة ل"لبؤات الأطلس" قبل مواجهة السنغال    سقوط سيارة في وادٍ قرب مدرسة أجدير بسبب السرعة المفرطة    استفحال ظاهرة الاعتداء على أعوان السلطة ببرشيد وسلطات الأمن تتحرك بحزم    حسن الزيتوني.. عامل الحسيمة الذي بصم المرحلة بأداء ميداني وتنموي متميز    أشرف حكيمي: الرحيل عن ريال مدريد لم يكن قراري    تحطم مقاتلة تابعة لسلاح الجو الهندي ومصرع طياريها    الإيطالي سينر والصربي ديوكوفيتش يتأهلان لنصف نهائي بطولة ويمبلدون لكرة المضرب    محكمة كورية جنوبية تصدر مذكرة توقيف جديدة في حق الرئيس السابق    دراسة كندية: التمارين المائية تخفف آلام الظهر المزمنة    المدرسة الدولية بالجديدة تميز وتألق مستمر في الباكالوريا المغربية وباكالوريا البعثة الفرنسية    مجزرة كروية في أمريكا .. الملكي يتهاوى أمام إعصار باريس    "غي -تا" تكشف عن ملامح عملها الفني الجديد "كروا غوج"    في سابقة طبية إفريقية.. المغرب يشهد أول عملية جراحية بتقنية "v-NOTES" لاستئصال الرحم    مازغان يطلق المطعم الموسمي الجديد    "مدارات" يسلّط الضوء على سيرة المؤرخ أبو القاسم الزياني هذا المساء على الإذاعة الوطنية    التوفيق: معاملاتنا المالية مقبولة شرعا.. والتمويل التشاركي إضافة نوعية للنظام المصرفي    التوفيق: المغرب انضم إلى "المالية الأساسية" على أساس أن المعاملات البنكية الأخرى مقبولة شرعاً    التوفيق: الظروف التي مر فيها موسم حج 1446ه كانت جيدة بكل المقاييس    طريقة صوفية تستنكر التهجم على "دلائل الخيرات" وتحذّر من "الإفتاء الرقمي"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة Immorente Invest : نموذج أعمال مرن في مواجهة الأزمة الصحية
نشر في الأيام 24 يوم 09 - 03 - 2021

سجلت شركة Immorente Invest، خلال السنة الماضية، التي انطبعت بالأزمة الصحية الناتجة عن انتشار (كوفيد-19)، أداءا إيجابيا من خلال مواكبة المستأجرين الذين يوجدون في وضعية صعبة .
وأوضحت الشركة في بلاغ لها حول نتائجها لسنة 2020، أنها تنازلت عن نسبة 2,3 في المائة من الإيجارات، أي ما يعادل 1,2 مليون درهم، لفائدة المستأجرين الأكثر تضررا من الأزمة الصحية، مضيفة أن صافي الإيجارات ارتفاع بنسبة 3 في المائة مقارنة بسنة 2019.
ومن جانب آخر، ارتفعت النتيجة التحليلية، التي تمثل القدرة التوزيعية للشركة، إلى 40,5 مليون درهم سنة 2020 ، بزيادة 22 في المائة مقارنة مع السنة الماضية، مستفيدة من نمو مداخيل الإيجارات إضافة إلى بيع الملك العقاري (Rodia). وقد أسفرت هذه العملية الأخيرة عن تحقيق قيمة مضافة بلغت 13,6 مليون درهم ، وعن معدل مردود داخلي (Taux de rentabilité interne) بنسبة 13,7 في المائة.
وتشتمل محفظة Immorente Invest، في 31 دجنبر2020، على أصول عقارية بقيمة 617 مليون درهم، والتي تتميز بجودتها العالية ومواقعها الممتازة.
وحسب المصدر ذاته ، فإن مجموعة مستأجري ممتلكات Immorente Invest والذين انتقتهم بدقة، تتكون من أسماء مرموقة، الشيء الذي مكن الشركة من تحقيق زيادة نتائج جيدة رغم سياق الأزمة الصحية، مضيفا أن معدل المردودية الإجمالية للشركة بلغ 8,2 في المائة خلال 2020، وشاملة لأصول غير مستأجرة بنسبة 2,5 في المائة خلال نفس السنة، وذلك مقابل 8,1 في المائة خلال 2019.
وفيما يتعلق بالاستثمار، شرعت الشركة في فبراير 2020 في زيادة رأسمالها بقيمة 408 مليون درهم، لترفع بذلك إجمالي الأموال التي تمت تعبئتها إلى 900 مليون درهم.
وتهدف هذه الزيادة في الرأسمال، والتي جرت بنجاح في بورصة الدار البيضاء، إلى تمكين الشركة من رساميل إضافية من أجل الاستثمار في ممتلكات عقارية جديدة وتوسيع محفظتها.
وفي مواجهة الأزمة الصحية، اختارت Immorente Invest التزام الحذر من خلال عدم الاستثمار خلال سنة 2020 وإرجاء الاستثمارات إلى سنة 2021.
وعرفت الشركة خلال سنة 2020 وضعية مالية سليمة، حيث سددت في أبريل 2020 إجمالي مديونيتها.
ومنذ 2015 دفعت Immorente Invest مردودا سنويا منتظما تراوحت قيمته بين 6 و6,5 دراهم للسهم، والتي تعادل نسبة مردودية بين 6 و6,5 في المائة على أساس سعر السهم خلال آخر زيادة في الرأسمال.
وتعتزم الشركة أن تدفع لمساهميها ما مجموعه 6 دراهم للسهم خلال سنة 2021، منها 4,5 درهم التي دفعت في يناير 2021، والباقي سيدفع للمساهمين خلال الفترة ما بين شتنبر ودجنبر 2021.
وتمتلك Immorente Invest مصانع ومكاتب وعقارات لوجيستيكية، تضعها عن طريق الإيجار رهن إشارة شركات عالمية ومجموعات مغربية كبرى.
وتدفع الشركة المداخيل التي تحصلها من إيجارات كراء هذه الممتلكات العقارية المهنية كمردود للمساهمين في رأسمالها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.