سيناريوهات للقضاء على أزيد من 5 آلاف 'براكة' متبقية بالرباط

قالت وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية إن 385 "براكة" هدمت بجهة الرباط سلا زمور زعير، في إطار البرنامج الجهوي "مدن بدون صفيح"، تتوزع بين 58 بالرباط، و52 بسلا، و241 بالصخيرات تمارة و4 بالخميسات.
وحسب تقرير للوزارة، حول حصيلة السكن في النصف الأول من سنة 2011، فإنه، لتسريع وتيرة هذا البرنامج، شكلت لجنة جهوية لتتبعه، ووضعت سيناريوهات للقضاء على دور الصفيح المتبقية بالرباط، وعددها 5 آلاف و383 "براكة"، ودراسة إمكانية بلورتها على أرض الواقع. ولبلوغ هذا الهدف، حسب التقرير، جرى تحديد العقار العمومي المتوفر بالرباط، لدراسة إمكانية إعادة إسكان جزء من قاطني أحياء الصفيح، في إطار مشاريع مندمجة داخل المدينة، وإعادة إيواء مجموع الأسر المعنية في إطار مشاريع مندمجة بعمالة الصخيرات تمارة، خصوصا بعين عودة.
ومن الإجراءات المتخذة للقضاء على دور الصفيح بالجهة، أشار التقرير إلى تتبع المشاريع المقدمة لجلالة الملك، موضحا أن الأشغال انتهت في 7 مشاريع، تتضمن 14 ألفا و41 وحدة سكنية، وأن 7 مشاريع توجد في طور الإنجاز، تشمل 18 ألفا و782 وحدة، ومشروعا لم يشرع فيه بعد، في دوار الكرعة بالرباط، ويضم ألفين و5 وحدات.
وأشار التقرير إلى مشروع الفردوس بعين عودة، الذي أعطى انطلاقته جلالة الملك في 18 فبراير 2011، وهو مشروع مندمج، يضم 17 ألف شقة اجتماعية من فئة 250 ألف درهم، ومشروع النجاح بسلا، الذي يضم 11 ألفا و60 وحدة سكنية من فئة 250 ألف درهم.
وفي ما يتعلق ببرنامج السكن الاجتماعي من فئة 140 ألف درهم، أفاد التقرير أنه جرت برمجة إعطاء الأنطلاقة لبناء 207 وحدات سكنية بالخميسات وسلا، ستنطلق بها الأشغال قريبا، كما برمج إنهاء الأشغال في 577 وحدة بمشروع الرويحيين بسلا، الذي يوجد في طور الإنهاء.
وحول البناء الاجتماعي من فئة 250 ألف درهم، أوضح التقرير أنه جرى، إلى غاية متم ماي الماضي، التوقيع على 45 اتفاقية شراكة بين الدولة والمنعشين الخواص، تضم 92 ألفا و36 وحدة سكنية اجتماعية، في الصخيرات، وتمارة، وسلا، والخميسات.
من جهة أخرى، سجل التقرير أن بيع العقار بالجهة عرف ركودا ملحوظا خلال الثلاث سنوات الأخيرة، واتسم بانخفاظ الطلب، ما أدى إلى تراجع ارتفاع أسعار العقارات، وظل معدل سعر المتر المربع يتراوح بين 3 و26 ألف درهم حسب طبيعة المشاريع.
ويتوقع التقرير، على مستوى البرنامج الجهوي مدن بدون صفيح"، في النصف الثاني من السنة الجارية، إعادة إيواء 200 أسرة من قاطني دور الصفيح بالرباط، بالمنطقة العمرانية الجديدة أولاد زعير، وتحديد الاختيار النهائي لمعالجة وضعية الأسر القاطنة بأحياء الصفيح المتبقية بالرباط، وإنجاز عقدة جديدة لمدينة عين اعتيق، على أساس المشروع المندمج المقترح من طرف شركة العمران الرباط، على مساحة 19 هكتارا، وتسوية وضعية المشاريع الجاهزة لإعادة الإسكان في تامسنا.
وينتظر أن تعطى الانطلاقة لحوالي ألف و478 وحدة لإعادة الإسكان بكل من تامسنا، والرباط، وسلا ، وألفين و300 وحدة لإعادة الإيواء بالصخيرات، وتمارة ، وإعادة الهيكلة لفائدة 850 أسرة بالخميسات.
كما ينتظر أن تنتهي الأشغال لإنجاز 446 وحدة لإعادة الإسكان، تتوزع بين 218 بسلا و228 بتامسنا، وإنهاء الأشغال في ألف و86 وحدة لإعادة الإيواء، تتوزع بين 539 بالصخيرات وتمارة، و547 بسلا.
وفي السكن الاجتماعي من فئة 250 ألف درهم، ستعطعى الانطلاقة لحوالي ألف و143 وحدة سكنية في تامسنا، وعودة وسلا، وإطلاق 207 وحدات سكنية في الخميسات وسلا، تخص السكن الاجتماعي من فئة 140 ألف درهم، وإنهاء الأشغال في 577 وحدة بسلا.
وسجل التقرير مجموعة من الإكراهات، تعيق البرنامج الجهوي "مدن بدون صفيح"، مرتبطة إما بعدم التزام بعض المنعشين العقاريين بإنجاز الشقق المخصصة لقاطني دور الصفيح، أو بندرة العقار، أو رفض السكان للشقق من فئة غرفتين، والمطالبة ببقع أرضية مجهزة، أو عدم انخراط بعض المؤسسات البنكية في منح القروض للمستفيدين.