مجموعة «العمران» تتوقع تراجع اقتناء المهاجرين المغاربة للعقار في 2009

ضاعفت أرباحها في السنة الفارطة

ضاعفت مجموعة التهيئة «العمران»، الذراع العقاري للدولة المغربية، أرباحها خلال السنة الفارطة حيث وصلت إلى 623 مليون درهم، مقابل 614 مليون درهم في السنة التي قبلها.
واعتبر نجيب العرايشي، المدير العام لمجموعة التهيئة «العمران»، خلال ندوة صحافية عقدها أمس بالرباط لاستعراض نتائج وإنجازات وبرامج المجموعة، أن هذه النتيجة تعتبر استثنائية ولا تتوقع بلوغها في السنوات القليلة القادمة.
وبرر العرايشي النتيجة الصافية التي حققتها المجموعة بالتحكم في التكلفة والتسويق، معتبرا بأنه لولا انخراط المجموعة في مشاريع تسوقها بأقل من التكلفة في إطار المهام الموكولة إليها لكانت أرباحها أعلى من تلك المعلن عنها، مشيرا إلى أن الانخراط في تمكين المنعشين العقاريين من أراض بأسعار مخفضة في إطار التركيز على جودة المنتوج النهائي سوف يحول دون المجموعة وتحقيق أرباح كبيرة في السنوات القادمة.
وأشار العرايشي إلى أن موارد المبيعات في السنة الفارطة وصلت إلى 8,57 ملايير درهم، مسجلة نموا بنسبة 9 % مقارنة بسنة 2007، غير أنه توقع أن تستقر تلك الموارد في السنة الجارية في حدود 6,52 ملايير درهم.
ورد استقرار موارد المبيعات المتوقعة للسنة الجارية إلى تراجع اقتناءات المغاربة المقيمين في الخارج، الذي لمسته المجموعة منذ بداية السنة الجارية، حيث تأثرت تحويلات المغاربة المقيمين في الخارج بالأزمة الاقتصادية في بلدان الاستقبال، علما أنهم يمثلون 20 في المائة من رقم مبيعات المجموعة.
وحذت أهمية مساهمة المغاربة المقيمين بالخارج في مبيعات المجموعة إلى التخطيط لفتح ممثليات ببعض بلدان الاستقبال، في نفس الوقت الذي تحاول فيه «العمران» إغراء المهاجرين المغاربة بالاستثمار في العقار بالمغرب.
وألح العرايشي على أن استثمارات مجموعة التهيئة «العمران» سوف تواصل منحاها التصاعدي، حيث يرتقب أن تصل في السنة الجارية إلى 8,5 ملايير درهم بعدما بلغت 7,22 ملايير درهم في السنة الفارطة.
وصرح العرايشي بأنه سيشرع في السنة الجارية في تسويق السكن منخفض التكلفة، الذي حدد سعره في 140 ألف درهم، حيث ستشرع في طرح وحدات للبيع ابتداء من هذه السنة، مؤكدا أن هذا المنتوج يحظى بإقبال المنعشين العقاريين المغاربة، في نفس الوقت عبرت 16 شركة أجنبية عن اهتمامها بطلب العروض الخاص بالتقنيات الجديدة لبناء هذا السكن، إذ تم التعاقد إلى حدود الآن مع شركتين منها.
وأكد العرايشي أن مجموعة «العمران» حريصة على تفادي بعض الانزلاقات التي قد تشوب عملية تسويق منتوجاتها، حيث تخضع الشركات التابعة لها لعمليات فحص وتدقيق تتولاها مكاتب كبيرة، مشيرا إلى أن التأخير الحاصل في تسليم ما التزم به أحد المنعشين العقاريين بالمدينة الجديدة «تامسنا» تجري متابعته عن كثب من قبل المجموعة الحريصة على اتخاذ الإجراءات اللازمة في حال عدم احترامه للآجال المحددة.
وعند حديثه عن الإنجازات التي حققتها المجموعة برسم 2008، أشار العرايشي إلى فتح أوراش ب 170 ألف وحدة، وإنهاء الأشغال ب 134 ألف وحدة، وهدم 48 ألف براكة وإسكان قاطنيها، وإصدار 40 ألفاً و500 رسم عقاري لتسوية الوضعية وضمان حقوق الأسر المستفيدة، في نفس الوقت الذي تم فيه إنجاز 22 ألفا و600 وحدة من فئة سكن 140 ألف درهم، وإعطاء انطلاقة الأشغال في القطب الحضري في العروي قرب مدينة الناظور.
وأشار إلى أن المجموعة تعتزم في السنة الحالية، عبر شركاتها الفرعية، إتمام الأوراش المفتوحة خلال المرحلة السابقة، وإعطاء الانطلاقة لما يناهز 180 ألف وحدة، وإتمام 155 ألف وحدة، ناهيك عن بلورة أهداف سياسة الجودة على مستوى الحكامة والمنتوج والخدمات.