كنون: الطلب على السكن الاجتماعي لا يزال قويا وجني الأرباح ممكن

سعيد طواف
أكد أمين كنون، المدير العام للمجموعة العقارية «فضاءات السعادة»، أن الطلب على السكن الاجتماعي بالمغرب لا يزال مرتفعا، نظرا إلى التأثير الديمغرافي والتوسع العمراني في المملكة، مشيرا إلى أن جني الأرباح من هذا القطاع لا يزال ممكنا، وهو ما تؤكده النتائج السنوية لفرع القطب العقاري «بالموري ديفلوبمنت».
وقدم كنون يوم الجمعة المنصرم بالدار البيضاء، النتيجة المالية السنوية لإقامات دار السعادة برسم سنة 2015، والتي اتسمت باستمرار نمو الشركة خلال السنة التي ودعناها، مسجلة زيادة بنسبة 11 في المائة في صافي الدخل الموحد الذي بلغ 450 مليون درهم، وأكد كنون أن هذه النتيجة مطابقة لتوقعات الشركة التي كانت قد أعلنت عنها في أول السنة الماضية.
و أشار المدير العام خلال الندوة ذاتها أن «فضاءات السعادة « حققت خلال سنة 2015 رقم معاملات بلغ 1755 مليون درهم، ما مكنها من تحقيق ربح صافي قدره 450 مليون درهم، أي بزيادة نسبتها 11 في المائة مقارنة بسنة 2014، ويتكون رقم الأعمال هذا من وحدات المساكن الاجتماعية (شقق 25 مليون سنتيم) بنسبة 82 في المائة، تليها وحدات الأراضي المقسمة بنسبة 8 في المائة، أما ال 10 في المائة المتبقية فتنقسم بين وحدات المساكن المتوسطة والاقتصادية والمتاجر.
وأردف كنون على خلال اللقاء، أن إقامات دار السعادة عازمة على مواصلة النمو خلال السنة الحالية 2016، وذلك بفضل الطلب القوي على قطاع السكن الاجتماعي مستقبلا باعتبار أن أغلبية ساكنة المدن هم شباب ويتطلعون إلى بدء مسار حياتهم بتملك مسكن ذي مواصفات وسعر في المتناول، الشيء الذي يرفع الطلب على هذا النوع من الشقق إلى الأعلى، حيث أشار في هذا الصدد أن شركة فضاءات السعادة باعت مسبقا 5658 وحدة سكنية وهو ما يعادل 99 في المائة من الهدف المسطر، حيث تمثل نسبة المساكن الاجتماعية 85 في المائة من هذه الوحدات.
كما أشار المدير العام ل»فضاءات السعادة» أن الشركة تمكنت خلال سنة 2015 من شراء أراض في كل من الدار البيضاء ومراكش ومرتيل، وذلك بهدف تجديد وتطوير احتياطيها من الأراضي، كما أطلقت المجموعة التي تنتمي إليها الشركة المدرجة بالبورصة، مستغلة خبرتها وجودة عقاراتها وعلامتها الجديدة «Palm Immobilier» المتخصصة في قطاع المساكن الفاخرة.
ومن المقرر تنفيذ مشروعين في مدينة الدار البيضاء بسعة 2400 وحدة سكنية بمزايا وهندسة معمارية عالية الجودة وبسعر معقول. كما ستتاح للمتساكنين خدمات جوار متنوعة كدار حضانة ومتجر ومكان مخصص للرفاهة. وقد تقرر بناء ما عدده 2400 وحدة سكنية.
وقال مسؤولو المجموعة العقارية أنه اعتمادا على خبرتها ونجاحاتها المعترف بها في قطاعات عقارية متنوعة كفضاءات السعادة في قطاع السكن الاقتصادي والاجتماعي وPalmeraie Luxury Living، في ما يخص قطاع السكن الفاخر، تطمح المجموعة التي تعتبر المساهم الأكبر لإقامات دار السعادة لتوسيع خططها في مجال العقار والإسكان، وذلك بإطلاق هوية وعلامة تجارية جديدة تحمل اسم Palm Immobilier عبر سلسلة من الوحدات السكنية الممتازة، مشيرين أنه تمت برمجة مشروعين في مدينة الدار البيضاء يضُمّان ما مجموعه 2400 وحدة. ويتعلق الأمر بإقامات في محيط هادئ وجميل تتكون من شقق عادية وأخرى من طابقين تتميز بهندسة معمارية عالية الجودة، ناهيك عن تجهيزات القرب التي سيتم توفيرها للسكان، معتبرين أن هذا النوع من السكن يشهد حاليا تزايدا
في الطلب.