ضبابية سوق العقار: فضاءات السعادة تسجل تراجعا في رقم المعاملات وارتفاعا في الأرباح

رغم تراجع رقم معاملاتها بحوالي 3 في المائة، إلا النتيجة الصافية لفضاءات السعادة برسم السنة المالية 2015 سجلت ار تفاعا ملحوظا بنسبة 11 في المائة. ففي ندوة صحفية, خصصت لنقديم النتائج السنوية لفضاءات السعادة، أوضح مدير عام المجموعة العقارية، أمين كنون، أنه على الرغم من الظرفية التي يمر منها قطاع العقار بالمغرب خلال الفترة الماضية، إلا أن مجموعته استطاعت تحقيق الأهداف التي تم التسطير لها والإعلان عنها سابقا. وأبرز المسؤول أن رقم معاملات فضاءات السعادة بلغ 1,755 مليار درهم خلال سنة 2015، أي بانخفاض بنسبة 3,6 في المائة مقارنة مع سنة 2014. كما سجلت النتيجة الصافية نموا بلغ 11 في المائة لتصل إلى 450مليون درهم.
و أكد كنون على أن أنشطة فضاءات السعادة تتشكل أساسا وبنسبة 82 في المائة من وحدات المساكن الإجتماعية، تليها وحدات الأراضي المقسمة بنسبة 8%. أما ال 10% المتبقية فتنقسم بين وحدات المساكن المتوسطة والإقتصادية والمتاجر.
وقد تمكنت فضاءات السعادة من البيع المسبق لأزيد من 5658 وحدة سكنية، وهو ما يمثل 99 في المائة من الهدف المسطر، علما أن الإقبال الكبير على منتوج المجموعات تركز على الشقق الاقتصادية ذات ال 250 أ لف درهم.
أما بخصوص ديون الشركة، فأكد أمين كنون أنه تم التحكم بشكل كبير في ديون فضاءات السعادة، إذ بلغ صافي الدين 2.2 مليار درهم. فإن قارناه بأسهم رأس المال، حقق صافي الدين نسبة مديونية قدرها 37%.
في جانب الربحيات، فتقترح المجموعة توزيع أرباح بقيمة 6,9 درهم للسهم الواحد بالنسبة لسنة 2015.
أما عن الآفاق المستقبلية لفضاءات السعادة، فأشار كنون إلى أن المجموعة حققت أو تجاوزت للسنة الرابعة على التوالي الأهداف التي تم الإعلان عنها، مؤكدا أن فضاءات السعادة التي تمتلك نسبة 11في المائة من حصة السوق بالمغرب، تعتزم مواصلة دينامية النمو التي تحققت خلال هذه السنة، وسيتم اعتماد هذه الدينامية بناء على وعاء عقاري استثمرت فيه المجموعة التي اقتنت خلال سنة 2015 أراض في كل من الدار البيضاء ومراكش ومرتيل وذلك بغية تجديد وتطوير احتياطيّها من الأراضي. كما أطلقت إقامات دار السعادة، مستغلة خبرتها وجودة عقاراتها، علامتها الجديدة «Palm Immobilier» المتخصصة في قطاع المساكن الفاخرة.
ومن المقرر تنفيذ مشروعين في مدينة الدار البيضاء بسعة 2400 وحدة سكنية بمزايا وهندسة معمارية عالية الجودة وبسعر معقول. كما ستتاح للمتساكنين خدمات جوار متنوعة كدار حضان