Le déficit augmenterait pour s'établir en 2022 à 1.763.000 unités. Le marché présente un potentiel très important pour les acteurs du logement social et intermédiaire. À fin 2011, Addoha table sur la réalisation d'un chiffre d'affaires de 9 milliards de dirhams, soit une progression de 20% par rapport à l'année d'avant. Comme d'habitude, c'est l'économique et le moyen standing qui tirent la croissance du groupe puisque dans ces 9 milliards de dirhams ce segment devra représenter 6,5 milliards contre 2,5 pour le haut standing. Au premier semestre, le groupe a enregistré dans l'économique et le moyen standing un chiffre d'affaires de seulement 2 milliards de dirhams. Il lui reste donc 4,5 milliards à réaliser au deuxième semestre, soit 70% du chiffre d'affaires. «Cela a toujours été le cas chez Addoha pour la simple raison que notre chiffre d'affaires est comptabilisé à la livraison. Et je note que notre planning 2011 prévoit 25% du chiffre au premier semestre et 75% au second», explique Anas Berrada, directeur général chargé des finances et ressources à Addoha, lors d'un point de presse organisé, lundi 10 octobre, à Casablanca. Incontestablement, l'économique et le moyen standing restent le cœur de métier du groupe qui revendique 40% de la production annuelle dans ce segment à l'échelle nationale. «Plus de 45 programmes sociaux sont en cours de réalisation. Nous avons également procédé à la signature de nouvelles conventions avec l'Etat pour la réalisation entre 2010 et 2015 de 150.000 logements sociaux dans le cadre de la nouvelle loi de Finances 2010», indique Rachid Ibn Khayat, directeur général chargé du pôle social et intermédiaire. Déjà, et rien que pour cette année, le groupe devra produire 31.603 unités dans le social et le moyen standing dans plusieurs villes du Royaume. La région de Casablanca, qui comprend aussi Fqih Ben Saleh et Béni Mellal, devra boucler l'année avec 9.800 nouvelles unités (voir carte ci-dessus). Addoha c'est aussi le haut standing avec Prestigia. À peine deux années, la marque a pu trouver ses repères dans 8 programmes de valorisation avec 26.800 unités dont 1.230 déjà livrées. «Nous comptons aujourd'hui plus de 800.000 m⊃2; en cours de construction répartis sur 13 entreprises. C'est le pic de la production haut standing au Maroc», note Jawad Ziyat, directeur général chargé du pôle haut standing, qui a saisi l'occasion pour annoncer la livraison des premiers appartements du projet de Prestigia à Bouskoura à la fin de l'année. «Dans le haut standing, nous proposons des biens de meilleure qualité, à des prix au-dessous des prix du marché. Nous vendons à des prix raisonnables et quand on fait une marge nette de 23%, on est heureux ! Il y a aussi la vitesse d'écoulement qui est un paramètre clé pour le groupe», souligne-t-il. Le groupe affiche donc une bonne santé puisque M. Berrada a tenu à préciser que le chiffre d'affaires sécurisé au 20 septembre 2011 s'élève à 20 milliards de dirhams et permet ainsi de sécuriser les prévisions sur les 24 prochains mois.
