Au delà des recettes miracles, la combinaison d'une bonne vision du marché de l'immobilier en 2010, d'une réorganisation du groupe, opérée en 2009,ainsi que de la réalisation d'opérations financières de grande technicité sur le marché boursier sont derrière la grosse performance réalisée au 1er semestre de 2010 du groupe immobilier Addoha. Une croissance à deux chiffres Ainsi, le groupe a fait état d'un chiffre d'affaires de 3,2 milliards de DH en hausse de 18% par rapport à la même période de 2009. Ce taux de croissance remarquable sur les six premiers mois de l'année en cours reflète les bonnes ventes du groupe immobilier. En effet, quelque 10.312 acquéreurs ont signé des contrats définitifs et 6.232 sont en voie de l'être. Concernant la contribution de chacune des deux «business units» d'Addoha, le social et l'intermédiaire ont réalisé un volume d'affaires consolidé de 2,6 milliards de DH. Pour sa part, le haut standing principal et secondaire, a contribuéà hauteur de 574 millions de DH ,18 mois seulement après son lancement. Et au 20 Septembre 2010, Addoha affiche sur ses compteurs de vente quelque 26.178 unités dont 1972 sur le segment du haut standing. Le résultat net part du groupe, véritable indicateur de la performance d'une entreprise se situe a 640 millions de DH en hausse de 17.Ces bons chiffres ont poussé le groupe à revoir ses chiffres à la hausse pour l'année 2010 tablant sur quelques 35.000 ventes d'ici la fin de l'année. Par ricochet, le trend haussier s'annonce plus prononcée au 2eme semestre de l'année en cours et permet à Addoha de tabler sur un chiffre d'affaires aux alentours de 7,2 milliards de DH et un RNPG de l'ordre de 1,5 milliard de DH. Sur le bilan d'exploitation, le groupe a fortement consolidé sa dynamique de croissance rentable en dégageant au titre du 1er semestre 2010, un résultat d'exploitation de 944 millions de DH, en progression de 45% par rapport au 1er semestre 2009. La marge d'exploitation s'établit ainsi à 30% contre 24% au 1er semestre 2009. Les logements sociaux et intermédiaires, quant à eux, dégagent des marges d'exploitation conformes aux exercices précédents. Une réserve foncière pour baliser le terrain Pour ce qui est des perspectives, le groupe prévoit de maintenir un rythme élevé de ses projets. Pour la période 2010-2015, Addoha s'est engagé à livrer quelque 150.00 unités dans le logement social. Pour le haut standing, la tendance est la même avec ,comme Scorecard ,de plus de 4500 logements devant être livrés en 2012. C'est ainsi que le groupe livrera pour 2010 plus de 970 logements y compris les livraisons prévues au 2e semestre 2010 et qui concernent 495 logements sur Ryad Al Andalouss, Alcudia et Mediterranea Saïdia. En 2011, la capacité de production revue à la hausse avec 1.665 logements et quelque 2400 unités pour 2012. La rareté du foncier sur l'axe Casablanca-Rabat, qui concentre les trois quarts de la demande en habitat social et intermédiaire, Addoha a procédé à l'acquisition de nouveaux terrains d'une superficie totale de 60 hectares, pour un investissement de 450 millions de DH. Le programme d'acquisition de foncier dédié exclusivement au logement social va s'accélérer davantage pour 2011. Le groupe espère mobiliser 250 Ha pour une enveloppe globale de près de 2 milliards de DH. S'agissant de la conjoncture du secteur de l'immobilier en cette fin d'année 2010, les professionnels tablent sur un retour de la croissance dans le secteur. Et les bons résultats d'Addoha, acteur majeur dans le secteur au niveau national, leur donnent de bonnes raisons de le croire.
