Le géant immobilier China Evergrande Group a annoncé, mardi 12 août, son retrait de la cote de la Bourse de Hong Kong, une dette plus lourde que prévu pesant sur son processus de liquidation. Un fleuron de l'économie chinoise qui tombe de son piédestal ! En janvier 2024, un tribunal de Hong-Kong ordonne la liquidation de la holding en difficulté. La juridiction a attesté que le groupe n'a pas fourni de plan de restructuration viable pour sa dette estimée à plus de 45 milliards de dollars américains, due aux banques et aux détenteurs d'obligations. Evergrande, autrefois la plus grande société immobilière de Chine, a valu plus de 50 milliards de dollars à son apogée et a contribué à la croissance économique rapide du pays au cours des dernières décennies. Mais elle a fait défaut en 2021, devenant ainsi emblématique de la crise au long cours du marché immobilier chinois. Lire aussi | Immobilier marocain: Un marché à bout de souffle ? Après la décision du tribunal de Hong Kong, la cotation des actions d'Evergrande est alors suspendue. Les liquidateurs ont pris des mesures pour récupérer les investissements des créanciers, notamment en intentant une action en justice contre PwC et sa branche chinoise continentale pour leur rôle dans l'audit du promoteur criblé de dettes. Les actions Evergrande seront radiées le 25 août, selon le document déposé mardi, attribué aux liquidateurs Edward Middleton et Tiffany Wong. Middleton et Wong ont indiqué dans un rapport d'étape joint que la dette d'Evergrande était supérieure aux 27,5 milliards de dollars précédemment estimés. « Au 31 juillet 2025, cette procédure de découverte des créances avait donné lieu à la soumission de 187 preuves de créances, représentant un montant total d'environ 350 milliards de dollars de Hong Kong (45 milliards de dollars américains) », indique le document. Lire aussi | Urban Land obtient l'agrément d'évaluateur immobilier d'actifs OPCI au Maroc Ce chiffre ne doit pas être considéré comme définitif, ont ajouté Middleton et Wong. « Les liquidateurs estiment qu'une restructuration globale s'avérera hors de portée » à ce stade, ont écrit les deux avocats. China Evergrande Group était une société holding et les liquidateurs ont déclaré avoir pris le contrôle de plus de 100 sociétés au sein du groupe. Ils ont indiqué dans le rapport qu'ils n'étaient pas en mesure d' »estimer les montants qui pourraient être finalement réalisés auprès de ces entités ». La valeur marchande du géant immobilier était d'environ 274 millions de dollars lorsque la cotation des actions a été suspendue, et son fondateur Xu Jiayin détenait alors environ 60% du capital, selon Bloomberg News. « Que le retrait de la cote ait lieu ou non, les actionnaires d'Evergrande devront probablement se préparer à une perte quasi totale », a déclaré Kristy Hung, analyste chez Bloomberg Intelligence, avant l'annonce du retrait. Lire aussi | Chine. Les atouts d'une «ancienne-nouvelle puissance» en «réémergence» Beaucoup de personnes sont affectées par les problèmes d'Evergrande. Il y a des personnes qui ont déjà payé pour des appartements qui pourraient ne jamais être achevés. Des personnes, tels que les ouvriers et les bâtisseurs, dépendent d'Evergrande pour leurs sources de revenus, sans négliger les investisseurs qui ont placé leurs économies dans l'entreprise. La situation d'Evergrande fait redouter un ralentissement significatif du marché immobilier chinois, qui a connu une croissance soutenue depuis longtemps. Si ce scénario devient réalité, cela pourrait porter un coup à l'économie dans son ensemble. Challenge (Avec Agences)
