Un nouvel opérateur immobilier vient d'être créé entre le marocain Jet Sakane, filiale de Jet Group, et l'espagnol CMS, opérateur immobilier et BTP de grande envergure. Senator Immobilier, tel est le nom du nouveau venu dans le secteur de la promotion immobilière au Maroc. L'entreprise est une joint-venture créée tout récemment par deux partenaires : l'opérateur marocain Jet Sakane (filiale immobilière du conglomérat Jet Group) et CMS Group, le spécialiste espagnol de la promotion immobilière, de la construction et du BTP. La société mixte nouvellement créée est détenue à 50% par chacun des deux partenaires et a pour vocation de s'investir dans la promotion immobilière à grande échelle non seulement au Maroc, mais également en Espagne dans une phase ultérieure de son expansion. Pour l'heure, le top-management de Senator Immobilier compte asseoir le développement de la structure sur le marché national où il projette de réaliser un ambitieux programme de pas moins de 20.000 logements, tous types confondus (habitat social, maisons de haut standings, ensembles résidentiels…). Le partenariat ainsi conclu entre Jet Sakane et CMS Group a été pensé dès le départ comme une conjugaison stratégique de compétences. «Jet Sakane passe à la vitesse supérieure et, en tant qu'opérateur de premier plan, l'opérateur se devait d'embrayer avec une initiative stratégique», explique Karim Amor, PDG de Jet Group, maison-mère de Jet Sakane. Pour la partie espagnole, il s'agissait de trouver un allié de poids sur le marché marocain pour y développer son expertise : «Nous cherchions, nous aussi, un partenaire de poids pour accompagner notre présence au Maroc. À l'issue de multiples contacts que nous avons eus avec différents opérateurs dans ce pays, Jet Sakane a remporté notre adhésion car nous avons des standards internationaux auxquels cette entreprise répond. En termes d'approche stratégique, il nous fallait donc un allié qui réponde à deux critères essentiels : une parfaite connaissance du marché et de l'administration et un modèle managérial aux normes occidentales», confie Manuel Herraiz Salmeron, PDG de CMS Group. Senator Immobilier est doté d'un capital initial de 220 millions de DH et fonctionne selon un schéma de management rotatif (présidence tournante, tous les 3 ans entre les deux parties). «Nous tablons sur un chiffre d'affaires prévisionnel de 1,8 milliard de DH dès la 3ème année d'activité et nous envisageons aussi des programmes immobiliers communs en Espagne, dans une phase ultérieure», commente Karim Amor, le président actuel de la joint-venture.
