C'est la prestigieuse chaîne Four Seasons qui signera le lot réservé à Akwa group dans le projet Taghazout Bay. Ce projet «vient consolider la position d'Akwa group dans les secteurs de l'immobilier et du tourisme», n'a pas manqué de préciser Ali Wakrim, vice-président de Akwa group, dont le groupe ne cesse d'affirmer sa volonté de devenir un opérateur immobilier et touristique à part entière. La cérémonie de signature du protocole d'accord entre le Four Seaons Hotels and Resorts et Akwa group a été marquée par la présence du ministre du Tourisme, Lahcen Haddad, qui s'est déplacé pour l'occasion. À travers ce protocole d'accord, Akwa Group confiera la gestion et la commercialisation de son projet à la chaîne internationale le Four Seasons. «Le choix de partenariat est la clé de voûte de notre réussite autant que l'emplacement de nos hôtels», précise Christopher Norton, président pour l'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique chez Four Seasons Hotels ans Resorts. Ce sont des conditions, ajoute-t-il, que regroupe ce projet. Mais que gagnera concrètement Four Seasons de ce partenariat ? «C'est un contrat de gestion pour compte classique, qui donne au gestionnaire droit à un pourcentage du chiffre d'affaires», explique-t-on auprès de Akwa group. Le détail de ce pourcentage ne nous sera pas révélé, pour cause de confidentialité. Donc, Akwa Group portera les murs et le Four Seasons commercialisera et gérera les deux composantes du projet, qui sera réalisé sur une surface totale de 18 hectares. La première n'est autre que le Four Seasons Resort Agadir, un hôtel de haut standing qui s'étendra sur 8 hectares en front de mer. Les 10 autres hectares seront réservés à la seconde composante, constituée de 56 unités Four seasons Private Residences. Il s'agit de villas de luxe, dont les superficies varieront entre 1.000 et 1.700 m2. Selon le management du Four Seasons, la commercialisation de l'offre résidentielle débutera en octobre 2013 sur le modèle du RIPT (Résidence immobilière de promotion touristique). De ce fait, les futurs acquéreurs donneront leur bien en location dix mois par an, tout en conservant le droit de jouissance pour les deux mois restants. Le choix de ce modèle peut être un facteur incitateur pour la clientèle étrangère frappée par la crise. Côté financement, «ce projet nécessitera une enveloppe financière d'un milliard de dirhams et créera près de 600 emplois directs et indirects», explique Ali Wakrim. Comment sera financée cette importante enveloppe ? «Nous avons été pris dans la finalisation du partenariat avec le Four Seasons, donc nous n'avons pas encore arrêté la structuration financière», confie le management d'Akwa Group, qui poursuit: «En général, pour ce genre de projet, c'est du 50/50 entre l'endettement et l'autofinancement».
