بنك المغرب يعلن عن انخفاض أسعار العقار خلال الفصل الرابع من سنة 2018

سجلت مؤشرات أسعار الأصول العقارية تراجعا بنسبة 4 ر0 بالمائة، في الفصل الرابع من سنة 2018 ، مقارنة مع الفترة نفسها من السنة ما قبل الماضية.
وحسب مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الرابع 2018 لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، فإن هذا التراجع يعكس الانخفاض المسجل في مجال العقار بنسبة 4ر2 في المائة، وتراجعا ب 2ر1 في المائة للممتلكات العقارية ذات الاستعمال المهني.
وحسب فئة الأصول، فإن انخفاض أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني يعزى إلى تراجع أسعار المحلات التجارية بنسبة 5ر0 بالمائة ، والفضاءات المخصصة للمكاتب (ناقص 3ر3 بالمائة).
وتمت الإشارة إلى أن المعاملات الخاصة بهذا الأصناف من العقار ارتفعت بنسبة 3ر18 بالمائة، وذلك في ارتباط مع زيادة بنسبة 6ر16 بالمائة في مبيعات المحالات التجارية، و7ر30 بالمائة في مبيعات المكاتب .
وعلى مستوى الإقامات السكنية ، فإنه بالرغم من ارتفاع أسعار الشقق (زائد 6ر0 بالمائة )، والمنازل ( زائد 8ر0 بالمائة) ، والفيلات ( زائد 9ر5 بالمائة)، فإن عدد المعاملات في هذه الأصناف الثلاثة زادت بنسبة 6ر14 بالمائة ، و7ر30 بالمائة، و7ر39 بالمائة ، على التوالي.
وعلى أساس فصلي، أوضحت المذكرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الرابع لسنة 2018 سجلت استقرارا بشأن الإقامات السكنية، وزيادة بنسبة 4ر1 بالمائة بخصوص الممتلكات ذات الاستعمال المهني .
وبخصوص المعاملات، فقد تم تسجيل انخفاض بنسبة 2ر11 في المائة مقارنة مع الفصل الثالث من سنة 2018 ، حيث زادت مبيعات الإقامات السكية بنسبة 1ر9 بالمائة ، والبقع الأرضية ( زائد 7ر15 بالمائة) ، والأصول ذات الاستعمال المهني ( زائد 5ر20 بالمائة ).
وأوضحت المذكرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل استقرارا على مستوى الدار البيضاء مقارنة مع الربع الثالث من عام 2018 ، في حين سجل ارتفاعا على مستوى طنجة بنسبة 9ر0 بالمائة.
وفي المقابل، يضيف المصدر ذاته ، سجلت المعاملات ارتفاعا بنسبة 8ر0 في المائة على مستوى مراكش .