« أليانس» تركز على توفير السكن الذي يبدأ سعره ب 189 ألف درهم

ارتفعت أرباحها ب 97 في المائة في متم يونيو

رغم الظرفية الصعبة التي ميزت أداء القطاع في المغرب في السنة الجارية، تؤكد مجموعة أليانس العقارية أنها الأقل تأثرا بها، وهذا ما تدلل عليه عبر نتائجها نصف السنوية، حيث وصل رقم معاملاتها إلى 961 مليون درهم،بزيادة بنسبة 281 في المائة مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية، في نفس الوقت بلغت أرباحها 210 ملايين درهم، مرتفعة بنسبة 97 في المائة.
وأبدى، علمي لزرق، الرئيس المدير العام لمجموعة أليانس، خلال تقديمه للنتائج نصف السنوية، الجمعة الماضية بالدار البيضاء، ارتياحا كبيرا للوضعية المالية للمجموعة، حيث شدد على دعم أموالها الذاتية التي انتقلت من 1.9 إلى 2.3 مليار درهم، هذا في الوقت الذي لا تمثل مديونية المجموعة سوى 23.7 في المائة من الأموال الذاتية للمجموعة، لتستقر في حدود 555 مليون درهم.
وشدد لزرق على أن التطور ملحوظ في جميع الفروع المتشعبة للمجموعة التي تواصل إطلاق مشاريعها الاستثمارية، غير أنه يبدو أن المجموعة ستعول أكثر في السنتين القادمتين على السكن المتوسط، الذي تبدأ أسعاره من 189 ألف درهم كما في مشروع الشويطر بمراكش الذي ستنطلق المرحلة الثانية منه في السنة القادمة والمهدية والمضيق والفنيدق وخميس الساحل.
وتقتضي مشاريع السكن المتوسط التي انخرطت فيها المجموعة إنجار استثمارات تقدرها المجموعة ب23 مليار درهم من أجل توفير 69712 وحدة سكنية، التي سوف يجري تمويلها عبر القروض البنكية و تسبيقات المقتنين والأموال الذاتية، بحيث إن التركيز على السكن المتوسط سينقل حصة هذا القطب في الأرباح حصة المجموعة من 6 في المائة في السنة الجارية إلى 41 في المائة في السنة القادمة، حيث يرتقب أن تنتقل أرباح «أليانس دارنا» من 74 مليون درهم إلى 406 ملايين درهم في السنة القادمة، لتتعدى 1.2 مليار درهم في 2011 و2012.
في نفس الوقت ستواصل المجموعة الاهتمام بالمشاريع الفاخرة التي تتخذ شكل إقامات، غير أنها تحرص على عدم الشروع في إنجاز المشاريع التي تطلقها، إلا بعد التأكد من تسويق 60 في المائة منها ، كما اتجهت المجموعة نحو دعم قطب البناء عبر اقتناء شركتي «أو إم تي» و«سومادياز»، مما سيخول لها مواكبة مشاريع البنيات التحتية الكبرى في المغرب، بحيث تترقب المجموعة أن ينتقل رقم معاملاتها على هذا المستوى من 765مليون درهم في السنة الجارية إلى 2.06 مليار درهم في أفق 2012.
وفي سبيل تطوير تدخلها في السكن الفاخر،اتفقت مجموعة» أليانس» و«بنشمارك أنترناشيونال» اللبنانية المتخصصة في التطوير العقاري،على إحداث شركة مشتركة يطلق عليها اسم «بنشمارك أليانس».
وستتولى الشركة الجديدة إنجاز مشاريع السكن الفاخر بالدار البيضاء، حيث سيصل رأسمال الشركة الجديدة إلى عشرة ملايين يورو، في ذات الوقت أحدثت المجموعة صندوق استثمار في الفنادق و السكن الفاخر، يساهم فيه مستثمرون مؤسساتيون، حيث تم توفير رأسمال ب1.5 مليار درهم، علما أن الصندوق يتطلع إلى بلوغ 2.5 مليار درهم.
على مستوى آخر، اعتبر أن إنجاز سكن ب140 ألف درهم مستحيل دون توفير عقار بصفر درهم، وأشار لزرق الذي يرأس لجنة الاستثمارات في الاتحاد العام لمقاولات المغرب، إلى أن السلطات العمومية قد تتجه من أجل إعطاء دفعة للسكن الاجتماعي بعد إلغاء الإعفاء الضريبي للمنعشين العقاريين، إلى منح مساعدات مباشرة للمقتنين قد تتخذ شكل إعفاء من الضريبة على القيمة المضافة.
مؤسسة « أليانس» للتنمية المستدامة
أحدثت مجموعة أليانس مؤسسة أليانس للتنمية المستدامة، حيث تراهن على تحقيق هدفين: يتمثل الأول في تحسين كفاءات الشباب المغربي كي يحوز التجارب الضرورية التي تخول له ولوج عالم الشغل. يتجلى الهدف الثاني في الاهتمام بالبيئة من خلال التأثير على المؤشرات التي تمس جودة حياة المغاربة. و تنوي المؤسسة توفير منح دراسة للطلبة و دعم البحوث وخلق كرسي جامعي في مجال التنمية المستدامة و إحداث جائزة لأحسن مشروع معماري.