C'est un Hassan Bensalah très décontracté qui accueillait ses invités au nouveau showroom de Casablanca ce jeudi matin. Et le PDG du groupe Holmarcom a de quoi être fier. Il a dévoilé un nouveau joyau immobilier résidentiel du Nord, le projet Captingis dont la commercialisation est lancée. C'est le premier gros investissement du groupe dans le secteur avec un partenaire de taille, la CDG. L'intervention des Bensalah dans l'immobilier se faisait par à-coups à travers des projets réalisés dans différentes régions du Royaume. Avec Captingis, c'est un nouveau palier qui est franchi. Et pour cause, le holding annonce la création d'un pôle dédié aux activités immobilières pour marquer ses ambitions, toutes catégories et tous standings confondus. D'ailleurs, d'autres projets d'envergure sont lancés dans d'autres villes sous le label de l'habitat intermédiaire du groupe «Manazil». La société gestionnaire du projet de Tanger, Jawharat Chamal, est détenue à hauteur de 50% par Holmarcom directement, auxquels s'ajoutent 20% pour Sanad, les 30% restants reviennent à la SCR (Société centrale de réassurance). Mais une fois toute cette flânerie terminée, retour à la réalité et aux chiffres. Captingis, c'est un investissement de 3 milliards de dirhams, pieds dans l'eau, avec un hôtel 5 étoiles de 25 étages, au design futuriste qui se dresse majestueusement sur la baie de Tanger à Malabata. Tout autour, des résidences, des villes et un centre commercial, le tout enfoui dans un immense jardin avec vue sur la mer. Les travaux de terrassement des plateformes et des voiries de l'ensemble du projet ont été réalisés et les travaux des gros œuvres de la Résidence 1 dont la commercialisation est lancée, ont démarré en octobre 2009. Elle comprend 306 appartements divisés en 3 tranches, quatre courts de tennis et trois piscines. La livraison des premières clés est prévue au 4e trimestre 2011. La Résidence 2 suivra l'année d'après et le reste à partir de 2013. Dans son mot de bienvenue et au fil des présentations, le patron d'Holmarcom a insisté, tout comme ses collaborateurs d'ailleurs, sur l'aspect environnemental, soulignant que le projet «respecte le site, s'y intègre parfaitement et met en valeur les zones escarpées pour en faire les grands jardins en pente vers la mer». Outre les aspects techniques et architecturaux du projet, on retiendra surtout la volonté du groupe d'entrer de plain-pied dans le secteur et surtout d'y laisser des traces très visibles sous le signe de l'innovation.
