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Une société de gestion mixte pour le complexe cinématographique
Publié dans Les ECO le 17 - 07 - 2013


Plusieurs projets ont été programmés pour étoffer l'offre en animation d'Agadir. Cependant, la majorité des projets, prévus depuis des années, tardent à voir le jour. À l'exception du karting d'Agadir et du parc accrobranche qui ont été lancés, les projets avancent à un rythme de sénateur. C'est le cas du parc de crocodiles: des contraintes administratives auraient retardé la concrétisation du projet. Le dossier en est toutefois à sa phase d'acquisition des permis de construire, mais un ayant-droit réclame actuellement le terrain sur lequel le projet doit être édifié. Le projet sera réalisé par la société «Crocoparc». Le montant d'investissement est estimé à 11,4 MDH, et le terrain choisi pour abriter l'investissement est situé à la commune de Drarga, à proximité de la Nationale 8 (autoroute Agadir-Marrakech), en face du lotissement M'esguina. Concernant le complexe cinématographique Mégarama à Agadir, une seconde affectation de terrain domanial a été accordée au projet derrière le Théâtre de verdure d'Agadir, au lieu de la parcelle située dans la zone de Hay Mohammadi choisie initialement. Aujourd'hui, la réflexion serait orientée vers la création d'une société mixte de gestion entre la commune urbaine d'Agadir, le promoteur et d'autres intervenants. Selon des sources communales, les aspects techniques ont été traités au niveau du Centre régional d'investissement Souss-Massa-Draâ. Ce point devrait d'ailleurs être abordé lors de la réunion de la Commission régionale d'investissement et de dérogation, réunie en ce début de semaine (mardi) au siège de la wilaya d'Agadir. Par ailleurs, rien de concret n'est fait pour le pôle d'animation Founty qui sera réalisé par le groupe Petra (ex Best Real Estate) et qui nécessite un budget d'investissement de plus de 800 MDH. Destinée à être une centralité urbaine, la zone de Founty devait abriter depuis quelques années ce pôle d'animation. S'étalant sur une superficie de 5,7 ha, elle visait à créer de l'animation dans cette zone touristique. À l'heure actuelle, le projet est inscrit dans le cadre du Contrat-programme régional (CPR) du tourisme, et des ajustements ont été apportés aux plans déposés il y a quelques années à l'agence urbaine d'Agadir. Ces ajustements ont été effectués suite à la réalisation d'études architecturales par l'agence internationale L35. Parmi les arrangements avancés, l'ajout de la composante résidentielle (riads) au projet qui ne figurait pas dans les plans déposés. La difficulté du foncier est également source de blocages dans plusieurs autres projets. C'est le cas du complexe touristique de la société Arabian Nights Sarl. Le Haut-commissariat aux eaux et forêts a émis un avis défavorable à l'égard du projet. La parcelle est couverte d'arganiers et fait partie du site classé, par le schéma directeur d'aménagement urbanistique du Grand Agadir, zone de protection naturelle.

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