Dans un marché immobilier en plein essor, tiré par les effets de la politique du royaume pour le développement de logements sociaux à travers le territoire, Douja Promotion Groupe Addoha réalise des niveaux financiers satisfaisants, au-delà des prévisions établies en début d'année. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel global de 9,2 milliards de dirhams, le groupe Addoha tablait sur 25% de réalisation de ce total sur le premier semestre 2011, soit 2,3 MMDH. En terminant à plus de 2,8 MMDH, le chiffre d'affaires est ainsi en nette progression de 22% par rapport aux prévisions. Cependant, si on se réfère au chiffre réalisé l'année dernière sur la même période, (3,2 MMDH), on ne manquera pas de noter une baisse de 12%, qui trouve son origine dans «le planning de production et de livraison de logements, lequel prévoyait 25% pour le premier semestre 2011», indique Anas Berrada, directeur général délégué du pôle finances du groupe. Le résultat d'exploitation passe de 944 millions de dirhams (MDH) à fin juin 2010 à 525 MDH à fin juin 2011. À l'analyse des comptes, cette baisse (55%) est due essentiellement à l'augmentation des achats consommés du groupe de près de 1 MMDH. Le résultat net consolidé dément lui aussi les prévisions antérieures, avec un surplus de 40%, pour atteindre les 721 MMDH, en progression ainsi de 12%, en comparaison avec le résultat enregistré fin juin 2010. Notons à cet effet que ce chiffre est à amputer de 240 MMDH, au titre de «l'opération SAS», qui prévoit l'accélération du projet de développement de la station touristique de Saïdia (en partenariat avec la CDG développement et le Société marocaine d'ingénierie touristique, SMIT). Au niveau des réalisations opérationnelles, Douja Promotion Groupe Addoha poursuit sa dynamique, axée sur le développement de son activité cœur de métier, à savoir l'habitat social, en parfaite cohérence avec les objectifs de la politique de l'Etat en la matière. Ainsi, au titre de ce premier semestre 2011, la société a entamé la commercialisation et le lancement des travaux du programme Al Firdaous, qui prévoit la réalisation de 34.000 unités dans la commune urbaine de Aïn Aouda, projet à forte composante sociale, puisque 80% des unités seront dédiées au logement social. À Casablanca, un nouveau projet porte sur la construction de 20.000 logements sociaux et deux autres projets de construction sont en cours à Béni Mellal et à Fqih Ben Salah (4.000 unités), confirmant ainsi la concentration des activités du groupe sur ce segment. Avec des résultats supérieurs aux prévisions, et maintenant le cap de construction de logements sociaux dans différents points du territoire national, le groupe conforte ainsi ses perspectives de croissance pour l'année en cours, et semble confiant pour l'avenir. «Le segment du logement social est en pleine croissance. Il offre des opportunités d'investissement indéniables», précise Anas Berrada. Cette confiance affichée n'est pas près de pâtir de l'entrée sur ce segment de concurrents nouveaux. Cela ne semble pas inquiéter le top management du groupe Addoha, tant le segment est porteur actuellement. «Au Maroc, le marché immobilier est dynamique, et il y a lieu de dire qu'il y a de la place pour tout le monde», confirme Anas Berrada, en précisant que son groupe «maintiendra le rythme de développement de ses activités au regard du potentiel du marché».
