التعاون جنوب-جنوب.. المغرب جعل من التضامن والتنمية المشتركة ركيزة أساسية في سياسته الخارجية (الطالبي العلمي)    اجتماعات بالرباط لتسريع مشروع أنبوب الغاز الإفريقي وتوسيع الشراكات الإقليمية    ترامب يعلن فرض رسوم بنسبة 30 بالمئة على المكسيك وأوروبا وسط انتقاد الاتحاد الذي يواصل المفاوضات    محادثات الهدنة في غزة متعثرة عند مسألة انسحاب إسرائيل من القطاع    كان'" السيدات: المنتخب المغربي إلى ربع النهائي بانتصاره على السنغال    من الجدل إلى الإجماع .. إشادة واسعة بإعادة تهيئة سور المعكازين في طنجة    الوقاية المدنية بطنجة تحسس المصطافين من مخاطر السباحة    أزيد من 300 ألف مترشحة ومترشحا اجتازوا امتحانات الباكالوريا بنجاح    العثور على رجل سبعيني مشنوقا نواحي اقليم الحسيمة    في خطوة مفاجئة.. ملقة الإسبانية ترفض استقبال مباريات مونديال 2030    أسبوع الفرس 2025 (بطولة المغرب للخيول القصيرة).. ليا عالية ناضوري تفوز بلقب الفئة "أ"    المغرب يفتح باب الترخيص لإرساء شبكة 5G    تقرير دولي يضع المغرب في مرتبة متأخرة من حيث جودة الحياة    سلطات بني ملال تكشف تفاصيل مثيرة عن واقعة "خزان أولاد يوسف" وتؤكد نجاة المعتصم    الوزير بنسعيد يُشرف على إطلاق مشاريع تنموية بإقليمي زاكورة والراشيدية ويُعطي انطلاقة ترميم مدينة سجلماسة التاريخية    الصندوق المغربي للتقاعد يطلق نسخة جديدة من تطبيقه الهاتفي "CMR" لتقريب الخدمات من المرتفقين    فاس تحتضن لقاء لتعزيز الاستثمار في وحدات ذبح الدواجن العصرية    أسعار الذهب تتجاوز 3350 دولار    واقعة برج بني ملال تفتح نقاشا حول محدودية وسائل التدخل وغياب التجهيزات المتقدمة    تقديم العرض ما قبل الأول لفيلم "راضية" لمخرجته خولة أسباب بن عمر    دراسة: التلقيح في حالات الطوارئ يقلل الوفيات بنسبة 60%    مهرجان "موغا" يعود إلى مدينته الأصلية الصويرة في دورته الخامسة    توقعات أحوال الطقس غدا الأحد    اجتماعات بالرباط للجنة التقنية ولجنة تسيير مشروع أنبوب الغاز الإفريقي الأطلسي    ليفربول الإنجليزي يعلن سحب القميص رقم 20 تكريما للاعبه الراحل ديوغو جوتا        الطبخ المغربي يتألق في واشنطن.. المغرب يحصد جائزة لجنة التحكيم في "تحدي سفراء الطهاة 2025"            جلالة الملك يهنئ رئيس الجمهورية الديموقراطية لساو طومي وبرانسيبي بمناسبة ذكرى استقلال بلاده    الجزائر وباريس .. من وهم الذاكرة إلى صدمة الصحراء    "البام": مسيرة آيت بوكماز تؤكد الحاجة إلى مكافحة هشاشة الجماعات القروية    الصين- أمريكا .. قراءة في خيارات الحرب والسلم    تونس في عهد سعيّد .. دولة تُدار بالولاء وتُكمّم حتى أنفاس المساجين    إيران تنفذ حكم الإعدام العلني ضد "بيدوفيل قاتل"    تواصل الانتقادات لزيارة "أئمة الخيانة والعار" للكيان الصهيوني    أخرباش تحذر من مخاطر التضليل الرقمي على الانتخابات في زمن الذكاء الاصطناعي    أغنية "إنسى" لهند زيادي تحصد نسب مشاهدة قوية في أقل من 24 ساعة    عبد العزيز المودن .. الآسَفِي عاشِق التُّحف والتراث    بورصة البيضاء .. أداء أسبوعي إيجابي    نحو طب دقيق للتوحد .. اكتشاف أنماط جينية مختلفة يغيّر مسار العلاج    57 ألفا و823 شهيدا حصيلة العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة منذ بدء الحرب    الركراكي يترقب انتقالات لاعبي المنتخب المغربي خلال "الميركاتو" قبيل مباراتي النيجر والكونغو    اجتماع بمراكش لاستعراض سير المشاريع المبرمجة في أفق تنظيم كأس أمم إفريقيا 2025 وكأس العالم 2030    "البيجيدي" يطلب رأي المؤسسات الدستورية بشأن مشروع قانون مجلس الصحافة    عقوبات أميركية تطال قضاة ومحامين بالمحكمة الجنائية لإسقاط مذكرات اعتقال نتنياهو وغالانت    علماء ينجحون في تطوير دواء يؤخر ظهور السكري من النوع الأول لعدة سنوات    الدوري الماسي.. سفيان البقالي يفوز بسباق 3000م موانع في موناكو    حكمة جزائرية تثير الجدل في كأس أفريقيا للسيدات بعد نزع شعار "لارام"..    من السامية إلى العُربانية .. جدل التصنيفات اللغوية ومخاطر التبسيط الإعلامي    البرلمانية عزيزة بوجريدة تسائل العرايشي حول معايير طلبات عروض التلفزة    "وول مارت" تستدعي 850 ألف عبوة مياه بسبب إصابات خطيرة في العين    باحثون بريطانيون يطورون دواء يؤخر الإصابة بداء السكري من النوع الأول    "مدارات" يسلّط الضوء على سيرة المؤرخ أبو القاسم الزياني هذا المساء على الإذاعة الوطنية    التوفيق: معاملاتنا المالية مقبولة شرعا.. والتمويل التشاركي إضافة نوعية للنظام المصرفي    التوفيق: المغرب انضم إلى "المالية الأساسية" على أساس أن المعاملات البنكية الأخرى مقبولة شرعاً    التوفيق: الظروف التي مر فيها موسم حج 1446ه كانت جيدة بكل المقاييس    طريقة صوفية تستنكر التهجم على "دلائل الخيرات" وتحذّر من "الإفتاء الرقمي"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سلا الجديدة تشهد "ابتزازات عقارية"
نشر في هسبريس يوم 10 - 07 - 2025

تشهد بعض مناطق سلا الجديدة، وخصوصا المحيطة ب"أولاد احصاين"، تناميا مثيرا للقلق في ما بات يُعرف محليا ب"الابتزاز العقاري"، عبر استعمال التقييدات الاحتياطية كأداة ضغط قانوني مغلّفة، تُمارس في ظاهرها باسم حماية الحقوق، وفي باطنها كوسيلة للمساومة وعرقلة الملكيات العقارية.
وتفيد مصادر متطابقة من المنطقة بأن عمليات تقييد احتياطي مشكوك في خلفياتها أضحت تتكرر في الآونة الأخيرة بشكل يثير الشبهات، حيث يُقدِم بعض الأشخاص على تسجيل تقييدات قضائية على رسوم عقارية بدعوى وجود نزاعات أو ديون، دون تقديم أدلة حاسمة، ثم يعمدون لاحقا إلى التفاوض من أجل سحب تلك التقييدات مقابل مبالغ مالية كبيرة، تصل أحيانا إلى مئات الآلاف من الدراهم.
هذا "الابتكار القانوني المغشوش"، حسب وصف أحد المهنيين، يُحوِّل منظومة التقاضي إلى أداة ضغط خارجة عن روح القانون، خصوصا حينما يُستعمل في سياقات يغيب عنها السند القضائي أو يتكرر فيها التقييد دون تنفيذ فعلي لمقتضيات قضائية نهائية.
محامون ومهتمون بالشأن العقاري حذروا من أن استمرار هذا النوع من الممارسات دون تدخل رادع قد يضرب الثقة في المنظومة التوثيقية والعقارية بالمغرب، ويضع الملاك وأصحاب الحقوق في مواجهة أشكال جديدة من التهديد المقنّع، تحت غطاء قانوني في ظاهره، ومشبوه في جوهره.
وتزداد خطورة هذه الظاهرة في الأحياء التي تشهد نموا عقاريا متسارعا وتداخلات عرفية في التملك والبيع؛ ما يتيح مساحات واسعة للفراغ القانوني الذي تُستغل ثغراته لمراكمة النفوذ أو تصفية حسابات مالية بين أطراف من داخل المنطقة نفسها.
في ظل هذا الوضع، تعالت أصوات تطالب بتشديد الرقابة على نظام التقييدات الاحتياطية، وتقييد استعمالها بشروط صارمة، فضلا عن تعزيز صلاحيات النيابة العامة في مواجهة دعاوى كيدية أو تقييدات تستهدف عرقلة استقرار الملكيات الخاصة واستغلالها كأداة ضغط من أجل تحقيق مكاسب غير مشروعة.
كما بات من الضروري، حسب فاعلين في القطاع، تحريك المتابعة الجنائية في حالات يتضح فيها سوء النية، أو وجود مؤشرات على تكوين عصابات عقارية تحترف التلاعب بالمحررات واستغلال مساطر قضائية لتحقيق منافع مادية تحت غطاء قانوني؛ ما يهدد أمن الاستثمار واستقرار السوق العقارية برمتها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.