وزارة السكنى تستعرض مشاكل "تامسنا" وتعكف على الحلول

استعرضت وزارة السكنى وسياسة المدينة، ضمن ورقة تسطر تقدم المشاريع السكنية بالمدينة الجديدة لتامسنا، الواقع الراهن لهذه المدينة المتسم بالعديد من الإكراهات القائمة، مقدمة الحلول التوافقية المقترحة والتدابير المصاحبة لتجاوز تلك المشاكل.
وأفادت وزارة السكنى، التي يشرف عليها محمد نبيل بنعبد الله، أنها تعطي دينامية جديدة للمشاريع السكنية والتنموية بالمدينة الجديدة لتامسنا، في إطار النهج التشاركي الذي تبنته مع مجموعة التهيئة "العمران"، خاصة المشاريع السكنية التي واجهتها بعض العراقيل، وحالت دون إتمامها وفق الآجال المحددة.
وأوردت الوزارة بأنها عملت على إعداد برنامج عملياتي يهدف إلى تنمية المدينة الجديدة لتامسنا، وتعزيز جاذبيتها وفق مقاربة جديدة لسياسة المدينة كسياسة إدماجية وتشاركية بين مختلف القطاعات الحكومية المعنية ببرمجة وإنجاز المرافق العمومية والبنيات التحتية الضرورية.
إكراهات ومشاكل
وضمن العراقيل المسجلة، وفق ووزارة السكنى، أن مجموعة من المشاريع السكنية عرفت تأخرا ملحوظا في تسليم الشقق المتعاقد بشأنها، إضافة لمشاريع أخرى توقفت بها الأشغال بشكل نهائي لأسباب تمويلية بالدرجة الأولى، ويتعلق الأمر بمشروعين منجزين من طرف الشركة الماليزية "الهداية"، وشركة جنرال كونتراكتور المغرب "GCM".
وبخصوص شركة الهداية الماليزية، فإن المشاكل المطروحة تمثلت في أنه بخصوص الشطر الأول تم تأدية المبالغ المستحقة لبعض المقاولات بواسطة شقق لم يتم تسليمها لحد الآن، وتسليم شيكات بدون رصيد لبعض المستفيدين الذين تنازلوا عن شققهم".
وفي الشطر الثاني من المشاريع السكنية، تضيف ورقة وزارة السكنى، توقفت الأشغال منذ يناير 2011، فضلا عن تظلم المستفيدين الذين أدوا دفعات بلغت في مجملها 40.5 مليون درهم، كما أن قرار فسخ اتفاقية الشراكة مع الشركة الماليزية قد تم إبلاغه لها منذ 28 يوليوز 2010.
وبخصوص شركة "جنرال كونتراكتور المغرب"، توضح ورقة الوزارة، فقد تم التعاقد على إنجاز 1885 شقة، منها 369 من صنف سكن منخفض التكلفة، غير أن المشروع توقف منذ 2009 بسبب مشاكل تمويلية، مع نسبة تقدم الأشغال بلغت 26c/o فقط.
حلول مقترحة
وعادت الوزارة لتذكر بأنه لحل هذه المشاكل حصل اجتماع بين جميع الأطراف المعنية بتاريخ 7 يناير خلال السنة الجارية، تم خلاله بحث الحلول التوافقية لتجاوز المشاكل والإكراهات القائمة، وقد التزمت الشركة الماليزية بتفعيل ما تم الاتفاق عليه في أقرب الآجال، الشيء الذي لم يحصل لحد الآن" تقول وزارة بنعبد الله.
وأفاد المصدر عينه بأنه لتجاوز المشاكل التي حالت دون إتمام المشاريع السكنية المنجزة من طرف شركة جنرال كونراكتور، تقدمت مجموعة التهيئة العمران بمقترح قصد تصفية ملف المشروع السكني "هبة5"، ولازالت تنتظر جوابا على مقترحاتها".
وكإجراءات مصاحبة لهذه الحلول، قامت وزارة السكنى وسياسة المدينة، بمعية مجموعة التهيئة العمران، بتوقيع اتفاقية شراكة وتمويل بهذا الخصوص، وذلك لإعطاء دفعة جديدة للتدخلات والإجراءات المتخذة بدعم ومواكبة من جميع الجهات المعنية.
ولكسب رهان تحدي النهوض بالمدينة الجديدة تامسنا، أكدت وزارة السكنى وسياسة المدينة أن مصالحها ستبقى على أتم الاستعداد لتقديم الدعم والمصاحبة اللازمتين بالنسبة لكل التدابير والإجراءات الضرورية".