صنفه في المرتبة 53 عالميا.. تقرير بريطاني يرصد انخفاض أسعار المنازل بالمغرب

كشف تقرير صدر، أمس الإثنين ، عن مؤسسة “نايت فرانك” البريطانية الشهيرة والمتخصصة في مجال الوساطة والاستشارات العقارية، أن المغرب احتل المرتبة 53 عالميا في مؤشر “أسعار المنازل العالمية”، مما جعله ضمن قائمة أسوأ الأسواق العقارية أداء خلال الفترة الممتدة ما بين النصف الثاني من السنة الماضية والنصف الأول من السنة الجارية.
وأظهر تقرير المؤشر، الذي شمل الأسواق العقارية في 56 دولة حول العالم، أن أسعار المنازل بالمغرب شهدت انخفاضا على أساس سنوي يصل إلى 0.8 بالمائة، بينما وصلت نسبة الانخفاض على أساس النصف الأول من السنة الجارية نحو 0.4 بالمائة، في حين أن الربع الثاني من سنة 2019 عرف انخفاضا بنسبة 0.3 بالمائة.
وحسب التقرير ذاته، فقد سجل المغرب وثلاثة دول فقط على أساس سنوي (النصف الثاني من سنة 2018 والنصف الأول من سنة 2019) انخفاضا في أسعار المنازل، فيما لم يسجل أي سوق انخفاضا في أسعار المنازل بمعدل يبلغ 10 بالمائة أو أكثر، بالمقابل شهدت 93 بالمائة من الدول، التي شملها المؤشر، نموا ثابتا لأسعار المنازل على أساس سنوي.
وتصدرت الصين مؤشر أسعار المنازل العالمية، لأول مرة منذ سنة 2010، حيث ارتفعت أسعار المنازل في الصين بنسبة 10.9 بالمائة خلال ال 12 شهرا الأخيرة، متبوعة بمالطا بنسبة نمو بلغت 10.8 بالمائة، وحلت التشيك في المركز الثالث، ب 9.4 بالمائة، تلتها لوكسمبورغ، ب 9.3 بالمائة، ثم المكسيك، ب 9.2 بالمائة، وهنغاريا، ب 9.2 بالمائة كذلك، والشيلي، ب 9.1 بالمائة، وجاءت سلوفينيا في المركز الثامن، حيث ارتفعت فيها أسعار المنازل بنسبة 8.4 بالمائة، وبعدها التايوان بنفس النسبة، والبرتغال، بنمو بلغ 7.8 بالمائة، بينما تراجعت المملكة المتحدة من المرتبة 36 إلى المرتبة 48 في التصنيف العالمي الجديد، وذلك بسبب تزايد حالة عدم اليقين المحيطة بخروجها من الاتحاد الأوربي، في حين سجل سوق العقارات في سويسرا أبطأ معدل نمو لأسعاره منذ النصف الأخير من سنة 2018، بمعدل لا يتجاوز 0.2 بالمائة، لتحتل بذلك المرتبة 52 عالميا، وفي المجمل، فإن أسعار العقارات في جميع الأسواق العقارية التي تمت دراستها ارتفعت في المتوسط بمعدل 3.4 بالمائة.
بالمقابل، فإن أكثر دولة سجلت انخفاضا في أسعار المنازل هي أستراليا بنسبة 7.4 بالمائة، ما جعلها تتذيل ترتيب المؤشر، كما انخفضت الأسعار أيضا في فنلندا بنسبة 2.8 بالمائة، وفي إيطاليا بنسبة 0.8 بالمائة.
يشار إلى أن المغرب كان هو البلد العربي الوحيد الذي ضمته قائمة مؤشر “أسعار المنازل العالمية”، والتي شملت 56 دولة عبر العالم، معظمها تنتمي إلى القارة الأوربية.