الدورة الثالثة للمجلس الإداري للوكالة الحضرية بجهة كلميم السمارة

كلميم باب الصحراء :

ترأس مؤخرا السيد مولاي عبد الغني أبو هاني المدير العام للتعمير والهندسة المعمارية وإعداد التراب نيابة عن السيد وزير الإسكان و التعمير و التنمية المجالية الدورة الثالثة للمجلس الإداري للوكالة الحضرية لجهة كلميم السمارة و التي حضرها إلى جانب المدير العام والي جهة كلميم السمارة و عمال أقاليم الجهة و أعضاء المجلس الإداري للوكالة .
في البداية تناول الكلمة والي جهة كلميم - السمارة عامل إقليم كلميم السيد عبد الله عميمي الذي أشار إلى أن الوكالة الحضرية جاءت لتأكيد مهمة الحفاظ على الموروث المعماري وتطوير طرق وأنماط عمل مختلف المتدخلين في تنظيم المجال وتسهيل مأموريتهم من أجل معمار يتناسب مع المعايير والشروط المعمارية المعاصرة.
وأضاف أن إحداث الوكالة جاء أيضا لتلبية الحاجة الملحة لمحاربة البناء العشوائي وتغطية الجماعات الحضرية والقروية والمناطق السياحية بوثائق التعمير، مشيدا بالتطور الذي يعرفه عمل الوكالة في تدخلها على مستوى الجماعات.
من جهته أشار السيد مولاي عبد الغني أبو هاني ، الذي ترأس هذا الاجتماع نيابة عن رئيس المجلس الإداري، إلى أن إحداث أربع تمثيليات تابعة للوكالة الحضرية لجهة كلميم-السمارة، يجسد العناية التي توليها الوزارة لسياسة القرب ولقضايا المواطنين من خلال الاستفادة من خدماتها.
كما ذكر المدير العام للتعمير والهندسة المعمارية وإعداد التراب بالسياسة العامة للوزارة المتمثلة في الدعم الموجه للوكالات الحضرية من أجل القيام بالمهام المنوطة بها والمتمثلة، على الخصوص، في إعداد وثائق التعمير والمساهمة في تأطير المجال العمراني وحماية البيئة، وكذا إنعاش السكن الاجتماعي ومحاربة السكن العشوائي والحفاظ على جمالية المدن.
بعد ذلك تدخل السيد مولاي عبد الله هاشمي علوي مدير الوكالة الحضرية لكلميم ? السمارة الذي قدم عرضا شاملا عن أنشطة الوكالة برسم السنة الفارطة و أعطى تشخيصا لكل المشاكل و العراقيل التي تعترض عملها كما قدم صورة عن مجمل تدخلات الوكالة و جاء عرضه متضمنا لعدة نقط نوجزها فيما يلي :
أولا : على مستوى الدراسات و التخطيط العمراني:
1. قامت الوكالة الحضرية في إطار عملية تحيين تصاميم النمو التي تعرف تعثرا بالانتهاء من هذه العملية ، حيث تمت المصادقة على 2 تصاميم للنمو بإقليم طانطان وتمت إحالة تصميمين على مسطرة البحث العلني ومداولات المجلس ) اعوينة اغومان ولبويرات بإقليم أسا-الزاك ( كما ستتم عملية إحالة تصميم نمو جماعة اعوينة لهنا على مسطرة البحت العلني ومداولات المجلس فور الانتهاء من عملية التحيين.
2. بالنسبة لتصاميم التهيئة التي تعرف تعثرا، وكنتيجة للمجهودات التي بدلتها الوكالة الحضرية تم إحداث لجنة مكلفة بالتحيين على مستوى إقليم طانطان انكبت على تحيين تصميمي تهيئة كل من بلدية طانطان وبلدية الوطية ، وستتم نفس العملية بخصوص تصاميم تهيئة كل من إفران الأطلس الصغير ، تغجيجت وفم الحصن بعد أن توصلت الوكالة الحضرية بالتصاميم على قرص مدمج من طرف مكتب الدراسات.
3. تم إعطاء الانطلاقة لإعداد تصميم تهيئة مركز فاصك بإقليم كلميم هذا الأخير ستتولى الوكالة الحضرية إنجازه بناءا على إمكانياتها الذاتية.
4. أقدمت الوكالة الحضرية على الشروع في إعداد 12 تصميما للنمو بناءا على إمكانياتها الذاتية والبشرية وذلك لتجنب اللجوء إلى مسطرة الإعلان عن الصفقات التي غالبا لا تستأثر باهتمام مكاتب الدراسات ويتعلق الأمر ب المراكز التالية:
5. متابعة دراسة 5 تصاميم للنمو تتولى الوكالة الحضرية إنجازها بناء على إمكانياتها الذاتية ، حيت تم الانتهاء من خيارات التهيئة وتمت إحالتها على الجماعات قصد إبداء الرأي ويتعلق الأمر بالمراكز التالية :
6. تم الإعلان عن طلب العروض الخاص بالصفقة المتعلقة بإعداد المخطط المديري للتهيئة العمرانية لساحل جهة كلميم -السمارة وقد أجريت عملية فتح الاظرفة بتاريخ 25 نونبر 2010 وبعد فحص العروض التقنية والمالية رست الصفقة على أحد مكاتب الدراسات ، وتجدر الإشارة إلى أن هذه الدراسة ستنجز بمبلغ 6 ملايين درهم ي إطار إتفاقية شراكة بين الوكالة الحضرية لكلميم- السمارة ، ولاية جهة كلميم -السمارة، مجلس الجهة و وكالة التنمية الاقتصادية و الاجتماعية بالأقاليم الجنوبية ، وتبلغ مساهمة الوكالة الحضرية فيها 2 مليون درهم.
7. تم الإعلان عن طلبات العروض الخاصة بإعداد 8 تصاميم للتهيئة
8 - - تحديد مناطق جديدة مفتوحة للتعمير: 400 هكتار بمدينة كلميم و115 هكتار بالجماعة القروية بن اخليل في إطار انجاز أطلس المناطق الجديدة المفتوحة للتعمير.
9 - تمت برمجت تغطية 10 مراكز بالصور الجوية والصور البعد الجوية
- تم إنجاز 5 تصاميم طبوغرافية على مساحة تقدر ب : 1352 هكتار بمبلغ 222500.00 درهم
10 - تم الإعلان عن طلب العروض الخاص بإعداد الميثاق الهندسي والمعماري والجمالي لمدينتي أسا والزاك بإقليم أسا-الزاك .
11 - تمت المصادقة على التقرير الإعدادي للدراسة المتعلقة بإعداد المخطط التوجيهي لمدينة كلميم وطوقها.
12 - توسيع دائرة التشاور قبل الإعلان عن الصفقة المتعلقة بإنجاز دراسة تصميم تهيئة مدينة كلميم.
13 . تمت المصادقة على التقارير الإعدادية الخاصة بإعداد المواثيق الهندسية والمعمارية والجمالية للمدن التالية : كلميم، طانطان، طاطا والسمارة.
ثانيا: التدبير الحضري:
عملت الوكالة الحضرية على مواصلة عملية تبسيط المساطر في مجال التدبير الحضري نظرا لخصوصيات النفوذ الترابي للوكالة الحضرية من جهة وتجدر مجموعة من الممارسات في دراسة طلبات رخص البناء والتجزيء. وذلك باعتماد مقاربة جديدة تتفادى التطبيق الحرفي للمساطر.
وخلال هذه الفترة بلغ عدد الملفات التي تمت دراستها 1002 ملف منها 974 ملف يتعلق بالمشاريع الصغرى حصل منها 460 ملفا منها (أي بنسبة 32ر49 في المائة)أما المشاريع الكبرى فبلغ عددها 28 ملف منها 19 ملفات حصلت على الرأي المطابق .
أما بالنسبة لتصاميم إعادة الهيكلة، فقد تمت المصادقة على التصميم الخاص بالحي الجديد بالجماعة القروية لتكانت وحي المسيرة ببويزكارن إقليم كلميم، و تصميم حي المخيم ببلدية الوطية ، فيما تمت الإحالة على المصادقة7 تصاميم تهم أحياء بمدينة كلميم تضم أزيد من 10 آلاف وحدة سكنية.
كما تم الشروع في إعداد مخطط هيكلي للمنطقة السياحية ببلدية الوطية حتى تكون هذه الأخيرة في مستوى استقبال المشاريع السياحية نظرا لما تزخر به الجماعة من مؤهلات جعلتها قبلة للسياح.
ثالثا: المساعدة التقنية:
تعمل الوكالة الحضرية لكلميم بتقديم المساعدة التقنية والقانونية للجماعات المحلية والإدارات العمومية، كما تعمل على مواكبة مختلف المشاريع الكبرى بالجهة )المشاريع السياحية الكبرى: المحطتين السياحيتين الشاطئ الأبيض ووادي الشبيكة ( وكذلك المشاريع الواردة على جماعة الوطية بالإضافة إلى البرنامج الجديد للإسكان والتعمير بالأقاليم الجنوبية.
بعد عرض مدير الوكالة تدخل عدد من اعضاء المجلس الإداري حيث سجلوا ضعف نسبة تغطية بعض الأقاليم بوثائق التعمير ،وتساءلوا حول عدم اهتمام مكاتب الدراسات بالصفقات التي تعلن عنها الوكالة وكذا عن السبب في طول المساطر المتعلقة بالمصادقة على وثائق التعمير.
كما شدد بعض المتدخلين على ضرورة إعادة الاعتبار لبعض القصور والقصبات، مؤكدين على ضرورة تشجيع المواد الأولية المحلية في قطاع البناء بالإضافة إلى تقديم ملتمس لإحداث الشبابيك الوحيدة في أقاليم الجهة.
وفي ختام هذا الاجتماع، تمت المصادقة على التقريرين الأدبي والمالي للوكالة برسم السنة الماضية، وبرنامج عملها لسنة 2011، وكذا برنامج عملها التوقعي للفترة ما بين (2011 2013)، فضلا عن الموافقة المبدئية على مشروع الميزانية لسنة 2011.
كما وافق أعضاء المجلس الإداري على تعيين خبير محاسباتي للوكالة عن سنتي 2011 و2012، ومساندة الجهود المبذولة للرفع من أجور الموظفين والتعجيل بها، وكذا المصادقة على انخراط مستخدمي الوكالة في النظام التكميلي للصندوق الجماعي لمنح رواتب التقاعد، بالإضافة إلى اقتناء بقعة أرضية لبناء مقر للوكالة، وتحصيل واجبات الخدمات المقدمة من طرف الوكالة لفائدة شركة العمران.