السكن الاجتماعي

شكل اجتماع مجلس الرقابة واجتماع مجلس الجمعية العامة العادية لمجموعة التهيئة العمران يوم الأربعاء مناسبة أكد فيها الوزير الأول السيد عباس الفاسي حرص الحكومة على الرفع من وتيرة إنجاز السكن الاقتصادي وتعزيز البعد الاجتماعي في جميع عمليات المجموعة التي تعول عليها البلاد، في تنفيذ سياستها السكنية.
وضمن هذه الرؤيا دعا الوزير الأول إلى أن تمكن مجموعة التهيئة العمران، المنعشين العقاريين الصغار والمتوسطين، من الأراضي التي تهيئها لإحداث مدن جديدة ، على أساس أن يستفيدوا إلى جانب كبار المنعشين من هذه الأراضي لإحداث مشاريع صغيرة ومتوسطة وتمكينهم بذلك من خلق المزيد من فرص الشغل والمساهمة في تنمية البلاد.
وشدد الوزير الأول على أهمية أن تخصص مجموعة العمران في المشاريع الكبرى التي تنجزها بقعاً أرضية للبناء الذاتي، لتمكين الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط من إنجاز مساكن بما تسمح به إمكانياتهم المالية مع مراعاة هذه المساكن للتناسق العمراني، بما يحمي هذه الفئات من اللجوء الى شراء شقق جاهزة بأثمنة مرتفعة من بعض المنعشين العقاريين.
وفي السياق نفسه دعا الوزير الأول إلى أن تكون المعاملات في هذا القطاع مطبوعة بالشفافية واستحضار البعد الإجتماعي في إنجاز السكن وذلك بأن تكون أثمان الأراضي التي تضعها الدولة رهن إشارة المنعشين العقاريين، من مجموعة العمران أو الأملاك المخزنية، معروفة وأن تتم جميع العمليات في إطار الشفافية والحرص على أن يكون هامش الربح معقولاً لدى المنعشين، بما لا ينعكس سلباً على القدرة الشرائية للمواطنين.
وتأتي توجيهات الوزير الأول ، في إطار تصميم الحكومة على إعطاء دينامية قوية لقطاع السكن ، طبقا لتوجيهات جلالة الملك الذي يضع القطاع في أولويات العمل الحكومي.
وقد شهد قطاع السكن طفرة غير مسبوقة في السنوات الأخيرة، بفضل الحوافز التي استفاد منها، كتعبئة العقار العمومي وصندوق الضمان للسكن وآليات التمويل والإعفاءات الضريبية، مما أدى الى انتقال وتيرة إنجاز السكن الاقتصادي من 30 ألف وحدة في 1998 إلى ما يفوق 100 ألف وحدة في 2007 مرشحة للارتفاع الى معدل 150 ألف وحدة سنويا من 2008 إلى 2012.
وقد رفعت مجموعة التهيئة العمران حجم استثماراتها إلى 61،6 مليار درهم في السنة الماضية ، ومن المنتظر أن يرتفع هذا الحجم الى 36،7 مليار درهم في السنة الجارية.
وفي إطار برنامج مدن بدون صفيح، هم برنامج تدخل مجموعة العمران تحسين ظروف سكن 273 ألف أسرة في 78 مدينة في متم 2007 ومن المقرر أن يتم الإعلان عن 28 مدينة بدون صفيح في برنامج السنة الجارية.
وتطبيقاً لتوجيهات جلالة الملك بتوفير سكن 140 ألف درهم، يتضمن برنامج المجموعة لسنوات 2008 2012 إنجاز 138.129 سكن منها 353.22 في الوسط القروي، لتمكين ساكنته من سكن لائق بتكلفة اقتصادية.
وهكذا يتبين أن قطاع السكن يعرف انطلاقة جيدة في السنة الجارية، ضمن المنظور الحكومي للعناية بالأوضاع الاجتماعية للمواطنين.