طنجة.. توقيف المتورط الرئيسي في سرقة قبعة "كوتشي" بحي بئر الشعيري    "كان فوتسال السيدات" يفرح السايح    عادل الفقير    محمد وهبي: كأس أمم إفريقيا لأقل من 20 سنة (مصر – 2025).. "أشبال الأطلس" يطموحون للذهاب بعيدا في هذا العرس الكروي    حكومة أخنوش تُطلق أكبر مراجعة للأجور والحماية الاجتماعية    الملك يهنئ أعضاء المنتخب الوطني لكرة القدم داخل القاعة للسيدات بمناسبة فوزه بكأس إفريقيا للأمم 2025    نواب بريطانيون عن الصحراء المغربية: مخطط الحكم الذاتي محفّز حقيقي للتنمية والاستقرار في المنطقة بأكملها    سيدات القاعة يفلتن من فخ تنزانيا في ليلة التتويج بلقب كأس إفريقيا    افتتاح فندق فاخر يعزز العرض السياحي بمدينة طنجة    ترامب يستقبل رئيس الوزراء الكندي    انطلاقة أشغال المركز الفيدرالي لتكوين لاعبي كرة القدم بالقصر الكبير    منتخب المغرب لأقل من 20 سنة يدخل غمار كاس افريقيا للأمم غدا بمصر    بهدف قاتل.. منتخب السيدات للفوتسال يتوج بلقب الكان في أول نسخة    زخات رعدية مصحوبة بتساقط البرد وهبات رياح قوية مرتقبة بعدد من أقاليم المملكة    جهة طنجة-تطوان-الحسيمة تتصدر تعيينات الأطباء المتخصصين لسنة 2025 ب97 منصباً جديداً    طنجة .. كرنفال مدرسي يضفي على الشوارع جمالية بديعة وألوانا بهيجة    عبد النباوي: العقوبات البديلة علامة فارقة في مسار السياسة الجنائية بالمغرب    الاستيلاء على سيارة شرطي وسرقة سلاحه الوظيفي على يد مخمورين يستنفر الأجهزة الأمنية    خبير صيني يحذر: مساعي الولايات المتحدة لإعادة الصناعات التحويلية إلى أراضيها قد تُفضي إلى نتائج عكسية    تجار السمك بالجملة بميناء الحسيمة ينددون بالتهميش ويطالبون بالتحقيق في تدبير عقارات الميناء    سلطات سوريا تلتزم بحماية الدروز    مأسسة الحوار وزيادة الأجور .. مطالب تجمع النقابات عشية "عيد الشغل"    القصر الكبير.. شرطي متقاعد يضع حداً لحياته داخل منزله    موتسيبي: اختيار لقجع قناعة راسخة    بورصة الدار البيضاء تنهي تداولاتها على وقع الأخضر    إدريس لشكر …لا ندين بالولاء إلا للمغرب    المغرب يتلقّى دعوة لحضور القمة العربية في العراق    المغرب يواجه حالة جوية مضطربة.. زخات رعدية وهبات رياح قوية    مُدان بسنتين نافذتين.. استئنافية طنجة تؤجل محاكمة مناهض التطبيع رضوان القسطيط    الإنتاج في الصناعات التحويلية.. ارتفاع طفيف في الأسعار خلال مارس الماضي    الشخصية التاريخية: رمزية نظام    فلسفة جاك مونو بين صدفة الحرية والضرورة الطبيعية    دراسة.. الأوروبيون مستعدون للتخلي عن المنتجات الأميركية    وزارة الأوقاف تحذر من الإعلانات المضللة بشأن تأشيرات الحج    العراق ولا شيء آخر على الإطلاق    إلباييس.. المغرب زود إسبانيا ب 5 في المائة من حاجياتها في أزمة الكهرباء    مسؤول أممي: غزة في أخطر مراحل أزمتها الإنسانية والمجاعة قرار إسرائيلي    انطلاق حملة تحرير الملك العام وسط المدينة استعدادا لصيف سياحي منظم وآمن    العلاقة الإسبانية المغربية: تاريخ مشترك وتطلعات للمستقبل    الإمارات تحبط تمرير أسلحة للسودان    ندوة وطنية … الصين بعيون مغربية قراءات في نصوص رحلية مغربية معاصرة إلى الصين    رحلة فنية بين طنجة وغرناطة .. "كرسي الأندلس" يستعيد تجربة فورتوني    ابن يحيى : التوجيهات السامية لجلالة الملك تضع الأسرة في قلب الإصلاحات الوطنية    فيلم "البوز".. عمل فني ينتقد الشهرة الزائفة على "السوشل ميديا"    المغرب يروّج لفرص الاستثمار في الأقاليم الجنوبية خلال معرض "إنوفيشن زيرو" بلندن    مهرجان هوا بياو السينمائي يحتفي بروائع الشاشة الصينية ويكرّم ألمع النجوم    جسور النجاح: احتفاءً بقصص نجاح المغاربة الأمريكيين وإحياءً لمرور 247 عاماً على الصداقة المغربية الأمريكية    مؤسسة شعيب الصديقي الدكالي تمنح جائزة عبد الرحمن الصديقي الدكالي للقدس    حقن العين بجزيئات الذهب النانوية قد ينقذ الملايين من فقدان البصر    اختبار بسيط للعين يكشف احتمالات الإصابة بانفصام الشخصية    دراسة: المضادات الحيوية تزيد مخاطر الحساسية والربو لدى الأطفال    دراسة: متلازمة التمثيل الغذائي ترفع خطر الإصابة بالخرف المبكر    اختيار نوع الولادة: حرية قرار أم ضغوط مخفية؟    التدين المزيف: حين يتحول الإيمان إلى سلعة    مصل يقتل ب40 طعنة على يد آخر قبيل صلاة الجمعة بفرنسا    كردية أشجع من دول عربية 3من3    وداعًا الأستاذ محمد الأشرافي إلى الأبد    قصة الخطاب القرآني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ما مصير الرسالة المفتوحة إلى السيد وكيل الملك بمكناس

منذ عقود و عقود، و أهل مكناس يوظفون في احاديثهم المثل الشعبي «ريال د الجاوي كيبخر المدينة» وهو مثل يعني من بين ما يعني، أن لا شيء في هذه المدينة يخفى عن صغير أو كبير، و حتى إذا ما تم غض الطرف عن منكر من المناكر، فمن عفة الاهالي، و تواتر عفوهم وهم بهذا العفو، إنما يقصدون ستر المذنب عساه يرجع إلى رشده، و يكفر عن جرمه لكن «من يجعل المعروف في غير أهله يكن حمده ذما عليه و يندم »!
و ذاك حال مكناس، من كثرة ما تكالب عليها من عديمي الضمير و قليلي العرض، حتى استحالت مدينة الزيتون، و عيساوة و الملحون، مدينة الأبواب و الأسوار والصهريج إلى أشبه باليتيم في مأدبة اللئيم تنهش ولا رحمة و تقترف في حقها الجرائم الاقتصادية والسياسية في كل زاوية، و مجال دون أن نسمع عن محاكمة هذا، أو متابعة ذاك، بل ولا مساءلة حتى وكلما أثير موضوع ما تعرضت له المدينة من انتهاكات عمرانية، و حضارية، و سياسية، واقتصادية، إلا وتواترت على ألسنة الحاضرين العشرات من الامثلة تشير إلى نفس الابطال الذين يتكررون بتكرر ما يرتكب في المدينة من خرق و انتهاك.
و سنقصر الكلام في هذا المقام على صفقة المركب التجاري « لابيل في » مستندين في ذلك على ما توافر لدينا من معلومات ووثائق. ومذكرين بأننا قد كنا سباقين عبر صفحات هذه الجريدة إلى مطالبة السيد وكيل الملك بتحريك الدعوى العمومية في هذه الصفقة، بعد ما اتهم السيد محمد قداري الرئيس السابق للنادي المكناسي فرع كرة القدم، و أحد الاعضاء المساهمين في الصفقة، من أسماهم بالثلاثي النافذ في المجلس الإداري للنادي المكناسي بكونهم قد هربوها عن باقي أعضاء المجلس بل ووقعوا على البياض في العقد الذي ربطهم بالمكتري / الشركة، لتملأه بما تشاء من بنود و التزامات عادت عليها بالربح السريع، و اضاعت على المجلس الإداري الملايير.
هذه الملايير الضائعة، هي ما يدفعنا اليوم إلى بسط تفاصيل العملية، حتى لا يعتقدن أحد، أن الزمان كفيل بتنظيف الايدي التي عاثت فسادا في المدينة.
فمع مطلع الالفية الثالثة، وتحت إشراف الوالي الاسبق و توجيهه، خرج إلى الوجود قانون أساسي تكون بموجبه مجلس إداري لفروع النادي المكناسي، ضم في عضويته و لاول مرة فعاليات إقتصادية، بهدف تنمية موارد الفريق و البحث عن موارد جديدة.
و كأن الامور كانت معدة سلفا، فما إن تم وضع هياكل المجلس الإداري، حتى ذاع خبر كراء قطعة ارضية، تابعة للاملاك المخزنية مساحتها تقريبا 6668 كلم مربع مستخرجة من الرسم العقاري 7366/ك لفريق النادي المكناسي فرع كرة القدم ، بواسطة عقد كراء مؤرخ ب 8 يونيو 2004، من اجل إنجاز مركب تجاري وترفيهي، وهو المشروع الذي « طار » من يد فرع كرة القدم، لينتقل إلى المجلس الإداري، الذي كان قد ابرم عقدة كراء على كراء تجاري مع شركة المراكز التجارية بمكناس، التي يوجد مقرها الإجتماعي بكلم 3.5 طريق زعير السوسي الرباط، راس مالها مائة الف درهم ( 100000.00 ده)، و ذلك بتاريخ 4 يونيو 2004، أي أربعة أيام قبل تفويت البقعة للكراء من طرف الأملاك المخزنية لفائدة النادي المكناسي فرع كرة القدم.
وحتى لو افترضنا أن الترتيب الزمني و الخطي للاحداث يسير بالمقلوب أي من اليوم في إتجاه الامس، فإن أربعة ايام لا تكفي حتى لفسخ عقدة الكراء المبرمة مع النادي المكناسي، فما بالك بتحويل ملكية البقعة لجهة ثانية ؟ ثم كم وقتا يتطلبه بحث المالك الجديد / المجلس الإداري، عمن سيفوز بالصفقة، صفقة المركب التجاري بعد وضع مساطير الصفقة العمومية و مواصفاتها، من إشهار، طلب عروض، دفتر تحملات، فتح أظرفة في جلسة عمومية / علانية يحضرها المتبارون لأن الأمر هنا يتعلق بالمال العام، و ليس بالملك الخاص أي من هذا لم يحدث وإنما تم تفويت المشروع إلى الشركة المذكورة من طرف « المستفيد » الثاني المجلس الإداري بتاريخ (4يونيو 2004) حتى قبل كراء البقعة عارية، للمستفيد الاول فرع كرة القدم من طرف الأملاك المخزنية بأربعة أيام ( 8 يونيو 2004 ) وكأن إقحام تلك الفعاليات الإقتصادية بالمجلس الإداري، إنما كان بهدف ان يتولوا تمرير هذه الصفقة بالطريقة المبهمة إياها!
لم يقف الامر عند حدود الإبهام هذا، بل إن دائرة الاملاك المخزنية بمكناس ظلت تعتبر القطعة الارضية موضوع المشروع، مكتراة للنادي المكناسي فرع كرة القدم، و ليس للمجلس الإداري الذي ابرم الصفقة -و نتوفر على مراسلة من طرف المالك الاصلي ، الأملاك المخزنية مبعوثة إلى رئيس النادي المكناسي فرع كرة القدم في موضوع إتمام بناء الارض بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 3087 - «و افهم .. انت »!
و تاتي عملية البناء لتزيد الغموض غموضا حيث تنص العقدة التي يلتزم فيها صاحب المشروع المفوض، ببناء المركب التجاري بمبلغ تقديره ثمانية مائة مليون درهم ( 8000000.00 د ه ) دون أن يذكر صاحب المشروع مصادر التمويل.
لكن إجتماعا بمنزل أحد الموزعين لهذه الصفقة بمكناس، ضم فعاليات إقتصادية من المدينة وخارجها، «تبرعت» في عملية اكتتاب بما مبلغه مليونان وثمانمائة ألف درهم، مضافا إليه مساهمة «لافارج » بستة ملايين درهم!
إلى هنا الامور عادية تقريبا، لكن غير العادي، هو ان تنص عقدة صاحب المشروع المفوض على انه في حالة إذا لم تصل كلفة البناء إلى 8 ملايين درهم المتوقعة فإن المجلس الإداري سيرجع الفرق المتبقي إلى الشركة صاحبة الصفقة! و السؤال هو ما الدافع الذي سيجعل المكري مجبرا على إرجاع الفرق للشركة المكترية؟
و عند الإنتقال إلى المساحة المستغلة، في أغلى موقع بالمدينة-و بأي ثمن- فإننا سنقف على بشاعة الهدر، والضياع الذي تعرض له المال العام على الرغم من ان تلك الفعاليات الإقتصادية التي أقحمت في المجلس الإداري إقحاما، هي من اشرف على هذه الصفقة و بما ان « اللي ماولدو ، ماحن عليه » فإن مشروعا تجاريا، و ترفيهيا يتكون من قبو تحت أرضي مساحته حسب ماهو مدون في الاوراق 2275 متر مربع، انتقلت في الواقع إلى 3200 متر مربع يشمل سوقا ممتازا ومخبزة عصرية، ومرافق صحية، و طابقا سفليا يشتمل على 27 محلا تجاريا من الصنف الراقي، وصيدلية، ووكالة بنكية و طابقا علويا يشتمل على 11 متجرا من نفس الصنف، و سبع سناكات للاكلات السريعة و مطعما ومقهى كبيرين، إضافة إلى موقف للسيارات كل ذلك، أكترته الفعاليات الإقتصادية بالمجلس الإداري لشركة المراكز التجارية بمكناس، مباشرة ودون اعلان طلب عروض عن الصفقة، بمبلغ إجمالي حدد في عشرين مليون سنتم في الشهر يزيد 8 % كل ثلاث سنوات، و ليس ب 10 % كما هو جار به العمل.
بعد التزام الشركة باداء هذا المبلغ الزهيد مقارنة مع ضخامة المشروع راحت تجني الملايير حتى قبل ان تطأ ارضية المركب التجاري و السوق الممتاز « لابيل في » و ذلك من خلال بيع ما يسمى حق الولوج و الذي حددته في خمسة عشرة ألف ( 15000.00 د ه ) للمتر المربع، وإذا اعتبرنا ان المساحة المبنية للطوابق الثلاث هي 5600 متر مربع فإن مجموع ما جنته الشركة من هذه العملية هو ثمانية ملايير واربع مائة مليون ( 84000000 د ه ) إضافة إلى ثمن الكراء الذي حددته الشركة في 90 ده للمتر المربع في الشهر، وهو ما يدر عليها ايضا مدخولا شهريا يقدر ب 504000.00 ده .. هذا الكراء وحده يجعل الشركة تجني ربحا صافيا قدره .00 304000 ده في الشهر !
يضاف الى ذلك فرض أتاوة على كل محل ومتجر، تتراوح ما بين 40 و 50 درهم للمتر المربع، تخصص للمصاريف العامة من حراسة و نظافة.
تلك بعض ما ظهر من صفقة « لابيل في » وما خفي لربما اعظم، وهي الصفقة التي اشرف عليها من هم مشهود لهم بالاستماتة حد «الفهلوة » في اقتناص فرص تنمية الثروات الشخصية أو اعتماد قانون الإستثناء، لتحويل المرفق العام إلى ملك خاص، فهل سيتداركون ما ضيعوه على المدينة والرياضة من ملايير، ويستعملون البند الثالث من عقد الصفقة، و المتعلق بمدة العقد و تجديده، و الذي يخول لهم إخبار الشركة المكترية بالإفراغ قبل مدة نهاية الكراء بثلاث سنوات على الأقل؟ وإذا علمنا ان مدة الكراء ، هي عشر سنوات، و ان تاريخ بداية العقد هو 2004، فان سنة 2011 هي السنة الاخيرة لطلب الإفراغ، في انتظار عقدة جديدة تضمن الشفافية، وترجع للمواطن ثقته في الفعاليات الإقتصادية المواطنة، و يجعله بالتالي يميز بين الخبيث و الطيب.
أما عن أسئلة الشارع الكبرى ، فإننا نجملها في ما يلي :
- لماذا التعاقد المباشر مع شركة المراكز التجارية بمكناس، و ليس اعتماد قانون الصفقات وطلب العروض ؟
- لماذا اشرف المجلس الإداري على الصفقة ؟؟ و لم يشرف عليها فرع كرة القدم ؟؟ الذي فوتت له البقعة ؟
- إذا كانت الفعاليات الإقتصادية قد اقحمت في المجلس الإداري ، لنقل التسيير المقاولاتي ، إلى التدبير الرياضي ، و البحث عن فرص الإستثمار لصالح الرياضة بالمدينة، فلماذا لم يتم القيام بأية مبادرة من هذا القبيل بعد حوالي عقد على تاسيس المجلس الإداري باستثناء صفقة « لابيل في » / الصفعة؟
- ترى لو كانت البقعة الارضية في ملكية احد من تلك الفعاليات هل كانت شركة المراكز التجارية بمكناس جنت كل تلك الارباح هذا إذا فازت اصلا بتلك الصفقة ؟
وفي الأخير ما مصير الرسالة المفتوحة إلى السيد وكيل الملك في هذا الشأن ؟


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.