أعلنت عنها في مجموعة من المدن المغربية .. «الضحى» تطلق خدمة جديدة تضمن التكفل الكامل بملبغ التسبيق

أطلقت مجموعة الضحى مجموعة جديدة من منتوجات السكن الاجتماعي المنسجمة مع دفتر التحملات الجديد الخاص بهذا النوع من السكن، والذي حدد سقف البيع في حدها الأقصى في 25 مليون سنتيم دون احتساب الرسم على القيمة المضافة الذي تتكلف بآدائه الدولة بدلا عن المستفيد والواصل إلى 4 مليون سنتيم.
الجديد الذي يحمله عرض الضحى، يتمثل في مبلغ التسبيق الذي انخفض إلى حدود ما دون النصف مقارنة مع مبلغ التسبيق الذي كان مطلوبا في المنتوجات السابقة (أي 7 مليون سنتيم)، وبالتالي فإن مبلغ التسبيف أصبح لا يتعدى 4 مليون سنتيم في المشاريع التي تهم الدار البيضاء الكبرى، و 3 مليون سنتيم في مدينة مراكش و 2 مليون سنتيم في باقي المدن التي تتواجد بها مشاريع الضحى، المتمثلة في كل من طنجة وفاس ومكناس و سلا وتامسنا وأكادير والقنيطرة.
وتؤكد المجموعة أن إقدامها على التخفيض من مبلغ التسبيق، تمليه الرغبة في تمكين كل شرائح المجتمع المعنية بالسكن الاجتماعي من الاستفادة والتمكن من الشراء وفق شروط مالية مشجعة وغير مكلفة؛ وتحقيقا لنفس هذه الغاية، تعلن المجموعة، أنها وقعت نهاية الأسبوع الماضي اتفاقية مع أحد مؤسسات التمويل البنكية تقضي بأن تتكلف هذه الأخيرة بمنح مبلغ التسبيق كقرض للمستفيد الذي ليس له أي ادخار، على أساس أن يؤديه كأقساط منخفضة التكلفة (لا تتعدى ألف درهم شهريا)، قبل التكلف بتمويل ما تبقى من مبلغ الشقة في انتظار جاهزيتها للتسليم المتوقعة ابتداء من بداية 2011
و سيتراوح مبلغ بيع الشقق المحدد بالنسبة لهذه المنتوجات الجديدة ما بين 20 مليون و 25 سنتيم حسب المدن، بحيث حدد الثمن بالنسبة لمشروع «الفرح» المتوفر لحد الآن بالدار البيضاء، والكائن بحي الألفة (عمالة الحي الحسني) في 25 مليون سنتيم، علما أن هذا المشروع يتوفر في أشطره الأولى على 6 آلاف شقة وعملية البيع جارية به الآن بكثافة كبيرة (أنظر الصور المرافقة). أما في المشاريع المتواجدة في باقي المدن، فإن ثمن الشقق يتراوح ما بين 20 مليون سنتيم و25 مليون سنتيم، والسبب في هذا الفارق الموجود بين الأثمان، راجع إلى تكلفة العقار، الذي يختلف من مدينة إلى أخرى، علما أنه وصل بالدار البيضاء إلى مستويات غير مسبوقة وهذت ما يفسر كونها الثمن بها هو الأعلى.
بهذا تكون الضحى قد أكدت على ريادتها لسوق العقار بها وعلى ثقة الدولة بها، بحيث تتصدر المجموعة قائمة عدد الاتفاقيات التي وقعتها وزارة السكنى والتعمير والتنمية الترابية مع المنعشين العقاريين، حيث وقعت المجموعة في هذا الإطار 17 اتفاقية تهم عدة مشاريع كبرى، تلتزم الضحى بموجبها بإنجاز 150 ألف شقة خلال الخمس سنوات القادمة.