الصفريوي يخطط لتوفير 5500 وحدة سكنية للطبقة المتوسطة

س
صرح لنا سعد الصفريوي المدير المنتدب لمجموعة الضحى بأن العرض الذي قدمته الحكومة للمنعشين العقاريين للدفع بوتيرة انجاز المشاريع السكنية الموجهة للطبقة المتوسطة لم يرق إلى انتظارات فدرالية المنعشين العقاريين وما زال الحوار بين هذه الأخيرة والوزارة الوصية على القطاع مستمرا بأمل إيجاد صيغة جادة.
و أضاف الصفريوي في جواب ل «الاتحاد الاشتراكي» خلال مؤتمر صحفي عقد بداية الأسبوع بالدارالبضاء إن الفاعلين في القطاع ينتظرون من الحكومة إجراءات تحفيزية واقعية تأخذ بعين الاعتبار إكراهات إنجاز هذا النوع من المبرامج السكنية ، وأوضح ان التحفيزات الضريبية يجب أن يستفيد منها المواطنون الراغبون في حيازة السكن الموجه للطبقة الوسطى.
ويذكر أن جميع المفاوضات التي عقدتها الحكومة مع المنعشين العقاريين لإخراج هذا الملف من عنق الزجاجة باءت بالفشل ووصلت إلى الطريق المسدود حيث فشلت الحكومة في إقناع كبار المقاولين بالمغرب بإنجاز مشاريع مخصصة لسكن الطبقة المتوسطة، والذي يسجل خصاصاً كبيراً يقدره المهنيون بأزيد من 800 ألف وحدة سكنية لاسيما في المدن الكبرى، وتعثرت جميع محاولات وزير السكنى والتعمير وسياسة المدينة نبيل بن عبد الله في تقديم عرض تحفيزي يلائم تطلعات المنعشين العقاريين ويوافق سياستهم الاستثمارية، حيث فشلت الصيغة الأولى من العرض الذي قدمه في القانون المالي 2013، والتي حددت ثمن المتر المربع لهذه الفئة في 6000 درهم ?و بمنتوجات لا تتعدى 80 مليون سنتيم للشقة?، بعدما اعتبر أغلب المنعشين العقاريين بأنها ?مستحيلة الإنجاز? بالنظر إلى الكلفة المالية لهذا النوع من العقار، قبل أن تُعاود الحكومة المحاولة في القانون المالي اللاحق، ما يجعل المخطط الذي أعلن عنه عبد الإله بن كيران في تصريحه الحكومي، والوعود التي أطلقها للطبقة المتوسطة تشهد تأخراً كبيراً في منتصف عمر الحكومة.
وفي غياب عرض تحفيزي من الحكومة بادرت مجموعة الضحى الى الاعلان عن شركة جديدة مخصصة لسكن الطبقة تحت إسم «كوراليا» وتعتزم الشركة انجاز 4871 شقة و تجهيز 371 بقة أرضية و101 بقعة مخصصة للفيلات المتوسطة.
وقالت كنزة الصفريوي نجلة المدير العام للمجموعة بأن مجموعة الضحى و تأكيدا لتفوقها في المجال العقاري قد اختارت الإستثمار في السكن المتوسط من خلال العلامة التجارية الجديدة «كوراليا» و التي تستهدف الطبقات الوسطى ، حيث أن «كوراليا» هي مشروع تنموي سكني مندمج وعصري يشمل إقامات وشقق مبنية بطريقة عصرية وبهندسة تتماشى مع محيطها ومكان تواجدها وهو الأمر الذي أكسبها ميزة خاصة.
وأضاف سعد الصفريوي المدير المنتدب لمجموعة الضحى بأن «كوراليا» أدخلت أيضا في بعض مشاريعها فيلات و بقع أرضية فضلا عن مجموعة من التجهيزات الترفيهية و ذلك بأسعار تفضيلية في المتناول مما سيعزز حضور المجموعة الرائدة في المجال العقاري بالمغرب.
من جهتها قالت سلوى بن براهيم المديرة التجارية المكلفة بالتسويق في مجموعة الضحى إلى الإمتيازات التي تمنحها «كوراليا» لزبائنها من خلال سلسلة من العروض التي انطلقت في البداية بخمسة مدن كبرى و هي البيضاء و مراكش و طنجة و أكادير فضلا عن كابو نيكرو بشمال المملكة ، وكل عرض يختلف عن الأخر من حيث الشكل والمساحة و عدد الوحدات وكذا الأثمنة مما سيلبي طلب كل الفئات المتوسطة.
وقد شرعت كوراليا في تسويق أولى وحداتها السكنية الموجهة للطبقة المتوسطة، بأسعار تتراوح ما بين 10 و12 ألف درهم للمتر المربع الواحد في كل من الدار البيضاء ومراكش وأكادير والرباط وطنجة. و تخطط لتسويق 500 وحدة سكنية خلال العام الجاري.