تحولات جذرية في عملية كراء منازل الجديدة الخاصة بالتخييم .. شقق مفروشة مهيأة سلفا لكل شيء بأثمنة صاروخية

 
ظلت الجديدة لعقود طويلة، قبلة أساسية للعديد من الأسر المغربية والأجنبية، من أجل قضاء جزء من عطلتها الصيفية والتي كانت تمتد في أحايين عديدة الى ما يناهز الثلاثة أشهر. وقد ظلت الأحياء الشعبية المتمركزة وسط المدينة مركزا للاستمتاع بأجمل اللحظات، نظرا لعدة عوامل متداخلة أبرزها العلاقة المنسوجة بين السائح وصاحب المنزل،   إلا أنه مع مرور الوقت ونظرا للتحولات السوسيو إقتصادية التي عرفتها المنطقة، بدأت العلاقة المذكورة في التقهقر وتحولت الجديدة من مدينة للسياحة البسيطة والشعبية الى مدينة للسياحة الاقتصادية، وتحولت المنازل البسيطة الى شقق مفروشة صالحة لكل الأشياء، كما أن البنيات السياحية عرفت تطورا مهما على كافة المستويات، خاصة وأن كبريات الشركات العالمية الرائدة في عالم السياحة بدأت تستثمر بالجديدة. كما أن كبريات الشركات والمؤسسات العمومية وشبه العمومية التجأت، في إطار العمل الاجتماعي، الى إنشاء مركبات ومراكز اصطياف خاصة بها لتتحول الجديدة في ظرف سنوات قليلة الى مدينة سياحية عصرية تستقبل مختلف الفئات الاجتماعية.
تحولات جذرية في السياحة
الاصطياف بالجديدة بدأ يعرف العديد من السلبيات من بينها انتشار السياحة الجنسية التي بدأت تنشط بشكل كبير بكل أرجاء المدينة، وساهمت في انتشارها الإعلانات الإشهارية التي يعمد بعض أشباه المستثمرين الذين حولتهم المقالات المدفوعة الأجر الى مستثمرين وفاعلين في كل المجالات، الى نشرها عبر الأنترنيت في مواقع مشبوهة، كما أن عملية الكراء تتم خارج كل القوانين والأنظمة، ودون التأكد في أحيان كثيرة من هوية الشخص المكتري، وهو ما دفع وزارة الداخلية الى استصدار مذكرة تسير في اتجاه التصريح لدى المصالح المختصة بالشخص المكتري خاصة بعد التفجيرات الإرهابية التي شهدتها البلاد. إلا أنه لم يتم تفعيلها الى حد الآن وظلت حبرا على ورق باستثناءات قليلة. 
 وإذا كانت الجديدة قد عرفت أزهى أيامها قبل التحولات التي عرفتها على الصعيد الاقتصادي والاجتماعي خلال الألفية الثانية، فإن ما أصبحت تعرفه اليوم يدعو الى إعادة النظر في بعض الممارسات التي تضر بالمواطنين. كما أن السياحة الداخلية أصبحت في حاجة الى إعادة التنظيم لتنقيتها من الشوائب. إضافة الى كل ذلك تحولت أثمنة الإيجار من مبالغ بسيطة الى سومة قارة تراوحت في العشرية الثانية من شهر غشت  ما بين 500 درهم للغرفة الواحدة  و1000 درهم للشقة  بالجديدة، مما حول السياحة الشعبية التي كانت تتم وكأن أصحابها عائلة واحدة الى تجارة مهيكلة لكن دون أن يتم تطويرها وأضحت عبارة عن تجارة موسمية لا ترقى الى تجارة منظمة. 
 في الحاجة الى تنظيم الاستفادة من مراكز الإصطياف 
 
تضم الجديدة العديد من مراكز الاصطياف التي تملكها المؤسسات العمومية: وزارة المالية، المكاتب الوطنية للكهرباء والاستثمار الفلاحي والمطارات والسكك الحديدية، والخاصة، كالخطوط الملكية الجوية  والمكتب الشريف للفوسفاط والأبناك...... وتتمركز اساسا بالجديدة وسيدي بوزيد والواليدية والحوزية، وتقدم هذه المراكز خدمات تختلف من شركة لأخرى ومن مرتبة إدارية لأخرى، إلا أن كل محاورينا أكدوا أن الاستفادة من خدمات هذه المراكز تخضع للزبونية خلال عملية التوزيع أو طيلة السنة، وينفرد كل مركز بخدمة معينة ، فهناك المراكز التي يمكن تصنيفها ضمن مراكز الخمس نجوم، والتي يسهر مسيروها ومسؤولوها على تقديم خدمات جيدة، إلا أن هذه الخدمات تقدم بتسعيرة جد مرتفعة لا يستطيع العامل البسيط إليها سبيلا، مما يجعلها حكرا على الأطر العليا والبعض الآخر الذي لا تربطه أية علاقة بالمراكز المذكورة. وتتمركز أساسا هذه المراكز بمنتجع سيدي بوزيد السياحي ومنتجع الواليدية، فيما تتمركز المراكز التي تقدم خدمات بسيطة الى عمالها ومستخدميها البسطاء بمركز الحوزية، إلا أنها هي الأخرى تعرف اختلالات أثناء توزيع مراحل التخييم على المستفيدين وتعمد الجهات المتنفذة الى التدخل في عملية التوزيع. وتقدم كل المراكز المذكورة المبيت وبداخلها متاجر غير خاضعة للمراقبة، فيما تتوفر أخرى على مطاعم فاخرة ومسابح. وتشرف على تسييرها جميعا جمعيات الأعمال الاجتماعية بالنسبة للمؤسسات العمومية وشبه العمومية، أو أطر الشركات بالنسبة للخواص، وتبقى الميزة الأساسية التي تميزها أنها غير خاضعة للرقابة في الوقت الذي يتحكم في دواليب تسيير هذه المراكز وبيد من حديد مديرو المؤسسات المذكورة الذين يستحوذون على حصة الأسد من الشاليهات والكابنوات قصد توزيعها على كبار مسؤولي الوزارة التابع لها المركز، الذين يجعلونها رهن إشارة أفراد عائلاتهم الذين لا يربطهم بهذه الإدارات أي رابط ، في الوقت الذي لا يستفيد المستخدم من هذه الخدمة ولو شتاء.
 
خدمات تكميلية
لا يستفيد منها العامل
 كما أن المسابح تفتح في وجه بعض المتنفذين ورجالات السلطة! وفي اتصال ببعض مسيري هذه المراكز نفى بعضهم الزبونية والمحسوبية التي تتسم بها عملية التوزيع والاستفادة، فيما أقرها آخرون، معتبرين أن تدخل المسؤولين الكبار مجرد طلبيات بسيطة كغيرها من الطلبيات الأخرى التي يتقدم بها سائر العمال.
إذا كانت بعض مراكز الاصطياف تقدم خدمات جيدة وتخضع بشكل دائم الى الإصلاح والتأثيث وضبط الحسابات، فإن أخرى تحولت الى ما يشبه الحظائر ! أمام التطور الحاصل بمدينة الجديدة، والذي قاد الى ارتفاع مهول في أثمنة الكراء، وأمام الزبونية التي تعرفها بعض مراكز الاصطياف بذات المدينة، أصبح لزاما على الجميع وضع استراتيجية مضبوطة لتنظيم عملية الاصطياف التي يجب أن تمر في ظروف جيدة
 
في الحاجة
الى مراقبة خدمات خاصة جدا 
 عند وصول الحافلة  إلى المحطة الطرقية بالجديدة تهاجمك جحافل من السماسرة من مختلف الأعمار، رجال ونساء وشباب، طمعا في كراء المحلات التي يتوفرون على تفويض من أصحابها  وقد لا يتعدى ثمن البيت  مئة درهم لليلة الواحدة في آخر شهر يوليوز، لترتفع السومة الكرائية صاروخيا مع حلول شهر غشت. فإذا وجدت منزلا للكراء فبثمن يتراوح بين  خمسمائة درهم وألف درهم لليلة الواحدة.
أطفال وشباب ونساء يتعاطون هذه الحرفة في كل صيف من كل سنة. حرفة لمن لا حرفة له، حتى أن بعض من الموظفين في القطاع العام  والمكتب الشريف للفوسفاط،  أصبحوا هم الآخرين يحترفون هذه المهنة في الصيف، بل حتى ذوو السوابق العدلية يجلسون بالمقاهي في انتظار زبون مفترض، كما أنهم ينتشرون أيضا أمام الفنادق ومحلات وكالات العقار المرخص لها ليعترضوا سبيل المصطافين الراغبين في دور الكراء بأقل مستحقات السمسرة.  ويتحدث العارفون بخبايا الأمور كيف تعتاد الكثير من الأسر الجديدية إخلاء بيوتاتها ومنازلها لكرائها لساكنة المدن الداخلية  أو المغاربة المقيمين بالخارج باعتبارهم  أكثر الزوار المتقاطرين على مدينة الجديدة، بينما تنتقل هي إلى السطوح أو البادية  أو إلى مركز مولاي عبد الله للتخييم هناك  لتستفيد من عائدات كراء بيوتاتها،
ولأن حرفة السمسرة في هذا الوقت من الصيف في  مدينة الجديدة أصبحت تعرف تنافسا شديدا خصوصا بين بعض من أفراد الأسر المعوزة. هؤلاء الشباب العاطل والنساء وبعض من الطلبة والتلاميذ يبحثون عن منافذ لكسب الرزق والمال استعدادا للسنة الدراسية الجديدة، وبين السماسرة الحقيقيين أصحاب محلات السمسرة، فان بعضهم يفضل الوقوف على رصيف الطرقات  المؤدية إلى البيضاء أو مراكش وسيدي بوزيد  بمفاتيحهم في أيديهم يلوحون بها  أمام الزوار والمصطافين الوافدين على المدينة. وبمجرد  أن تقف سيارة  يتسابق السماسرة الموسميون دون مراعاة لأخطار الطريق، بحكم أن  هذه المهنة الموسمية اقصر الطرق إلى جمع بعض من المال وتدر دخلا يساعد على مصروف الجيب لشهور في انتظار الذي يأتي والذي لا يأتي .إلا أن الأمر لا يخلو من مشاكل وأحيانا من بعض المواقف المخجلة أو الحاطة بالكرامة  خصوصا من طرف بعض الشباب  الراغب في كراء بيت لاقتسامه مع خليلة.