علمي لزرق: «أليانس» أقل الشركات تضررا من أزمة تسويق السكن الفاخر

أقر بوجود صعوبات في تسويق مشروع سكني بمراكش

صرح الرئيس المدير العام لمجموعة «أليانس» علمي لزرق بأن شركته، المتخصصة في التطوير العقاري، كانت أقل الشركات بالمغرب عرضة لتأثيرات الأزمة الاقتصادية العالمية في ما يخص تسويق السكن الفاخر بالمغرب، والذي انخفضت مبيعاته بشكل واضح، وأضاف لرزق أن شركته تقوم بعمليات البيع بشكل عادي، وإن لم يكن بوتيرة قوية.
إلا أن المسؤول الأول عن ثالث شركة عقارية تلج البورصة، والتي تركز على السكن المتوسط، أقر بوجود مشاكل في تسويق منتوج سكني بأحد مشاريع الشركة بمدينة مراكش المسمى «أطلس النخيل»، متوقعا أن يتم حل المشكل قبل نهاية 2009.
وتحدث لرزق خلال ندوة صحافية عقدها الخميس الماضي، بمعية مسؤولين عن «أليانس»، عن أسباب نزول قرار اقتناء المجموعة لأغلب رأسمال شركتين مغربيتين متخصصتين في البناء والأشغال العمومية، هما المقاولة المغربية للأشغال «EMT» وشركة «سومادياز».
فقد نص برتوكول الاتفاق على اقتناء مجموعة «أليانس» ل 69 في المائة من رأسمال كل من الشركتين، فيما حاز الصندوق المغربي للبنيات التحتية نسبة 26 في المائة في كليهما، والبقية أي 5 في المائة ستظل في حوزة مؤسس الشركتين «فرناند دياز».
وقد بلغت قيمة الاقتناء 365 مليون درهم وفرتها المجموعة بواسطة أموالها الذاتية وباللجوء إلى الاستدانة، وعللت «أليانس» أسباب هذه الخطوة برغبتها في امتلاك المجموعة لشركات رائدة في البناء والأشغال العمومية تكمل وترفع قيمة نشاطها الأساسي وهو التطوير العقاري والسياحي.
وأضاف كريم بلمعاشي، المدير العام، أن اقتناء الشركتين سيخلق قطبا داخل المجموعة سيحظى بالاستقلالية عنها كباقي الفروع، مع مراقبة عامة لطريقة تسييره من لدن المجموع. ولم يغب عن أذهان مهندسي قرار الشراء ما يقدمه قطاع البناء والأشغال من مردودية عالية، مع دفتر طلبيات ممتلئ بطلبات الراغبين في خدمات الشركتين والخبرة والسمعة التي اكتسبتاهما في السوق، بحيث يصل دفتر طلبيات شركة «EMT» مليارا ونصف مليار درهم لسنتي 2009 و2010.
فالأولى متخصصة في بناء المطارات والسدود والطرق والأرضيات وقنوات السقي والسكك الحديدية وحقول الطاقة الريحية، فيما تعتبر الثانية رائدة على الصعيد الوطني في مجال كراء أجهزة رفع مختلف المعدات والمكونات، والنقل الخاص وكراء الآليات بأطقمها، ومباشرة أعمال الهدم وبناء الأرضيات.
وباقتناء الشركتين، فإن مجموعة «أليانس» والشركات المكونة للصندوق سيتوفران على أكبر حظيرة من الآليات بالمغرب، بما يفوق الألف وحدة، وتشير التوقعات إلى تحقيق الشركتين معاً رقم معاملات خلال 2009 يتجاوز 800 مليون درهم.
يشار إلى أن «أليانس» تقدم منتوجا سكنيا متنوعا ما بين الشقق المتوسطة والإقامات والعقار التجاري والإقامات المتضمنة على ملاعب غولف وتقديم خدمات أخرى، وتشرف المجموعة على 28 مشروعا عقاريا بكل من طنجة والفنيدق وفاس والقنيطرة والصويرة ووادي درعة وطانطان ومكناس ومراكش.