باعت شركة «بريستيجيا»، فرع مجموعة الضحى المتخصص في السكن الفاخر، 400 وحدة سكنية فاخرة وجنت 700 مليون درهم لحد الآن في مشروعها العقاري «غولف ريسور» المطل على شاطئ الأمم والواقع بين مدينتي سلاوالرباط، وأضاف جواد زيات المدير العام ل «بريستيجيا» في لقاء مع الصحافيين صباح أول أمس السبت في موقع المشروع أن قرابة 500 وحدة هي قيد التسويق منذ انطلاق العملية في ماي الماضي. ويتضمن المشروع 3 أشطر على مساحة 500 هكتار، وعلى طول 4 كيلومترات من الشاطئ، ويتوقع أن تنجز في غضون 6 سنوات قرابة 10.000 وحدة سكنية فاخرة بين فيلات وإقامات، وتتخلل مساحة المشروع مراكز تجارية وملاعب غولف ومؤسسات تعليمية ورياضية أخرى. وحسب مسؤولي الشركة فإن أغلب الزبناء الذين اشتروا لحد الساعة هم من المغاربة القاطنين في مدن الرباطوسلا والقنيطرة، وليس من الأوربيين، وأضاف زيات أن البعض من هؤلاء ينوي اتخاذ الشقة أو الفيلا التي اشتراها سكنا رئيسيا وليس ثانويا يعمره إبان فترة الصيف، وهو ما يعني حسب المسؤول ذاته حركة ورواجا في المشروع طيلة شهور السنة، ومن بين الذين استرعى انتباههم العرض السكني المقدم رئيس المجلس العلمي الأعلى محمد يسف الذي شوهد وهو يتجول في الشقة النموذجية التي فتحت الشركة للعموم في موقع المشروع. ويتراوح ثمن الشقة بين 990 ألف درهم ومليوني درهم، وتتفاوت مساحة الشقق بين 100 و300 متر مربع، فيما يبتدئ سعر الفيلا ب 2.7 مليون درهم وقد يصل إلى 5 ملايين درهم، وتقضي بنود التعاقد بين «بريستيجيا» والزبناء بأن يؤدي المشتري 15 في المائة من ثمن السكن عند توقيع العقد، ثم 10 في المائة بعد 4 أشهر، و15 في المائة بعد 10 أشهر من التوقيع، وقد اتفقت الشركة مع البنك الشعبي على توفير تمويل بنكي للشراء بنسبة 100 في المائة وبفائدة تصل إلى 4.25 في المائة. وتوقع زيات أن يتم تسليم الجزء الأول من مشروع «غولف ريسور» في أبريل 2011، إلا أن إنجاز الشطرين الثاني والثالث سيتم تبعا لوتيرة تسويق وحدات الشطر الأول، ورد على تساؤل أحد الصحافيين عن هامش ربح الشركة قال المدير العام إن نسبة المردودية الصافية تصل إلى 25 في المائة، وليس 100 في المائة كما تداولته بعض الصحف، واستغرب زيات كيف يمكن للشركات العقارية المتخصصة في السكن الفاخر تحقق هامش ربح قد يصل إلى 100 في المائة. وحاول مسؤولو «بريستيجيا» إرسال إشارات تطمين فيما يخص المحافظة على المحيط البيئي للمشروع الذي يجمع بين البحر والغابة، إذ قالوا إنه لم يتم اقتلاع عدد كبير من أشجار الأكاليبتوس، وإنما شريط غابوي صغير يصل عرضه إلى 100 متر بمحاذاة الطريق الوطنية رقم 1 الرابط بين سلا والقنيطرة، وحسب الشركة فإن تصميم المشروع يتضمن نسبة تشييد للمباني لا تتجاوز 30 في المائة من المساحة الإجمالية، والباقي عبارة عن مساحات خضراء بين غولف وأشجار ونباتات مختلفة. كما التزمت الشركة بألا تستنزف الفرشة المائية الموجودة في تلك المنطقة لتوفير المياه الضرورية لملاعب الغولف والبركات المائية المقرر إقامتها، بل سيتم بناء محطة لمعالجة المياه العادمة الناتجة عن سكان المشروع مستقبلا وإعادة استخدامها في ملاعب الغولف. ومن الجوانب التي تركز عليها الشركة كعنصر إقناع لبيع وحداتها السكنية أن المشروع سيتم ربطه بالطريق السيار الرابطة بين الرباط وطنجة في أبريل المقبل. يشار إلى أن شركة «بريستيجيا» تطمح إلى صدارة الشركات العقارية المتخصصة في السكن الفاخر في المغرب، وبعد 9 أشهر من نشأة الشركة، حقق مشروعها المطل على شاطئ الأمم ببوقنادل ثالث أحسن نتيجة ضمن مشاريعها الثمانية التي أطلقتها في عدد من المدن المغربية. وبعد عرض الشقة النموذجية في هذا المشروع، ينتظر أن يتم في 19 و20 من الشهر الجاري عرض شقة نموذجية من مشروعها في مراكش «غولف سيتي»، وفي 5 يناير المقبل سيتم تسليم 100 شقة الأولى من مشروع «رياض الأندلس» بضواحي الرباط.
