الزيادة في السومة الكرائية - الطرد من العمل- الارث

طالبني بالزيادة في السومة الكرائية اكتريت محل سكن بسومة كرائية محددة سلفا في عقد الكراء غير أن صاحب المنزل وبعد مرور سنة عن اكترائي المحل طالبني بالزيادة في السومة الكرائية فهل يحق له ذلك وما مقدار الزيادة التي يجب علي إعطاؤها؟ ** حدد المشرع حالات المطالبة بمراجعة السومة الكرائية إما خلال الثلاث أشهرالأولى أو مرة كل ثلاث سنوات أما عدى ذلك فلا يمكن صاحب المنزل أن يطالبك بالزيادة ويتم تحديد لبسومة الكرائية الجديدة بناء على خبرة تأمر بها المحكمة . رب العمل يطردني ظلما .بعد عمل ثلاث سنوات في مشغل أقدم رب العمل على طردي دون وجه حق والأكثر من ذلك تنكر لحقوقي وبعد أن تقدمت بدعوى أمام القضاء في مواجهته طالبتي المحكمة بالإثبات خاصة وأني لا أتوفر على عقد شغل فأتيت بشهود إثبات غير أنه وبطرقه الاحتيالية تقدم هو الآخر بشهود نفي فمن الأولى الأخذ بشهادته؟ ** المبدأ الذي استقر عليه الفقه والقضاء أن شهود الإثبات يقدمون على شهود النفي وأن الأمر يرجع للمحكمة بما لها من سلطة تقديرية كي ترجح شهادة على أخرى. هل نقتسم الارث في غياب أخينا؟ لنا أخ تغيب عن أرض الوطن ما يزيد على 15سنة و لظروف انقطع الاتصال بيننا ولم نعد نعرف له مكانا وقد توفي والدنا فكيف يمكننا اقتسام الارث في غياب أخونا؟ غياب وارث أو حتى وفاته لايمنعكم من التصرف في ملككم فالأصل أنه لايلزم أحد على البقاء على الشياع وبالتالي يمكنكم تقديم طلب قسمة إلى المحكمة التي توجد بها الأموال المتروكة من قبل والدكم.