«ضمان السكن» يمنح 80 ألف أسرة مغربية 13 مليار درهم في سنة واحدة

أفاد تقرير لوزارة الاقتصاد والمالية صدر مؤخرا، أن صندوق «ضمان السكن» منح 80 ألف قرض موجه للسكن بقيمة إجمالية تناهز 13 مليار درهم خلال سنة 2011.
وقال التقرير أنه بالنسبة لفرع «فوغاريم»، وهو واحد من فرعي الصندوق إلى جانب «فوغالوف»، فقد بلغ عدد الأسر التي استفادت من هذا القرض 74 ألف أسرة بقيمة مالية من حوالي 10.8 مليار درهم، وهو ما شكل زيادة بنسبة 17 في المائة و18 في المائة مقارنة مع سنة 2010.
أما فيما يتعلق بشروط القرض فقال المصدر ذاته أن معدلات الفائدة المطبقة من قبل قروض «فوغاريم» سجلت ارتفاعا ب40 نقطة أساسية خلال النصف الأول من 2011 قبل أن تتراجع خلال النصف الثاني من السنة ليستقر متوسط معدل الفائدة السنوي في 6.1 في المائة وذلك مقابل معدل 5.9 في المائة سنة 2010.
وأشار المصدر إلى أن متوسط المعدلات المطبقة في إطار قرض «فوغاريم» تبقى اقل من متوسط معدلات الفائدة المدينة المطبقة من قبل الابناك على القروض العقارية .
كما أن غالبية القروض (79 في المائة) منحت بمعدل فائدة تراوح بين 6 و7 في المائة مقابل 47 في المائة سنة من قبل. كما مثلت القروض الممنوحة بمعدل فائدة متراوح بين 5 و6 في المائة 21 في المائة مقابل 50 في المائة سنة 2010.
وسجل التقرير اختفاء معدلات الفائدة اقل من 5 في المائة والتي كانت تمثل 45 في المائة من مجمل قروض «فوغاريم».
أما مدة سداد القرض فوصل سنة 2011 إلى 21 سنة في المتوسط، حيث أن 54 في المائة من القروض ممنوحة على أساس 25 سنة كفترة سداد.
وبخصوص قيمة المشاهرة فقد سجلت ارتفاعا حيث بلغت في المتوسط 1.124 درهم سنة 2011 مقابل 1.043 سنة من قبل.
بخصوص فرع «فوغالوج» الموجه للطبقة الوسطى فقد ارتفع عدد القروض الممنوحة برسم سنة 2011 إلى 3455 قرضا بما يعادل من حيث القيمة مليار و455 مليون درهم. ويعني ذلك أن وتيرة منح القروض ارتفعت في المتوسط من 200 في الشهر سنة 2010 إلى 288 قرضا في الشهر الواحد، أي بزيادة نسبتها 44 في المائة.أما بخصوص شروط منح القرض فإن معدلات الفائدة المطبقة ظلت مستقرة ما بين سنتي 2010 و2011 إذ بلغت 5.8 كمتوسط.
هذا فيما تراوح متوسط المشاهرات بين 2460 درهم و2720 درهم. وبلغ معدل التحمل،أي العلاقة بين مشاهرة القرض ودخل المقترض، فناهز 21 في المائة.
واستنادا إلى ذات المصدر فقد سجل الحجم الإجمالي للقروض العقارية، خلال 2011، ما مجموعه 207.1 مليار درهم وذلك مقابل 188.1 مليار درهم سنة من قبل.
وتمثل القروض العقارية 30 في المائة من إجمالي المساهمات البنكية.أما حصة القروض الموجهة للسكن فاستقرت في 66 في المائة مقابل 34 في المائة بالنسبة لقروض المنعشين. كما يفيد التقرير أن وتيرة نمو قروض فوغاريم «تبقى أسرع من وتيرة نمو قروض السكن بشكل عام.
كما أن 95 في المائة من مساهمات الصندوق تم تأمينها من قبل ثلاث ابناك رئيسية هي البنك الشعبي المركزين والقرض العقاري والسياحي، والبنك المغربي للتجارة الخارجية ويأتي القرض العقاري والسياحي في المقدمة ب44 في المائة متبوعا بالبنك الشعبي المركزي ب32 في المائة والبنك المغربي للتجارة الخارجية ب19 في المائة.